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買車庫用跟房產(chǎn)證一致嗎

153****7356 | 2018-06-13 11:27:05

已有4個回答

  • 145****6255

    　房子可以辦房屋產(chǎn)權證，車庫只能辦公證，因為車庫它的性質(zhì)不屬于房屋類，房子等開發(fā)商辦完房子的總證就會跟你辦房屋產(chǎn)權證了，只要全額交清。
    到時后他會跟你開稅務的紅藍兩聯(lián)的不動產(chǎn)發(fā)票的。車庫還是用收據(jù)的。如果該合同還可以到開發(fā)商那里更名。確定可以辦房產(chǎn)證還可以考慮。因為有很多車庫都是辦不了房產(chǎn)證的。

    查看全文↓ 2018-06-13 11:28:14
  • 154****8995

    車庫和房子同一本房產(chǎn)證易于保存，不容易丟失，但同時使用時也十分不便，例如一旦不小心丟了房產(chǎn)證或是毀壞了房產(chǎn)證，那么即意味著要同時補辦車庫和房子的產(chǎn)權證，此外無論是房屋或是車庫其中任何一個在轉讓過戶給他人時，都需要重新辦理產(chǎn)權證，要知道重新辦理房產(chǎn)證其實過程很復雜手續(xù)更是繁瑣，所以房產(chǎn)證分開辦理，車庫和房子所有權證互不干擾，即便是換證或任何一個辦理產(chǎn)權過戶，都減少了許多不必要的麻煩，更重要的是各自的產(chǎn)權更明確，不容易亂。

    查看全文↓ 2018-06-13 11:27:56
  • 138****8996

    可以一起辦理，也可以分開辦理，看你自己選擇，圖省事的話可以一起辦理，省的多跑一趟。

    1、有些地區(qū)規(guī)定，車位產(chǎn)權是與住宅產(chǎn)權合并登記、寫入同一本房產(chǎn)證里，不單獨發(fā)證，但也有其他地區(qū)是分開不計入同一本產(chǎn)證的；

    2、購買車位產(chǎn)權，也需要交納契稅、印花稅、公共維修基金、測繪費、登記費等費用的。因此實踐中，買車位的時候一定要注意該車位是否能辦理產(chǎn)權以及費用等問題；

    3、持購置車庫的合同及發(fā)票及身份證等材料至交易中心；

    4、填寫產(chǎn)證登記申請，提交相關材料；

    5、繳納契稅、印花稅，工本費等；

    6、等待發(fā)證。

    查看全文↓ 2018-06-13 11:27:45
  • 155****7203

    可以的，首先你們是否結婚，如果還未婚就好辦，你從單位或社區(qū)開個單身證明去房產(chǎn)局辦理即可，如果已婚，那就讓你老公寫一個放棄50%產(chǎn)權的證明，不過要到房產(chǎn)局去當面寫，才能證明。這樣就可以辦到你個人名下。

    查看全文↓ 2018-06-13 11:27:31

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  • 答

    通常不可以的，車庫通常沒有產(chǎn)權的，不能辦理房產(chǎn)證的。如果車庫有產(chǎn)權，可以辦理車庫產(chǎn)證?！　≤噹燹k理產(chǎn)證流程如下：　　1、持購置車庫的合同及發(fā)票及身份證等材料至交易中心　　2、填寫產(chǎn)證登記申請，提交相關材料　　3、繳納契稅、印花稅，工本費等（參考當?shù)貥藴剩　?、等待發(fā)證。

    全部5個回答>
  • 答

    代簽是要有委托書的

    全部9個回答>
  • 答

    哪個證名字錯誤需要帶上證明文件去發(fā)證單位進行更改否則影響今后辦理交易或者抵押手續(xù)

    全部8個回答>
  • 答

    購房合同和房產(chǎn)證名字必須一致，即便房屋是多人共有的情況下也是如此，而且房產(chǎn)證的產(chǎn)權人是根據(jù)購房合同的主體來進行確定，如果在合同已經(jīng)備案的情況下，房產(chǎn)證要增加共有人，那么也需要換新的購房合同。通常來說購房合同有多份，購房者在購買房屋之后就獲得了一份購房合同，而購房合同的主要作用是在未取得不動產(chǎn)權證時，可以辦理居住證或者辦理戶口所用。而房產(chǎn)證主要是在房屋登記事務范疇中發(fā)揮一定的作用，確保房屋登記活動的秩序與安全。在進行房產(chǎn)交易的過程中就需要出示房產(chǎn)證，而且沒有辦理房產(chǎn)證的房屋也不能進行交易或者進行質(zhì)押以及典當?shù)纫幌盗行袨椋幢闶呛炗喠讼嚓P的合同或者是協(xié)議，也會被視為無效，并且不會得到法律的保護。

  • 答

    不僅僅是購房合同和房產(chǎn)證上的名字要一致，連在購房發(fā)票上的名字也都需要是統(tǒng)一的，如果采用的是房屋抵押借款的方式買房，在銀行借款合同上的抵押人也要是同一個名字，否則是不能夠辦理相關手續(xù)的，如果有多個共有人可以在辦理房產(chǎn)證的時候，申請以共有人的名義加入，取得正式房產(chǎn)證后會多一個共有權證。購房合同在簽訂時需要買賣雙方在平等自愿和協(xié)商一致的基礎之上達成協(xié)議，而且通過交易的方式取得了房屋的合法所有權之后，會由國家出具房屋產(chǎn)權證，房屋所有權人可以憑借著該證件管理自己的房屋。如果準備購買的是新房，要選擇五證齊全的開發(fā)商，盡可能的找當?shù)乜诒^好且綜合實力較為雄厚的開發(fā)商，能夠大大避免出現(xiàn)爛尾房或者是無法辦理產(chǎn)權證的情況。