未婚男女共同貸款買房寫誰的名字好？

已有2個回答

• 141****6413

  寫兩個人的好，兩人貸款總比一人容易貸款一些，兩人的還款能力總比一人強。

  查看全文↓ 2012-12-13 11:06:09
• 155****3252

  如果兩人都符合在杭州購房的條件，所以倆人合買，也就是房產(chǎn)證上寫兩人的名字是可以的。

  查看全文↓ 2012-12-13 11:05:40

相關(guān)問題

• 問 未婚男女共同貸款買房要注意什么？
  答

  未婚男女共同貸款買房，一般有三種情況：一是雙方各自出資，共同支付**和貸款；二是由一方單獨支付**款，貸款共同承擔(dān)；三是雙方或一方的父母支付**款，子女共同還貸。在這三種情形下，情侶未婚分手或已婚卻又打算離婚的，該套房屋**終處置會產(chǎn)生不同的法律后果。而且在購買房屋時，房產(chǎn)證上登記了幾個人的名字，也將使男女雙方在分配房屋等有關(guān)標(biāo)的物時，承擔(dān)不同的法律責(zé)任。

  全部2個回答>
• 問 未婚男女買房怎么處理?
  答

  簽訂好協(xié)議，以防以后出現(xiàn)麻煩

  全部3個回答>
• 問 買房寫誰的名字
  答

  買房寫誰的名字相當(dāng)于房子就是誰的，很多人在買房子的時候愿意寫成準(zhǔn)夫妻二人的名字，無論是領(lǐng)結(jié)婚證錢還是領(lǐng)結(jié)婚證之后，如果寫成兩個人的名字，房屋則會被認(rèn)定為夫妻的共同財產(chǎn)，特別是在辦理房屋抵押貸款的時候，也會成為夫妻兩個人的共同債務(wù)，而且在買房的時候，如果有父母的出資也會被認(rèn)定為是贈與給夫妻兩個人屬于雙方共同擁有。還有一種情況就是只寫男方或者是寫女方的名字，這種情況大多數(shù)發(fā)生在一方或者是一方父母出資登記在自己子女的名下，根據(jù)我國現(xiàn)有的法律規(guī)定，這種情況的購房屬于對方的婚前財產(chǎn)，除非有明確的約定，否則是不會自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的，因為這種行為被認(rèn)為是一種贈予，特別是在沒有結(jié)婚之前就屬于對方的個人財產(chǎn)。

• 問 未婚男女買房怎么處理？
  答

  兩人構(gòu)成按份共有關(guān)系，按份共有比例沒有約定的，按出資比例分，即10:70雙方都要想要房子可以協(xié)商解決一方予以另外一方補償，如果無法解決，可按出資比例分割房產(chǎn)。 第一百條 共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的，應(yīng)當(dāng)對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應(yīng)當(dāng)對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。 共有人分割所得的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。 ---------------------------------------------以下是針對您補充的回答：50萬算男方的出資份額。由于你們并未結(jié)婚且事先并沒有任何約定，所以50萬是男方個人債務(wù)，拆分比例當(dāng)中的50W不能對半拆分，只能是男方個人的，所以比例是1：7可以分割的房屋按出資比例進行分割。不可分割的房屋應(yīng)該分給一方所有，分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相應(yīng)比例的價格補償。 你的情況由于女方比例很小，很有可能是男方獲得房產(chǎn)，而給予女方經(jīng)濟補償。

  全部4個回答>
• 問 ??買貸款買房子名字應(yīng)該寫誰的?房是誰貸款寫誰名字嗎?
  答

  　貸款買房子可以寫兩個人的名字　　一、若兩個人屬于夫妻關(guān)系，根據(jù)是一手房還是二手房，提供如下材料：　　1、一手房按揭貸款　　買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款?！　≠J款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明?！　?、二手房按揭貸款　　貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明?！　《⑷魞蓚€人不屬于夫妻關(guān)系，除需要提供上述材料外、還要提供各自夫妻身份證明、結(jié)婚證等。

  全部3個回答>