未婚男女買房怎么處理?

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• 133****4521

  簽訂好協(xié)議，以防以后出現(xiàn)麻煩

  查看全文↓ 2018-06-12 14:38:25
• 156****0381

  房產(chǎn)證上寫誰(shuí)的名字，幾人名字，要看購(gòu)房合同上是誰(shuí)的名字，幾人名字！你倆無(wú)結(jié)婚證，購(gòu)房前，需要先去公證處辦理協(xié)議房產(chǎn)份額公證手續(xù)，明確你倆各自在這房子上的權(quán)益份額，有了那個(gè)公證書，你倆才能在沒(méi)有結(jié)婚證情況下寫兩人名字的購(gòu)房合同！
  在合同上你倆可以依據(jù)公證書標(biāo)注上各自權(quán)益份額是多少。這樣，以后辦理下來(lái)房產(chǎn)證也是依據(jù)購(gòu)房合同來(lái)標(biāo)注！你們可以辦理你女人名義的公積金貸款，不能在辦理女方名義公積金貸款的同時(shí)再辦理你名義的商貸！這房子只要你倆有我說(shuō)的公證書和購(gòu)房合同是你倆名字，那么，這房產(chǎn)不管是婚前還是婚后，或是以后分手，都是你倆共有財(cái)產(chǎn)！

  查看全文↓ 2018-06-12 14:37:51
• 157****2235

  男女未結(jié)婚辦理產(chǎn)權(quán)證的方法如下：
  提供雙方的身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水，就可以申請(qǐng)辦理了
  如果提供單方的資料的話那么就可以寫一個(gè)人的名字了

  查看全文↓ 2018-06-12 14:37:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 未婚男女買房怎么處理？
  答

  兩人構(gòu)成按份共有關(guān)系，按份共有比例沒(méi)有約定的，按出資比例分，即10:70雙方都要想要房子可以協(xié)商解決一方予以另外一方補(bǔ)償，如果無(wú)法解決，可按出資比例分割房產(chǎn)。 第一百條 共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割并且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。 共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。 ---------------------------------------------以下是針對(duì)您補(bǔ)充的回答：50萬(wàn)算男方的出資份額。由于你們并未結(jié)婚且事先并沒(méi)有任何約定，所以50萬(wàn)是男方個(gè)人債務(wù)，拆分比例當(dāng)中的50W不能對(duì)半拆分，只能是男方個(gè)人的，所以比例是1：7可以分割的房屋按出資比例進(jìn)行分割。不可分割的房屋應(yīng)該分給一方所有，分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相應(yīng)比例的價(jià)格補(bǔ)償。 你的情況由于女方比例很小，很有可能是男方獲得房產(chǎn)，而給予女方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

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• 問(wèn) 未結(jié)婚的男女,買房怎么處理？
  答

  妻婚姻存續(xù)期間，是從領(lǐng)取結(jié)婚證之日起算，因此在未領(lǐng)取結(jié)婚證的前提下共同買房，并不能當(dāng)做共同財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)實(shí)生活中，未結(jié)婚共同買房的現(xiàn)象不少，產(chǎn)生的糾紛也比較多，因此，應(yīng)該在房產(chǎn)證登記內(nèi)容方面下點(diǎn)功夫。1、在這種情況下共同買房，如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產(chǎn)證上同時(shí)登記兩人的姓名。2、如果雙方出資比例不等，雖在房產(chǎn)證上也會(huì)登記兩人姓名，但必須說(shuō)明各自所占比例大小。3、還有一種情況也需提前考慮，即只有一方出資的情況下，是否在房產(chǎn)證上也登記上另外一方的姓名。如果登記上，不出資一方所占份額是多少，也需要確定下來(lái)，并在房產(chǎn)證上載明。4、不可取的做法是，出資一方為表誠(chéng)意，在房產(chǎn)證上只寫對(duì)方一個(gè)人的名字，這意味著自己完全放棄了房屋的權(quán)。另外，要注意的是，兩人未婚，一起貸款買房，只能采用商業(yè)貸款，不可以使用公積金貸款。因?yàn)楣e金貸款是以家庭為單位的貸款，配偶、父母和子女都可以和主貸人一起參與貸款。所以，男女兩人未婚是不可以共同辦理公積金貸款手續(xù)的，也就無(wú)法參與幫助增加貸款額度。

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• 問(wèn) 未婚男女共同貸款買房要注意什么？
  答

  未婚男女共同貸款買房，一般有三種情況：一是雙方各自出資，共同支付**和貸款；二是由一方單獨(dú)支付**款，貸款共同承擔(dān)；三是雙方或一方的父母支付**款，子女共同還貸。在這三種情形下，情侶未婚分手或已婚卻又打算離婚的，該套房屋**終處置會(huì)產(chǎn)生不同的法律后果。而且在購(gòu)買房屋時(shí)，房產(chǎn)證上登記了幾個(gè)人的名字，也將使男女雙方在分配房屋等有關(guān)標(biāo)的物時(shí)，承擔(dān)不同的法律責(zé)任。

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• 問(wèn) 未婚男女共同貸款買房寫誰(shuí)的名字好？
  答

  寫兩個(gè)人的好，兩人貸款總比一人容易貸款一些，兩人的還款能力總比一人強(qiáng)。

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• 問(wèn) 安置房未婚女性怎么處理
  答

  關(guān)于這個(gè)拆遷補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)政策，你可以直接上網(wǎng)查一下

  全部3個(gè)回答>