房產(chǎn)證如何寫(xiě)繼承者名字

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• 137****4337

  按照《繼承法》相關(guān)規(guī)定，繼承開(kāi)始后，沒(méi)有遺囑或協(xié)議的，按法定繼承處理。有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
  法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  法律依據(jù)：《繼承法》第五條 繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
  第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

  查看全文↓ 2018-06-27 16:04:26
• 132****6041

  如果只有繼承人一個(gè)人的名字，這個(gè)不是被繼承人的遺產(chǎn)，其他人當(dāng)然無(wú)權(quán)分割。

  查看全文↓ 2018-06-27 16:03:35
• 133****1523

  如果房產(chǎn)是夫妻共同所有,是要公證,多個(gè)人,還得按比例分配來(lái)繼承,或者是公司所有,所有者可以是一個(gè)人?一般房產(chǎn)證上只有房本所有者的名字,那么繼承的只是房產(chǎn)的50%。
  如果原房主過(guò)世,而沒(méi)有辦理房屋繼承公證,現(xiàn)在一方過(guò)世。如果房屋需要繼承。然后50%平均分配到伴侶和幾個(gè)子女身上房產(chǎn)證上還有繼承人,另外50%是還在世的伴侶的,出公證書(shū)的

  查看全文↓ 2018-06-27 16:03:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證如何寫(xiě)繼承者名字?購(gòu)房合同人去世，繼承者如何辦理房產(chǎn)證
  答

  首先要明確，遺囑與繼承是2個(gè)法律概念。遺囑是自然人的個(gè)人意愿表達(dá)，繼承是說(shuō)死了人之后的財(cái)產(chǎn)分配辦法。在遺囑有效的前提下，無(wú)視法律上的繼承人順序，直接按遺囑上的意思分配。遺囑怎么才有效呢？遺囑的有效要件分為實(shí)質(zhì)要件與形式要件。實(shí)質(zhì)要件：1.遺囑人須是完全民事行為能力人 2.遺囑是遺囑人的真實(shí)意思 3.遺囑的內(nèi)容不違反法律和公序良俗。形式要件：根據(jù)我國(guó)《繼承法》的規(guī)定，遺囑人在立遺囑時(shí)，需要采用“公證、自書(shū)、代書(shū)、錄音、口頭”這5種形式之一。其中公證指的是去一些公證機(jī)構(gòu)來(lái)辦理，這個(gè)是**權(quán)威**安全的，然后自書(shū)指的是遺囑人自己以書(shū)面形式寫(xiě)遺囑。 代書(shū)是指由其他人代替遺囑人寫(xiě)遺囑，錄音指的是將遺囑以口頭形式記錄下來(lái)保存在音像制品中，口頭是指以口頭形式立的遺囑，但是代書(shū)、錄音、口頭這三種需要有兩個(gè)以上作為見(jiàn)證人。但下列人員不能作為見(jiàn)證人：1.無(wú)民事行為能力人（我國(guó)的無(wú)民事行為能力人包括：10周歲以下的未成年人以及無(wú)法控制自己行為的精神病人）限制民事行為能力人（10周歲以上18周歲以下的未成年人以及不能完全控制自己行為的精神病人）2.法定繼承人和受遺贈(zèng)人 3.其他的利害關(guān)系人。只要符合我說(shuō)的上述幾個(gè)成立要件，就算對(duì)方找出再厲害的律師，那么只要那個(gè)遺囑有效，那在民事訴訟中肯定會(huì)按遺囑辦事的。以上，希望能幫到你。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證如何寫(xiě)繼承者名字?房產(chǎn)證繼承更名怎么辦理
  答

  房產(chǎn)證老人的名字，發(fā)果是在生前，是可以不用改繼承者(兒子)的名字的。。。如果你生前要將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給兒子，也是可以的，這是需要老的意愿的，別人是不能強(qiáng)加的。也可以采用遺囑的方式將房產(chǎn)留給兒子，如果是獨(dú)生子女，也可以不用寫(xiě)遺囑的，反證都是只有兒子一人繼承的。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證如何寫(xiě)兩個(gè)人的名字
  答

  房產(chǎn)證上有“權(quán)利人”、“房產(chǎn)共有人”兩項(xiàng)。 房產(chǎn)共有人2人名字+共有。 這樣無(wú)論今后對(duì)這個(gè)房產(chǎn)的處置怎樣，都必須經(jīng)過(guò)2人一致同意。 至于整個(gè)購(gòu)房款項(xiàng)購(gòu)成到比例，雙方應(yīng)該有一個(gè)備忘錄：寫(xiě)清總房款數(shù)，2人各占到比例數(shù)。今后，萬(wàn)一要變賣(mài)這房產(chǎn)，不管**還是貶值，所得款項(xiàng)就按照這個(gè)比例分成。 可以共同還貸，這在同貸款銀行具體制定還款計(jì)劃時(shí)會(huì)有共同還貸的內(nèi)容，提供公積金賬戶(hù)。

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• 問(wèn) 如何寫(xiě)更改房產(chǎn)證姓名
  答

  房產(chǎn)證、身份證。戶(hù)口本。結(jié)婚證去建委過(guò)戶(hù)大廳就可以操作了。

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• 問(wèn) 農(nóng)村房產(chǎn)證申請(qǐng)如何寫(xiě)
  答

  好像國(guó)家有物權(quán)法，今年新施行的吧，你可以查查，！以前的《房屋登記辦法》第83條規(guī)定:“因合法建房申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1、登記申請(qǐng)書(shū)；2、申請(qǐng)人身份證；3、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；4、申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；5、房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；6、其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明”。房產(chǎn)登記提供的材料只要符合上述規(guī)定要求，就可至當(dāng)?shù)胤抗芩k理。 上面干部查房產(chǎn)證，他查個(gè)屁，房產(chǎn)證得拿著土地使用證和身份證去房產(chǎn)所辦理，農(nóng)村的土地是集體性質(zhì)，不是太好辦個(gè)人住房房產(chǎn)證的。那干部也夠暈的，你問(wèn)問(wèn)他，我沒(méi)結(jié)婚，就單身一人，如果我有錢(qián)蓋房子，只能蓋30平米的房子嗎？

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