.png)
如果加名，就證明你老公同意贈(zèng)與你一半房產(chǎn)（也可以約定贈(zèng)與比例，可以體現(xiàn)在房產(chǎn)證上）。如果加名，必須還清銀行按揭貸款才可以。
全部3個(gè)回答>婚前買房婚后加女方名字有用嗎
133****5320 | 2023-10-07 01:50:13
已有1個(gè)回答
-
151****4008
婚前買房婚后加女方名字是沒有用的，婚前購(gòu)房是很明確的婚前行為，在婚前購(gòu)買了房屋之后，該房屋歸屬于個(gè)人所有，只有婚后共同還款的部分為共同財(cái)產(chǎn)，所以在這種情況之下給女方加名字，對(duì)于房屋的所有產(chǎn)權(quán)其實(shí)并沒有太大的影響，除非在加了名字之后進(jìn)行，表明房屋有一部分的產(chǎn)權(quán)歸屬于女方所有，這樣在離婚的時(shí)候才能夠分到相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)。
查看全文↓ 2023-10-07 01:50:13
怎么在房產(chǎn)證上加名字
1、如果加名字的房子已經(jīng)完成還貸，或者是全款購(gòu)買了，夫妻之間加名字的話，可以先到不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)。
2、夫妻雙方提供相應(yīng)的個(gè)人資料，然后再去辦理申請(qǐng)加名字的程序。
3、在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，申請(qǐng)加名字的話，只需要支付額外的手續(xù)費(fèi)，不需要繳納稅費(fèi)。
4、如果是其他關(guān)系的人員需要添加名字的話，就要按照二手房的交易來(lái)變更產(chǎn)權(quán)，需要支付相應(yīng)的稅費(fèi)，如果房屋還處于還貸款階段，需要把貸款還清之后才能夠加名字。
相關(guān)問(wèn)題
-
問(wèn) 婚后加女方名字在房產(chǎn)證上有用嗎？答
-
問(wèn) 買房加名字有用嗎答
-
問(wèn) 買房后再加女方名字有用嗎？答
買房加女方名字有用，加名字上去實(shí)質(zhì)上是屬于一種贈(zèng)與，把房產(chǎn)的一半所有權(quán)贈(zèng)與給另一半，所以是有效的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，也就是婚后房產(chǎn)加名字之后，該房產(chǎn)就屬于夫妻雙方共同共有。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。
-
答
有用的，只要是加上，產(chǎn)權(quán)是屬于2個(gè)人的，按照法律規(guī)定，任何財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)都可以是多個(gè)人共享的，當(dāng)事人在結(jié)婚后可以在房產(chǎn)證上加名字。如果在結(jié)婚購(gòu)買的房屋，那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。一般房產(chǎn)證上添加配偶的名字需要的手續(xù)如下：1、增加配偶信息，原房產(chǎn)證人及配偶必須同時(shí)到場(chǎng)； 2、受理申請(qǐng)的市管理中心管理處；3、原房產(chǎn)證人、配偶雙方身份證原件及復(fù)印件，結(jié)婚證原件及復(fù)印件；4、購(gòu)房合同原件。
婚后加女方名字在房產(chǎn)證上有用嗎？誰(shuí)能來(lái)說(shuō)說(shuō)??？答婚前房產(chǎn)加上女方名字是有效的，但需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過(guò)二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)。辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)或評(píng)估報(bào)告和評(píng)估費(fèi)用發(fā)票，買賣雙方身份證，購(gòu)房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購(gòu)房合同房改房的時(shí)間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時(shí)間為準(zhǔn)，此外還需提供戶口本、結(jié)婚證。另外，為了證明是購(gòu)房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無(wú)房證明。房產(chǎn)加名的情形：一、有房無(wú)貸1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理3、費(fèi)用：110 元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80 元工本費(fèi)、25 元地籍圖費(fèi)、5 元貼花費(fèi)，如順利 20 天后可拿到新的 房產(chǎn)證。二、有房有貸1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)。2、費(fèi)用：除支付上述110 元手續(xù)費(fèi)外， 如貸款是純公積金的，還需另外支付 100 元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付 200 元。3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。
買房交流群
產(chǎn)權(quán)產(chǎn)證最新問(wèn)答
- 房地產(chǎn)權(quán)利合伙時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
- 物業(yè)更名需要支付哪些費(fèi)用，總額大約是多少？
- 按揭貸款未還清時(shí)房產(chǎn)證遺失，應(yīng)如何處理？
- 安置房的房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的，需要哪些材料？
- 房產(chǎn)登記薄是由誰(shuí)來(lái)填寫的？
- 房產(chǎn)三證（房產(chǎn)證、土地使用證、契稅證）的辦理流程是怎樣的？
- 房產(chǎn)證上名字變更的手續(xù)和流程是怎樣的？
- 購(gòu)買二手房的過(guò)戶流程是怎樣的，過(guò)戶費(fèi)用如何計(jì)算？
- 將房產(chǎn)證更換為不動(dòng)產(chǎn)登記證需要多少費(fèi)用？
- 農(nóng)村舊房改造政策中，異地建房時(shí)老房子產(chǎn)權(quán)應(yīng)如何劃分？
- 房貸計(jì)算
-
找房小程序
