??交契稅需要購房發(fā)票嗎？

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• 135****1930

  1. 按揭買房拿到購房發(fā)票交契稅是不可以的，交契稅需要帶著購房合同原件和身份證原件，購房收據(jù)等才可以辦理的。
  2. 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
  3. 契稅采用比例稅率。當計稅依據(jù)確定以后，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：
  應納稅額 = 計稅依據(jù) × 稅率

  查看全文↓ 2018-06-16 13:04:29
• 158****6133

  需要，根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
  契稅征收標準：
  1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;
  3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
  4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。
  應該攜帶的資料有：
  1、商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同 簽訂期所在頁）；
  2、購房或收據(jù)；
  3、個人納稅需提供戶口本，委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的戶口本，單位納稅需提供營業(yè)執(zhí)照；
  4、房屋實測報告表或?qū)崪y平面圖；
  備注： 經(jīng)適房需提供審批表及購房證等。

  查看全文↓ 2018-06-16 13:04:03
• 155****4769

  交契稅的時候可以用買房時的發(fā)票復印件的
  發(fā)票沒有必要給對方的

  查看全文↓ 2018-06-16 13:03:02

相關(guān)問題

• 問 購房發(fā)票能交契稅嗎
  答

  繳納契稅時，如客戶為首次購房，需攜帶以下材料：已婚：收件單、購房人及配偶、未成年子女的身份證件、結(jié)婚證、戶口本（以上均需原件） 未婚：收件單、購房人的身份證件、戶口本、民政部門開具的有效單身證明（以上均需原件）

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• 問 交契稅要購房發(fā)票嗎？
  答

  嗯嗯，是的！完稅后，一份自己留存、一份交房屋登記機構(gòu)作為辦理房屋登記的要件資料之一

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• 問 交契稅需要購房發(fā)票嗎？如果沒有可以讓其補交嗎？
  答

  嗯嗯，是的！完稅后，一份自己留存、一份交房屋登記機構(gòu)作為辦理房屋登記的要件資料之一

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• 問 購房發(fā)票需要交嗎
  答

  繳納契稅時，如客戶為首次購房，需攜帶以下材料：已婚：收件單、購房人及配偶、未成年子女的身份證件、結(jié)婚證、戶口本（以上均需原件） 未婚：收件單、購房人的身份證件、戶口本、民政部門開具的有效單身證明（以上均需原件）

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• 問 沒有購房發(fā)票能交契稅嗎
  答

  正常是不行的，需要發(fā)票，不行可以補辦類似發(fā)票的證明?？梢匀フ议_發(fā)商辦理。“我家房”公眾號可以解答更多房產(chǎn)問題

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