我已經(jīng)有一套房子了在別的城市再買(mǎi)一套算二套房嗎

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• 153****1567

  在兩個(gè)不同的城市買(mǎi)房，算第二套房的。

  查看全文↓ 2018-06-12 17:15:16
• 155****7374

  “二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱(chēng)，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。
  
  目前銀行的征信系統(tǒng)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，只要是在銀行貸款買(mǎi)房，各家銀行都可從央行的征信系統(tǒng)上調(diào)閱信貸記錄，連外資行也概莫能外。所以異地購(gòu)房也算二套房。

  查看全文↓ 2018-06-12 17:14:59
• 133****1265

  
  有貸款記錄算2套，沒(méi)有就不算

  查看全文↓ 2018-06-12 17:14:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 已經(jīng)有一套房子，未過(guò)戶的情況再買(mǎi)一套算第二套么
  答

  算第二套房子了！已經(jīng)現(xiàn)在的貸款政策是“認(rèn)房又認(rèn)貸”的貸款政策，雖然已經(jīng)賣(mài)掉了首套房，但是你在銀行貸款的記錄還是存在的，沒(méi)有辦法！這是新的規(guī)定！二套房的**至少是5成，利率也是上浮10%的！你可以選擇按揭貸款或者是公積金貸款都是可以的

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• 問(wèn) 我已經(jīng)有一套房子再買(mǎi)一套回遷房算不算二套房
  答

  回遷房是屬于第二套房的，二套房貸款**比例高，契稅百分比也高，告訴你一個(gè)操作辦法，因?yàn)椴疬w安置房，是享受契稅減免政策的，因此，您應(yīng)該先辦理那套商品房的房權(quán)證，然后辦理拆遷安置房的房權(quán)證，這樣二套房的各種不利政策，就不會(huì)影響到您了。

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• 問(wèn) 我名下已經(jīng)有一套房了，想在福州在買(mǎi)一套房。二套房如何貸款？
  答

  這個(gè)要看跟那個(gè)銀行合作了，具體你咨詢下銀行唄

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• 問(wèn) 房子賣(mài)了再買(mǎi)一套算首套房嗎? 把第一套房子賣(mài)掉，再買(mǎi)一套，算不算二套房？
  答

  根據(jù)**新的政策，無(wú)論申請(qǐng)人之前的首套房是否用過(guò)貸款，只要是首套房出售了，目前名下無(wú)房，再次購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)公積金貸款，將按照首套房貸的政策。所以只要你先賣(mài)掉住房，再購(gòu)房，是算首套的，不受新國(guó)五條北京細(xì)則的影響。

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• 問(wèn) 在深圳已經(jīng)有一套房子，打算再買(mǎi)一套可以嗎？
  答

  如果第一套住房貸款了，再買(mǎi)一套住房也貸款買(mǎi)就是二套；請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)刂薪?，也許可以做首套，看情況。如果第一套住房貸款了，再買(mǎi)一套住房現(xiàn)金買(mǎi)就是首套；如果第一套住房現(xiàn)金，再買(mǎi)一套算首套。

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