父母離婚房子怎么分配?

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• 134****4829

  　1、夫妻一方婚前支付**購房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在**支付方名下的情形
  　　根據(jù)新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付**，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，房產登記在支付**款一方名下，離婚房產歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產一方的個人債務，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產分割時，需要對另一方進行補償。當然，根據(jù)協(xié)議優(yōu)先的原則，如果雙方對房產達成協(xié)議的，離婚時可以按照協(xié)議分割房產。
  　　2、一方婚前全額出資購房，婚后才取得房產證的情形
  　　一方婚前全額出資購房，婚后采取得房產證的，不能簡單的認為房產屬于夫妻共同財產。實際上，一方婚前出資購房，買賣房屋的合同義務已經履行完畢，房產證只是對購買方對房子產權的確定。因此，離婚房產分割時，該房屋屬于一方婚前財產，不參與夫妻共同財產分割；
  　　3、婚前一方父母出資，產權登記在自己子女名下的情形
  　　若婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房，且產權登記在自己子女名下，該房產就屬于登記方的婚前個人財產，在離婚房產分割時，另一方無權要求分割已經登記的房產。如果婚前購房時，父母資助子女買房，只出了部分購房款，剩余購房款由婚內夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產分割時，一般會將房子判歸等機房所有，對于婚內共同償還的貸款及房子產生的增值，由得到房子的一方對另一方做出補償。

  查看全文↓ 2018-06-11 14:33:34
• 147****3387

  1、房屋的房產證是寫誰的名字（可能可以判斷房產權是誰的）
  2、房屋是你父母婚前買的還是婚后買的？如果是婚前，可能是單獨一方的，但是如果是婚后買的，一般是屬于你父母夫妻共同財產，即使要轉到你的名下，也是需要你父母雙方出面辦理的.
  3、如果房屋是夫妻的，那么你爸爸單獨一方的轉移是不成立的，因為房屋是夫妻共同財產，離婚分割是平均分配。
  4、夫妻共同財產，與子女無關。你分不到。

  查看全文↓ 2018-06-11 14:33:13
• 136****3190

  如果你在校讀書的話， 父親是有責任盡完贍養(yǎng)義務的， 關于分配房子 ， 因為房子是在新婚姻法出臺前購買的， 那么根據(jù)舊的婚姻法 ， 是一人有一半的， 這種情況下 ， 就看協(xié)議離婚的內容，
  因為你成人， 所以贍養(yǎng)的義務對你父親來說沒有多大 ， 所以還是要看父母的私下協(xié)議

  查看全文↓ 2018-06-11 14:33:01

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• 問 父母出錢買的房子離婚怎么分配?
  答

  那看這個房子的產權是在誰的名下 婚前有沒有公正 要是沒有公正 產權在你的名下 那必須是雙方共同的財產

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• 問 父母出錢買的房子離婚怎么分配?
  答

  房產證上寫的你爸媽的名字，不分割，寫的你的名字，分割

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• 問 父母離婚房子怎么分? 父母離婚，房子怎么分配，我已成年，可以分到房子嗎？
  答

  離婚財產分割有協(xié)議分割和判決分割。第一，《婚姻法》規(guī)定夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所取得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。即雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。第二，一方的特有財產歸本人所有。如一方的婚前財產；一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；一方專用的生活用品。第三，夫妻共有財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。如夫妻對工資、獎金；生產、經營的收益；知識產權的收益；繼承或贈與所得的財產，有平等的處理權。

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• 問 父母離婚房產分配怎么分
  答

  無權分割。　　夫妻間的共同財產關系以婚姻關系的存在為基礎，婚姻關系解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規(guī)定了離婚財產分割的原則，即：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

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• 問 父母離婚房產應該怎么分配?
  答

  如果是在當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，應當認定為父母對自己子女的個人贈與，屬于一方的財產，離婚時另一方無權分割；如果是在當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，應當認定為父母對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻共同財產。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第四十條　夫妻書面約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。第四十一條　離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償?shù)?，或財產歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決。第四十二條　離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時，由人民法院判決。**高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)（法釋[2003]19號）規(guī)定：第二十二條　當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

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