離婚協(xié)議書的房產(chǎn)怎么寫?

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• 138****8446

  離婚財(cái)產(chǎn)分割即夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)行《婚姻法》7條到9條明確了夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容。
  該法也規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。 離婚時(shí)，雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人。夫妻共有財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時(shí)亦可不均等，有爭議的，人民法院應(yīng)依法判決。 在分割房產(chǎn)時(shí)，也會(huì)根據(jù)分割財(cái)產(chǎn)的方法，需要將房產(chǎn)分為共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)兩種情況進(jìn)行處理。

  查看全文↓ 2018-06-11 10:42:06
• 158****3819

  1、夫妻結(jié)婚前其中一方購買的房產(chǎn)，而且是付清所有房款的，取得房產(chǎn)證的，這是屬于這一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不在離婚房產(chǎn)分割范圍內(nèi);
  
  2、夫妻結(jié)婚后，其中一方那自己的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款購買的房產(chǎn)，也是這一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不在離婚房產(chǎn)分割范圍內(nèi);
  
  3、夫妻雙方在婚后共同出資全款購買的房產(chǎn)，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后才離婚的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不管其中一方出資的份額差距有多大，在離婚后參與房產(chǎn)分割。

  查看全文↓ 2018-06-11 10:41:48
• 147****2116

  如果房屋的產(chǎn)權(quán)是父母的、你們對(duì)該套房產(chǎn)就只有屋住權(quán)、而沒有房產(chǎn)本、在寫離婚協(xié)議時(shí)不應(yīng)該把房產(chǎn)寫進(jìn)夫妻財(cái)產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行分割

  查看全文↓ 2018-06-11 10:41:36

相關(guān)問題

• 問 離婚房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫? 請問簡單的離婚協(xié)議書怎么寫
  答

  協(xié)議書需要包括三部分，第一部分內(nèi)容是雙方自愿離婚；第二部分是孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸誰、撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額、范圍、支付方式、探視權(quán)的行使方式、時(shí)間、寒暑假特殊約定等；第三部分是財(cái)產(chǎn)分割，按照財(cái)產(chǎn)類型逐條約定，例如第一項(xiàng)是房產(chǎn)，之后是車、存款、保險(xiǎn)、股票、基金、債券、債權(quán)債務(wù)等財(cái)產(chǎn)類型。離婚協(xié)議需要根據(jù)雙方的爭議焦點(diǎn)，關(guān)注特別容易產(chǎn)生爭議的部分，根據(jù)雙方具體情況作出約定，避免未來的法律風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 離婚協(xié)議書怎么寫?
  答

  現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)上有很多離婚協(xié)議范本，也有很多法律平臺(tái)提供范本下載，可以找一個(gè)**新版本進(jìn)行格式參考。一般去民政局登記離婚時(shí)，離婚協(xié)議書可以打印上交，但有部分地區(qū)的民政局對(duì)離婚協(xié)議書的形式做了特殊規(guī)定，例如要手寫或是直接填寫民政局提供的表格，所以**好提前聯(lián)系戶口所在地的民政局了解具體情況。（當(dāng)然，任何情況下，提前擬好一份離婚協(xié)議書都是必要的。）

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• 問 離婚房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫? 離婚協(xié)議書怎么寫，需要些什么內(nèi)容？
  答

  一、全款買房，離婚后財(cái)產(chǎn)如何分割1. 夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，并取得了房產(chǎn)證，房屋登記在出資人的名下離婚后房屋如何分割？此種情況，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有；按《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財(cái)產(chǎn)。因此離婚后另一方無權(quán)要求對(duì)此套房產(chǎn)進(jìn)行分割。2. 夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，婚后取得了房產(chǎn)證，登記在出資人的名下，離婚后房屋如何分割？一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的這和上一種情況本質(zhì)上是相同的，不同點(diǎn)就是房產(chǎn)證取得的時(shí)間不同。這種情況下，也是婚前財(cái)產(chǎn)，屬于一方所有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。3. 夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，并取得了房產(chǎn)證，登記在出資人的名下，婚后房產(chǎn)證上加上另一方名字，離婚后房屋如何分割？婚前買房，婚后追加另一方方這種情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方?jīng)]有過錯(cuò)的，原則上評(píng)分。4. 婚前全款買房，購房合同上寫兩個(gè)人名字，離婚后房產(chǎn)如何分割？購房合同沒特別約定就是共同所有，也就是你們賣或抵押要共同完成，如果約定比例，可以就協(xié)定比例各自擁有房產(chǎn)。5. 婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，離婚后房屋如何分割

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• 問 ??婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議書怎么寫
  答

