婚后加女方名字在房產(chǎn)證上有用嗎？

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• 146****3393

  如果加名，就證明你老公同意贈與你一半房產(chǎn)（也可以約定贈與比例，可以體現(xiàn)在房產(chǎn)證上）。
  如果加名，必須還清銀行按揭貸款才可以。

  查看全文↓ 2018-06-11 10:00:43
• 134****9899

  如果你能加那就有用

  查看全文↓ 2018-06-11 09:59:26
• 134****7289

  有用的，只要是加上，產(chǎn)權(quán)是屬于2個人的，按照法律規(guī)定，任何財產(chǎn)的所有權(quán)都可以是多個人共享的，當事人在結(jié)婚后可以在房產(chǎn)證上加名字。如果在結(jié)婚購買的房屋，那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。
  一般房產(chǎn)證上添加配偶的名字需要的手續(xù)如下：
  1、增加配偶信息，原房產(chǎn)證人及配偶必須同時到場；
  2、受理申請的市管理中心管理處；
  3、原房產(chǎn)證人、配偶雙方身份證原件及復(fù)印件，結(jié)婚證原件及復(fù)印件；
  4、購房合同原件。

  查看全文↓ 2018-06-11 09:58:28

相關(guān)問題

• 問 婚后加女方名字在房產(chǎn)證上有用嗎？誰能來說說??？
  答

  婚前房產(chǎn)加上女方名字是有效的，但需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等稅費。辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場指導(dǎo)價或評估報告和評估費用發(fā)票，買賣雙方身份證，購房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購房合同房改房的時間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時間為準，此外還需提供戶口本、結(jié)婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。房產(chǎn)加名的情形：一、有房無貸1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理3、費用：110 元手續(xù)費，明細如下：80 元工本費、25 元地籍圖費、5 元貼花費，如順利 20 天后可拿到新的 房產(chǎn)證。二、有房有貸1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)。2、費用：除支付上述110 元手續(xù)費外， 如貸款是純公積金的，還需另外支付 100 元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付 200 元。3、其他步驟同“有房無貸”。

  婚后加女方名字在房產(chǎn)證上有用嗎？誰能來說說啊？

  答

  有用的，只要是加上，產(chǎn)權(quán)是屬于2個人的，按照法律規(guī)定，任何財產(chǎn)的所有權(quán)都可以是多個人共享的，當事人在結(jié)婚后可以在房產(chǎn)證上加名字。如果在結(jié)婚購買的房屋，那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。一般房產(chǎn)證上添加配偶的名字需要的手續(xù)如下：1、增加配偶信息，原房產(chǎn)證人及配偶必須同時到場； 2、受理申請的市管理中心管理處；3、原房產(chǎn)證人、配偶雙方身份證原件及復(fù)印件，結(jié)婚證原件及復(fù)印件；4、購房合同原件。

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• 問 婚前買房婚后加女方名字有用嗎
  答

  婚前買房婚后加女方名字是沒有用的，婚前購房是很明確的婚前行為，在婚前購買了房屋之后，該房屋歸屬于個人所有，只有婚后共同還款的部分為共同財產(chǎn)，所以在這種情況之下給女方加名字，對于房屋的所有產(chǎn)權(quán)其實并沒有太大的影響，除非在加了名字之后進行，表明房屋有一部分的產(chǎn)權(quán)歸屬于女方所有，這樣在離婚的時候才能夠分到相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)。怎么在房產(chǎn)證上加名字1、如果加名字的房子已經(jīng)完成還貸，或者是全款購買了，夫妻之間加名字的話，可以先到不動產(chǎn)登記中心進行申請。2、夫妻雙方提供相應(yīng)的個人資料，然后再去辦理申請加名字的程序。3、在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，申請加名字的話，只需要支付額外的手續(xù)費，不需要繳納稅費。4、如果是其他關(guān)系的人員需要添加名字的話，就要按照二手房的交易來變更產(chǎn)權(quán)，需要支付相應(yīng)的稅費，如果房屋還處于還貸款階段，需要把貸款還清之后才能夠加名字。

• 問 ??婚后房產(chǎn)證上加名字有用嗎？
  答

  雖然《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十二條規(guī)定“當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外”，但是《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十二條的規(guī)定所要解決的是父母為夫妻雙方購置房屋是對子女一方的贈與還是對夫妻雙方的贈與問題，該條款適用的條件是父母為夫妻雙方購置房屋，該條款并不解決父母向子女轉(zhuǎn)賬的款項是贈與還是借款的問題，并不能由該條款得出只要父母向夫妻雙方轉(zhuǎn)賬、夫妻雙方用該款項購買房屋，則父母向夫妻雙方的轉(zhuǎn)賬即是對夫妻雙方的贈與的結(jié)論。看到這里，我想男同胞該補借條的趕快補，女同胞們就趕快讓公公和婆婆補個贈與協(xié)議，開個玩笑，不過夫妻雙方在一起**重要的還是感情與信任，如果雙方都是帶著不可告人的目的走到一起，那么**后很有可能會搬起石頭砸了自己的腳。

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• 問 婚后房產(chǎn)證上加名字有用嗎
  答

  之前的沒你的份，由于貸款的。后面是共同還款。貸款的一半有你的份。不要公正，公正了。以后不能過戶到你名下。你可以去簽一個協(xié)議。加名字有用的?？墒呛枚喽愘M。

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