房產(chǎn)證寫繼承嗎

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• 155****0907

  有的，房產(chǎn)證的內(nèi)容里有房屋所有權(quán)來(lái)源這一項(xiàng)的，一般會(huì)寫購(gòu)買，贈(zèng)與，繼承等字樣，根據(jù)房屋的實(shí)際來(lái)源做明確的標(biāo)記的。

  查看全文↓ 2018-06-11 12:41:37
• 134****8627

  房屋繼承過(guò)戶，可以把所有繼承人名字寫在房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2018-06-11 12:40:39
• 156****2615

  是的！
  只要是合法繼承人沒(méi)有放棄繼承權(quán)，那么，在辦理房產(chǎn)過(guò)戶更名手續(xù)時(shí)，房產(chǎn)管理局職能部門會(huì)根據(jù)出具的公證書（留下存檔一份）在新的房產(chǎn)證上寫上全體繼承人的名字，至于各自擁有的房產(chǎn)權(quán)屬份額，在根據(jù)公證書內(nèi)容的基礎(chǔ)上，會(huì)詢問(wèn)幾個(gè)當(dāng)事人是平均擁有，還是自我聲明降低擁有份額并簽字按手印認(rèn)可！

  查看全文↓ 2018-06-11 12:40:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證如何寫繼承者名字?房產(chǎn)證繼承更名怎么辦理
  答

  房產(chǎn)證老人的名字，發(fā)果是在生前，是可以不用改繼承者(兒子)的名字的。。。如果你生前要將房產(chǎn)過(guò)戶給兒子，也是可以的，這是需要老的意愿的，別人是不能強(qiáng)加的。也可以采用遺囑的方式將房產(chǎn)留給兒子，如果是獨(dú)生子女，也可以不用寫遺囑的，反證都是只有兒子一人繼承的。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證如何寫繼承者名字
  答

  按照《繼承法》相關(guān)規(guī)定，繼承開(kāi)始后，沒(méi)有遺囑或協(xié)議的，按法定繼承處理。有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法律依據(jù)：《繼承法》第五條 繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

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• 問(wèn) 婆婆出錢買房，房產(chǎn)證寫老公名字，有繼承權(quán)嗎？
  答

  1、婚后，你是你丈夫的第一順序繼承人，與你公婆、丈夫子女同等地位，繼承權(quán)只在你丈夫死亡以后發(fā)生作用，即如果在你丈夫死亡之前你們離婚的話，你對(duì)該房子是不能主張權(quán)利的。2、在房產(chǎn)證上加上你的名字，可以視作贈(zèng)與，你可以按贈(zèng)與份額享有產(chǎn)權(quán)，如果房產(chǎn)證上沒(méi)有標(biāo)明份額，就是共同共有，即產(chǎn)權(quán)人享有的產(chǎn)權(quán)份額相等。贈(zèng)與是可以附條件的，例如可以約定離婚時(shí)贈(zèng)與撤消，贈(zèng)與條件應(yīng)當(dāng)訂立書面協(xié)議，口說(shuō)無(wú)憑。有無(wú)婚內(nèi)贈(zèng)與，在發(fā)生繼承時(shí)是有很大差別的。如果房產(chǎn)證上只有你丈夫的名字，你丈夫有父母、無(wú)子女，你丈夫死亡以后，你可以得到該房子的1/3產(chǎn)權(quán)；如果房產(chǎn)證上有你與丈夫兩個(gè)人的名字，你丈夫有父母、無(wú)子女，你丈夫死亡以后，你可以得到該房子的2/3產(chǎn)權(quán)。

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• 問(wèn) 繼承的房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人的名字嗎？
  答

  房產(chǎn)證上加一個(gè)人多10元,你愿意可以連你父母的名字也加上,不要結(jié)婚證的,只要你們帶著自己的戶口本、身份證去就行了。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證如何寫繼承者名字?購(gòu)房合同人去世，繼承者如何辦理房產(chǎn)證
  答

  首先要明確，遺囑與繼承是2個(gè)法律概念。遺囑是自然人的個(gè)人意愿表達(dá)，繼承是說(shuō)死了人之后的財(cái)產(chǎn)分配辦法。在遺囑有效的前提下，無(wú)視法律上的繼承人順序，直接按遺囑上的意思分配。遺囑怎么才有效呢？遺囑的有效要件分為實(shí)質(zhì)要件與形式要件。實(shí)質(zhì)要件：1.遺囑人須是完全民事行為能力人 2.遺囑是遺囑人的真實(shí)意思 3.遺囑的內(nèi)容不違反法律和公序良俗。形式要件：根據(jù)我國(guó)《繼承法》的規(guī)定，遺囑人在立遺囑時(shí)，需要采用“公證、自書、代書、錄音、口頭”這5種形式之一。其中公證指的是去一些公證機(jī)構(gòu)來(lái)辦理，這個(gè)是**權(quán)威**安全的，然后自書指的是遺囑人自己以書面形式寫遺囑。 代書是指由其他人代替遺囑人寫遺囑，錄音指的是將遺囑以口頭形式記錄下來(lái)保存在音像制品中，口頭是指以口頭形式立的遺囑，但是代書、錄音、口頭這三種需要有兩個(gè)以上作為見(jiàn)證人。但下列人員不能作為見(jiàn)證人：1.無(wú)民事行為能力人（我國(guó)的無(wú)民事行為能力人包括：10周歲以下的未成年人以及無(wú)法控制自己行為的精神病人）限制民事行為能力人（10周歲以上18周歲以下的未成年人以及不能完全控制自己行為的精神病人）2.法定繼承人和受遺贈(zèng)人 3.其他的利害關(guān)系人。只要符合我說(shuō)的上述幾個(gè)成立要件，就算對(duì)方找出再厲害的律師，那么只要那個(gè)遺囑有效，那在民事訴訟中肯定會(huì)按遺囑辦事的。以上，希望能幫到你。

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