  1、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議形式上必須是書面的。2、明確婚前財(cái)產(chǎn)的范圍。一般包括男女雙方婚前的存款，房產(chǎn)，車子，其他貴重物品等?；榍柏?cái)產(chǎn)協(xié)議的約定不能過細(xì)，建議僅對(duì)重要財(cái)產(chǎn)作出約定即可。3、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議應(yīng)明確婚前財(cái)產(chǎn)婚后共享的比例。在婚后可以與愛人共享的財(cái)產(chǎn)內(nèi)容，以及共享的比例應(yīng)該清楚。若婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中只是表述為“婚前某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)婚后共有”，法律上的理解應(yīng)是每人一半。4、財(cái)產(chǎn)描述要明確。在實(shí)踐中，由于財(cái)產(chǎn)描述不明確**終導(dǎo)致認(rèn)為婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定不明而不予確認(rèn)的案例不在少數(shù)。比如房產(chǎn)的描述，很多伴侶在作婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議時(shí)，對(duì)于一方的婚前房產(chǎn)只是寫“某某小區(qū)的房屋歸雙方共同所有”，正確的描述應(yīng)該是“坐落于某市（縣）xx街xx號(hào)房產(chǎn)由雙方共有”。5、設(shè)定清楚婚前財(cái)產(chǎn)生效的條件、時(shí)間?；榍柏?cái)產(chǎn)協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是結(jié)婚登記后生效。很多情況下，當(dāng)事人為了增加婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的公示力會(huì)增加經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或律師見證后生效的限制。6、男女雙方必須簽字并且注明時(shí)間。7、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議可以在結(jié)婚前簽訂也可以在結(jié)婚后簽訂。 日常生活中，當(dāng)事人為了增強(qiáng)婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的公信力，會(huì)到公證處將上述婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行公證或到律師事務(wù)所將上述婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行律師見證，也就是婚前財(cái)產(chǎn)公證，婚前財(cái)產(chǎn)見證。 在婚姻關(guān)系日趨不穩(wěn)定，男女雙方婚前財(cái)產(chǎn)數(shù)額較大，以及接受國外婚前財(cái)產(chǎn)約定的觀念的情況下，男女雙方簽定婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議并作婚前財(cái)產(chǎn)公證的情況越來越常見。 婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議一般應(yīng)包含哪些內(nèi)容? 1、當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等基本情況； 2、婚前財(cái)產(chǎn)的范圍（含債務(wù)）的名稱、數(shù)量、種類、價(jià)法、狀況等，將男女雙方各自的婚前財(cái)產(chǎn)詳細(xì)得列一張清單。 3、上述婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬，男女雙方各自的婚前財(cái)產(chǎn)權(quán)利歸屬于哪一方，如何使用等等。 4、婚前財(cái)產(chǎn)婚后的收益歸屬。 5、婚前財(cái)產(chǎn)婚后處分行為產(chǎn)生的收益歸屬。 6、婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則； 7、其他應(yīng)約定的事項(xiàng)，如對(duì)婚前債務(wù)如何清償?shù)募s定等。 8、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議生效的條件、時(shí)間等。 9、男女雙方簽字。 10、婚前財(cái)產(chǎn)簽訂時(shí)間。 制作婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的注意點(diǎn)? 1、婚前財(cái)產(chǎn)的范圍，一般包括男女雙方婚前的存款，房產(chǎn)，車子，其他貴重物品等。 2、婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬，需明確哪些財(cái)產(chǎn)屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，哪些財(cái)產(chǎn)屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，哪些財(cái)產(chǎn)可以夫妻雙方共同使用等。 3、婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的收益歸屬，如存款利息，房屋租金等歸屬。 4、婚前財(cái)產(chǎn)生效條件、時(shí)間，很多情況下，當(dāng)事人為了增加婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的公示力會(huì)增加經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或律師見證后生效的限制。 5、男女雙方必須簽字并且注明時(shí)間。 6、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議可以在結(jié)婚前簽訂也可以在結(jié)婚后簽訂。

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• 問 離婚房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫? 要離婚，房產(chǎn)證還沒下來，離婚協(xié)議書怎么寫？
  答

  離婚協(xié)議書如下，凈身出戶也需要寫離婚協(xié)議書，辦理離婚登記必須提交離婚協(xié)議書。 離婚協(xié)議書范文 男方：某某，男，漢族，年月日生，住址，聯(lián)系電話，身份證號(hào)碼： 女方：某某，女，漢族，年月日生，住址，聯(lián)系電話，身份證號(hào)碼： 男方與女方于x年x月認(rèn)識(shí)，于x年x月x日在xx登記結(jié)婚，婚后未生育子女。因xx致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下： 一、男女雙方自愿離婚。 二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理： ⑴存款：夫妻雙方約定，夫妻雙方名下財(cái)產(chǎn)xxx元全部歸x方所有。 ⑵房屋：位于xxx的房屋，其所有權(quán)全部歸x方所有。 ⑶其他財(cái)產(chǎn)：xxxxx

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