父母離婚房產(chǎn)應(yīng)該怎么分配?

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• 138****3776

  如果是在當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，屬于一方的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)分割；如果是在當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》規(guī)定：
  第三十九條　離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
  夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
  第四十條　夫妻書(shū)面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。
  第四十一條　離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。
  第四十二條　離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。
  **高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二)（法釋[2003]19號(hào)）規(guī)定：
  第二十二條　當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
  當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

  查看全文↓ 2018-10-25 20:44:59
• 154****5074

  父母離異，要看該住房是否辦理了離異析產(chǎn)，住房產(chǎn)權(quán)是否已經(jīng)確權(quán)。如果已經(jīng)辦理離異析產(chǎn)，住房確權(quán)為這位父親個(gè)人所有，那么這位父親去世，是辦理全部住房產(chǎn)權(quán)繼承。反之，沒(méi)有辦理離異析產(chǎn)手續(xù)，住房還是父母共有財(cái)產(chǎn)，這次是辦理屬于這位父親的那一半產(chǎn)權(quán)繼承。
  這位父親去世，先看有無(wú)遺囑指定繼承人，有的話，依照遺囑辦理繼承。
  無(wú)遺囑前提，按照繼承法規(guī)定第一序列繼承人，死者配偶（死亡時(shí)合法配偶），死者子女，死者爹媽?zhuān)狡椒掷^承屬于死者房產(chǎn)份額。

  查看全文↓ 2018-10-25 20:44:52
• 141****1191

  如果房子寫(xiě)你父母名字是他們共同財(cái)產(chǎn)，一半是你父親的財(cái)產(chǎn)，他如果去世，有遺囑按遺囑辦。如果沒(méi)有遺囑按法定繼承，他那兩個(gè)女兒同你一樣都是第一順序法定繼承人，是有繼承權(quán)的。

  查看全文↓ 2018-10-25 20:44:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 父母離婚房產(chǎn)分配怎么分
  答

  無(wú)權(quán)分割?！　》蚱揲g的共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系以婚姻關(guān)系的存在為基礎(chǔ)，婚姻關(guān)系解除時(shí)，要對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。新婚姻法第39條規(guī)定了離婚財(cái)產(chǎn)分割的原則，即：離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

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• 問(wèn) 父母離婚房子怎么分配?
  答

  　1、夫妻一方婚前支付**購(gòu)房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在**支付方名下的情形　　根據(jù)新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付**款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產(chǎn)如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個(gè)人債務(wù)，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，需要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。當(dāng)然，根據(jù)協(xié)議優(yōu)先的原則，如果雙方對(duì)房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議的，離婚時(shí)可以按照協(xié)議分割房產(chǎn)?！　?、一方婚前全額出資購(gòu)房，婚后才取得房產(chǎn)證的情形　　一方婚前全額出資購(gòu)房，婚后采取得房產(chǎn)證的，不能簡(jiǎn)單的認(rèn)為房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。實(shí)際上，一方婚前出資購(gòu)房，買(mǎi)賣(mài)房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，房產(chǎn)證只是對(duì)購(gòu)買(mǎi)方對(duì)房子產(chǎn)權(quán)的確定。因此，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，該房屋屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割；　　3、婚前一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的情形　　若婚前購(gòu)房時(shí)，一方父母全額資助自己的子女買(mǎi)房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購(gòu)房時(shí)，父母資助子女買(mǎi)房，只出了部分購(gòu)房款，剩余購(gòu)房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般會(huì)將房子判歸等機(jī)房所有，對(duì)于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值，由得到房子的一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償。

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• 問(wèn) 婚前父母贈(zèng)與房產(chǎn)離婚后如何分配
  答

  離婚后，父母贈(zèng)與的房產(chǎn)，原則上是共同財(cái)產(chǎn)，由雙方平分。如果雙方有爭(zhēng)議，可以根據(jù)離婚協(xié)議或者財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議來(lái)分配。

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• 問(wèn) 父母出錢(qián)買(mǎi)的房子離婚怎么分配?
  答

  那看這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)是在誰(shuí)的名下 婚前有沒(méi)有公正 要是沒(méi)有公正 產(chǎn)權(quán)在你的名下 那必須是雙方共同的財(cái)產(chǎn)

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• 問(wèn) 父母出錢(qián)買(mǎi)的房子離婚怎么分配?
  答

  房產(chǎn)證上寫(xiě)的你爸媽的名字，不分割，寫(xiě)的你的名字，分割

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