婚后加女方名字在房產證上有用嗎？誰能來說說??？

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• 134****4773

  婚前房產加上女方名字是有效的，但需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等稅費。辦理房產證加名手續(xù)，需要提供房產證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發(fā)票，買賣雙方身份證，購房發(fā)票，契稅證，網簽購房合同房改房的時間以房本、收據、出售公有住宅協(xié)議上的時間為準，此外還需提供戶口本、結婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。房產加名的情形：一、有房無貸1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心辦理3、費用：110 元手續(xù)費，明細如下：80 元工本費、25 元地籍圖費、5 元貼花費，如順利 20 天后可拿到新的 房產證。二、有房有貸1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)。2、費用：除支付上述110 元手續(xù)費外， 如貸款是純公積金的，還需另外支付 100 元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付 200 元。3、其他步驟同“有房無貸”。
  

  查看全文↓ 2019-05-21 10:07:53
• 146****8259

  結婚把女方名字加上房產證，就視作房產證登記人把一部分或者一半產權贈與女方，女方成為了住房共有人，
  如果離婚，女方可以主張得到一半產權。

  查看全文↓ 2019-05-21 10:07:42
• 145****1375

  新的房產登記法規(guī)中有規(guī)定,如果要體現(xiàn)婚后雙方共有房產,應到房產局補加另一方的姓名.你的房子買得早,如果房產證上的日期比結婚證上的日期晚的話,你的房子就是夫妻的共有財產.如果是早一些,但是男方在還貸,那女方也可以說自己也有負擔,因為婚后男女雙方的收入支出都可算夫妻共有行為.

  查看全文↓ 2019-05-21 10:07:32
• 142****0965

  不合理 怎么說呢 都是婚前財產 就屬于個人財產 按你說的 婚房是公公的名字 這個連你老公的名字的都沒有 寫上你的 不太可能吧 另外的一套 貸款還沒還清 **主要的問題 你沒參與**或者還貸 就是說你沒花錢呀 怎么寫你名字呢 如果加了你名字 就證明這房子以后有你一份 假設你和你老公感情不好 要是離婚了 等于就要分你房子 哪有那么好的事呢 換位思考 如果你家獨立購買的房子 你愿意寫上你老公名字么 外一以后要是感情不好了呢 誰不留個后手 現(xiàn)在都是這樣 所以建議你還是不要想太多了

  查看全文↓ 2019-05-21 10:07:21
• 142****2070

  1、無論是否結婚登記，只要將房產證上加上你的名字，房產就是你倆共同所有了。
  2、想把房產變?yōu)榛楹蠊餐敭a，只需要雙方簽署一份協(xié)議，說明房產歸婚后共同財產，保留好協(xié)議就可以了。

  查看全文↓ 2019-05-21 10:06:56

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• 問 婚后加女方名字在房產證上有用嗎？誰能來說說啊？
  答

  有用的，只要是加上，產權是屬于2個人的，按照法律規(guī)定，任何財產的所有權都可以是多個人共享的，當事人在結婚后可以在房產證上加名字。如果在結婚購買的房屋，那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。一般房產證上添加配偶的名字需要的手續(xù)如下：1、增加配偶信息，原房產證人及配偶必須同時到場； 2、受理申請的市管理中心管理處；3、原房產證人、配偶雙方身份證原件及復印件，結婚證原件及復印件；4、購房合同原件。

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• 問 婚后加女方名字在房產證上有用嗎？
  答

  如果加名，就證明你老公同意贈與你一半房產（也可以約定贈與比例，可以體現(xiàn)在房產證上）。如果加名，必須還清銀行按揭貸款才可以。

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• 問 婚前買房婚后加女方名字有用嗎
  答

  婚前買房婚后加女方名字是沒有用的，婚前購房是很明確的婚前行為，在婚前購買了房屋之后，該房屋歸屬于個人所有，只有婚后共同還款的部分為共同財產，所以在這種情況之下給女方加名字，對于房屋的所有產權其實并沒有太大的影響，除非在加了名字之后進行，表明房屋有一部分的產權歸屬于女方所有，這樣在離婚的時候才能夠分到相應的產權。怎么在房產證上加名字1、如果加名字的房子已經完成還貸，或者是全款購買了，夫妻之間加名字的話，可以先到不動產登記中心進行申請。2、夫妻雙方提供相應的個人資料，然后再去辦理申請加名字的程序。3、在夫妻婚姻關系存續(xù)期間，申請加名字的話，只需要支付額外的手續(xù)費，不需要繳納稅費。4、如果是其他關系的人員需要添加名字的話，就要按照二手房的交易來變更產權，需要支付相應的稅費，如果房屋還處于還貸款階段，需要把貸款還清之后才能夠加名字。

• 問 ??婚后房產證上加名字有用嗎？
  答

  雖然《**高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十二條規(guī)定“當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外”，但是《**高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十二條的規(guī)定所要解決的是父母為夫妻雙方購置房屋是對子女一方的贈與還是對夫妻雙方的贈與問題，該條款適用的條件是父母為夫妻雙方購置房屋，該條款并不解決父母向子女轉賬的款項是贈與還是借款的問題，并不能由該條款得出只要父母向夫妻雙方轉賬、夫妻雙方用該款項購買房屋，則父母向夫妻雙方的轉賬即是對夫妻雙方的贈與的結論?？吹竭@里，我想男同胞該補借條的趕快補，女同胞們就趕快讓公公和婆婆補個贈與協(xié)議，開個玩笑，不過夫妻雙方在一起**重要的還是感情與信任，如果雙方都是帶著不可告人的目的走到一起，那么**后很有可能會搬起石頭砸了自己的腳。

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• 問 婚后房產證上加名字有用嗎
  答

  之前的沒你的份，由于貸款的。后面是共同還款。貸款的一半有你的份。不要公正，公正了。以后不能過戶到你名下。你可以去簽一個協(xié)議。加名字有用的?？墒呛枚喽愘M。

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