我想買(mǎi)套期房可是錢(qián)不夠付全款如何借錢(qián)

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• 151****8935

  第一步：購(gòu)房職工可通過(guò)售房單位，也可到貸款承辦銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)咨詢辦理貸款的有關(guān)事宜，測(cè)算可貸額度和期限。
  第二步：購(gòu)房人向承辦銀行提出貸款申請(qǐng)，同時(shí)提交相關(guān)資料復(fù)印件，同時(shí)攜原件備驗(yàn)。
  第三步：獲得批準(zhǔn)的借款申請(qǐng)人接經(jīng)辦人員通知后，按約定的時(shí)間到約定地點(diǎn)簽訂借款合同等相關(guān)合同文本并辦理住房置業(yè)擔(dān)保。
  第四步：辦理購(gòu)房交易、抵押登記手續(xù)。
  第五步：已辦妥所有手續(xù)的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發(fā)放，貸款資金直接劃轉(zhuǎn)借款人所購(gòu)樓盤(pán)的售房單位指定的賬戶。

  查看全文↓ 2018-06-12 17:47:07
• 152****3695

  期房可以貸款。所需基礎(chǔ)資料:
  1、房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件;
  2、申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明;
  3、申請(qǐng)人及配偶收入證明;
  4、借款用途的相關(guān)證明;
  5、銀行要求提供的其它相關(guān)資料銀行利率及還款方式:

  查看全文↓ 2018-06-12 17:46:43
• 135****3145

  房貸手續(xù)主要看你是一手房還是二手房了,假如是期房,可以直接到開(kāi)發(fā)商那里簽訂購(gòu)房合同,然后領(lǐng)取借款申請(qǐng)表。
  向銀行存入**或向開(kāi)發(fā)商繳納,銀行會(huì)審查你的貸款申請(qǐng),通過(guò)后,你即要辦理抵押登記、保險(xiǎn)等手續(xù),**后銀行發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2018-06-12 17:46:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我錢(qián)不夠付**如何買(mǎi)房
  答

  1、先去想買(mǎi)房的地方，讓他們填個(gè)報(bào)價(jià)單，算出來(lái)**需要多少錢(qián)。2、到銀行去辦父母房子的抵押評(píng)估，看能貸出來(lái)多少。如果還不夠**，要求別的地方籌款了。如果夠了，就可以辦手續(xù)，把房子抵押出去，貸款出來(lái)做**。按正常的流程辦理買(mǎi)房手續(xù)。3、這樣的話，你壓力就比較大了。**的錢(qián)需要還的，而且利率不會(huì)很低；按揭的錢(qián)也需要逐月還，可能會(huì)吃不消。4、建議你再緩一下，等經(jīng)濟(jì)條件好轉(zhuǎn)的時(shí)候再買(mǎi)?，F(xiàn)在除了一線城市，房子也不會(huì)出現(xiàn)大漲的情況了。

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• 問(wèn) 我想買(mǎi)一套房，可是錢(qián)不夠！可以使用我父親的住房公積金嗎？
  答

  職工購(gòu)買(mǎi)具有產(chǎn)權(quán)的自住住宅的，其直系親屬可以提取住房公積金。應(yīng)提供購(gòu)房合同原件、全額購(gòu)房發(fā)票原件/契稅憑證原件、身份證復(fù)印件，或者提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件、身份證復(fù)印件，同一戶口的直系親屬，應(yīng)提供戶口簿原件；不屬于同一戶口的直系親屬應(yīng)提供提取人戶籍管理部門(mén)出具的直系親屬關(guān)系證明原件。交由您單位的經(jīng)辦人辦理提取手續(xù)。若所購(gòu)房屋是您父親一方的產(chǎn)權(quán)，您不可以申請(qǐng)住房公積金貸款。

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• 問(wèn) 我想買(mǎi)房子錢(qián)不夠如何貸款
  答

  現(xiàn)在公積金貸款已經(jīng)成為房貸的首選方式，原因在于公積金貸款**低，如果是首套房貸，純公積金貸款還可以做到兩成**。另外，公積金貸款的利率低，住房公積金貸款年利率5年以下的為4.45％，5年以上的為4.9％。一般來(lái)說(shuō)，商業(yè)貸款貸款額度沒(méi)有**高額的限制，主要根據(jù)貸款人情況決定**終的審批結(jié)果，而且辦理快捷。住房商業(yè)貸款基準(zhǔn)年利率5年以下的平均為6.704％，5年以上的為7.05％。目前廣州部分銀行首套房貸利率還有8.5折優(yōu)惠。

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• 問(wèn) ??借錢(qián)付**買(mǎi)房合適嗎?買(mǎi)房**不夠怎么辦?
  答

  首先你要弄清楚按揭的含義：必須是在你支付規(guī)定的**款以后，銀行對(duì)你房款余額的受信，其實(shí)質(zhì)是一種抵押擔(dān)保貸款??！抵押物就是你所購(gòu)買(mǎi)的房子！所以不存在你所說(shuō)的先向一家銀行”按揭”付**，再向另一家銀行按揭付余款??！按揭手續(xù)的審批銀行是很?chē)?yán)格的，現(xiàn)在各家銀行都是連網(wǎng)的，能準(zhǔn)確的查到你的信用狀況及負(fù)債情況?。「鶕?jù)你的查詢結(jié)果和你提交的**證明及買(mǎi)房材料、經(jīng)濟(jì)收入證明及你的身份證明材料等，銀行審查通過(guò)后才會(huì)給你放貸！當(dāng)然如你所說(shuō)如你能單獨(dú)貸到信用貸款的話，可以用來(lái)支付**！但你在后面辦理按揭的審批過(guò)程中可能會(huì)受到該筆信用貸款的影響?。∫?yàn)殂y行會(huì)質(zhì)疑你的還款能力的，除非有額外的證明材料給予支撐或提供連帶還款人什么的，否則按揭可能辦不下來(lái)！！之所以要規(guī)定**比率：一是可以證明買(mǎi)受人有支付能力；二是控制抵押貸款的抵押率，以防止抵押物價(jià)值縮水而導(dǎo)致壞帳??！所以你**不足又想買(mǎi)房的話還是向你的父母或朋友求援以解決**吧?。?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 福州房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少錢(qián)一平方，我想買(mǎi)套婚房，可是錢(qián)不夠，怕老婆心里有意見(jiàn)。
  答

  福州房?jī)r(jià)：2013-09月均價(jià)：13683元/㎡| 同比上月↑0%

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