購(gòu)房發(fā)票能交契稅嗎

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• 138****4807

  繳納契稅時(shí)，如客戶為首次購(gòu)房，需攜帶以下材料：
  已婚：收件單、購(gòu)房人及配偶、未成年子女的身份證件、結(jié)婚證、戶口本（以上均需原件）
  未婚：收件單、購(gòu)房人的身份證件、戶口本、民政部門(mén)開(kāi)具的有效單身證明（以上均需原件）

  查看全文↓ 2018-06-11 14:35:09
• 154****4895

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。
  契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：
  1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;
  3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
  4.購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-06-11 14:34:24
• 134****2744

  事先準(zhǔn)備好材料
  
  
  1、購(gòu)房合同原件及復(fù)印件1份 2、購(gòu)房全款或全部發(fā)票原件及復(fù)印件1份 3、購(gòu)房人身份證、結(jié)婚(離婚)證、戶口本原件夏復(fù)印件1份
  
  這里需要注意的是一般情況下去辦理的時(shí)候都是帶著原件去的，正常當(dāng)?shù)鼐C合大廳是免費(fèi)幫忙復(fù)印的，還有就是不需要雙方的戶口本都帶著，帶雙方的戶口頁(yè)就可以了。
  
  買(mǎi)房交契稅需要注意什么？
  注意自己的房子性質(zhì)
  
  首套房和第N套房子的契稅是不一樣的，還有很多當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)助房也是免除契稅的，這個(gè)時(shí)候**好先去買(mǎi)房的售樓處問(wèn)一下，自己屬于哪種購(gòu)房，售樓處的業(yè)務(wù)員們很精通！ 如圖，這是江蘇宿遷的契稅?，F(xiàn)在的契稅各地的稅率可能會(huì)有一點(diǎn)小小的差別。如果要查詢，請(qǐng)查詢當(dāng)?shù)氐钠醵悩?biāo)準(zhǔn)，計(jì)算方式是 房子的總價(jià)*契稅的稅率。
  
  買(mǎi)房交契稅需要注意什么？
  注意付款方式
  
  很多人可能習(xí)慣了某寶或者某信等互聯(lián)網(wǎng)的付款方式，但是很多地方是不可以的，只能現(xiàn)金或者銀行卡刷卡支付。
  
  買(mǎi)房交契稅需要注意什么？
  咨詢時(shí)候注意官方人員
  
  去交稅基本上都是在整個(gè)辦公的大廳，來(lái)的人基本上都是交契稅，或者買(mǎi)車(chē)交稅的等等..,這個(gè)時(shí)候就要小心黃牛黨，還有一些其他的“不法之徒”。遇到主動(dòng)要看你材料的，咨詢聯(lián)系方式等問(wèn)題一定要看下是不是官方人員。
  
  買(mǎi)房交契稅需要注意什么？
  細(xì)節(jié)注意點(diǎn)
  
  1.因?yàn)橐孪葴?zhǔn)備的材料比較多，大小還不一樣大，人多的時(shí)候急忙，容易從夾縫中丟掉，所以建議事先準(zhǔn)備個(gè)帶拉鏈的文件袋。2.如果是帶現(xiàn)金去的，**好事先準(zhǔn)備好零錢(qián)，精細(xì)到幾角錢(qián)**好。3.現(xiàn)金放在自己貼身位置，年紀(jì)稍大一些的如果有人陪著一起去**好，基本上都是自助掛號(hào)排隊(duì)的，可以一起有個(gè)照應(yīng)。
  
  

  查看全文↓ 2018-06-11 14:32:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票能交契稅嗎
  答

  正常是不行的，需要發(fā)票，不行可以補(bǔ)辦類(lèi)似發(fā)票的證明?？梢匀フ议_(kāi)發(fā)商辦理。“我家房”公眾號(hào)可以解答更多房產(chǎn)問(wèn)題

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票能交契稅嗎？具體要交多少稅費(fèi)呢？
  答

  契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額 = 計(jì)稅依據(jù) × 稅率。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??交契稅需要購(gòu)房發(fā)票嗎？
  答

  1. 按揭買(mǎi)房拿到購(gòu)房發(fā)票交契稅是不可以的，交契稅需要帶著購(gòu)房合同原件和身份證原件，購(gòu)房收據(jù)等才可以辦理的。2. 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。3. 契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額 = 計(jì)稅依據(jù) × 稅率

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 交契稅要購(gòu)房發(fā)票嗎？
  答

  嗯嗯，是的！完稅后，一份自己留存、一份交房屋登記機(jī)構(gòu)作為辦理房屋登記的要件資料之一

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• 問(wèn) 沒(méi)開(kāi)購(gòu)房發(fā)票能能交契稅嗎？究竟是哪個(gè)前哪個(gè)后？
  答

  如果遇到開(kāi)發(fā)商遲遲不開(kāi)購(gòu)房發(fā)票的購(gòu)房者可以理直氣壯地向他們索要 ，因?yàn)橛蟹芍С帜?。依?jù)《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》規(guī)定，所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。所以，契稅發(fā)票和購(gòu)房發(fā)票丟失后均不可以補(bǔ)開(kāi)，只有補(bǔ)救辦法。遺失后開(kāi)證明的過(guò)程費(fèi)時(shí)費(fèi)力，費(fèi)神。

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