.png)
買二手房是要看地段的，如果地段稀缺肯定買二手的，如果同一個地段一手跟二手的價格相差不大那肯定買新房！如果是樓梯房3樓是**好的樓層，所謂金三銀四，一樓受潮，采光不好，二樓主要也是采光不好私密性也不強，三樓是中間，爬得不累，采光通風(fēng)的效果比二樓好很多，這些都是硬件設(shè)施，至于裝修，買二手的就自己裝吧，因為畢竟是別人住過的，自己雖然花幾個錢但是住著舒服！像這種面積，房產(chǎn)證蠻了五年在過戶費上面是免營業(yè)稅的！但是并不是有產(chǎn)權(quán)正就有土地證，有很多只有產(chǎn)權(quán)證沒有土地證的，這樣的房子是無法交易的！
全部3個回答>誰能說一下二手房好不好賣
133****7592 | 2018-06-12 23:32:27
已有4個回答
-
144****1105
二手房潛力不大，基本都考慮新房
查看全文↓ 2018-06-12 23:40:46 -
153****3251
我家也在賣，情況基本類似，好象成交不太順利
查看全文↓ 2018-06-12 23:39:18 -
153****6258
自住的賣了沒有房子了，不會賣
查看全文↓ 2018-06-12 23:38:57
房子多的收著租金也不會賣
置換的目前好買不好賣，買房人少了，價格上不去 -
153****9302
查看全文↓ 2018-06-12 23:38:17
賣二手房的大多不是投資客，大多是剛需，剛需是什么情況大家都懂
相關(guān)問題
-
答
-
答
好不好做都在自己，只有你肯努力肯吃苦，干這個挺好的。我大學(xué)畢業(yè)干這個五個月了，平均工資六七千，自我感覺挺良好。準(zhǔn)備一直在這個行業(yè)干下去 干這個升店長不是很難，再往上就困難了。店長平均工資一萬 給個小建議，如果你準(zhǔn)備干這行，并且現(xiàn)在手頭不富裕，勸你還是來年入職。年底了，日子不太好過啊，客戶業(yè)主都超前進(jìn)入過年狀態(tài)。。。不太忙乎買房賣房的事了。你也在家該干啥干點啥吧 還有什么想問的歡迎電話短信微信問，無償回答哈
全部3個回答> -
答
,1、價格可能要比新房低一些。2、二手房的位置一般都是比較好的，因為蓋的早嗎。3、有很多二手房是不用交物業(yè)費的，但也是沒有物業(yè)管理的。弊在于，1、房子會舊一些。2、不一定有很好的配套設(shè)施。
全部5個回答> -
答
看中介的資質(zhì)。房屋買賣流程（1）著手準(zhǔn)備買房.買房首先要根據(jù)資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等。（2）挑選房源.這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢，全面細(xì)致考察房源信息。（3）實地看房.選房是個技術(shù)含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識有所了解。（4）談判簽定買賣合同.確定目標(biāo)后，就進(jìn)入了和售房人實質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購房過程中**重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實到文字上，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。
全部3個回答> -
答
產(chǎn)權(quán)方面來說新房：買新房，購房者是房子的第一任主人，產(chǎn)權(quán)清晰。產(chǎn)權(quán)年限實際上指的是房屋的土地使用年限，住宅產(chǎn)權(quán)年限一般是70年。二手房：在二手房交易中，很多情況下房子有多位共有產(chǎn)權(quán)人。如果有產(chǎn)權(quán)人不同意賣房，就算已經(jīng)過戶了，房子也有可能被收回去。二手房的產(chǎn)權(quán)年限比新房短，因為已經(jīng)使用了很長一段時間了
全部5個回答>
買房交流群
- 房貸計算
-
找房小程序
