開(kāi)發(fā)商零**違規(guī)嗎？

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• 145****7433

  “零**”是一種既違規(guī)又有風(fēng)險(xiǎn)的誘惑

  查看全文↓ 2018-06-14 01:11:16
• 143****6126

  開(kāi)發(fā)商“零**”行為是違規(guī)行為，并不符合國(guó)家和銀行的相關(guān)政策。因此無(wú)法將此條款在合同內(nèi)進(jìn)行明確約定，所以開(kāi)放商和購(gòu)買(mǎi)者簽訂一份陰陽(yáng)合同。當(dāng)雙發(fā)產(chǎn)生法律糾紛，購(gòu)房者將難以依法追責(zé)索賠，風(fēng)險(xiǎn)巨大。

  查看全文↓ 2018-06-14 01:10:25
• 134****3931

  今年以來(lái),為了刺激購(gòu)房者入市,有樓盤(pán)推出開(kāi)發(fā)商“墊**”、“零**”、“**分期交納”等營(yíng)銷(xiāo)措施。開(kāi)發(fā)商以“零**”來(lái)促銷(xiāo)，顯然能夠讓那些暫時(shí)付不起房屋**款的消費(fèi)者來(lái)買(mǎi)房，同時(shí)也提高樓盤(pán)銷(xiāo)量、拉升公司業(yè)績(jī),似乎一舉多得，皆大歡喜，雖然“零**”在一定程度上減輕了開(kāi)發(fā)商的壓力，但是不可否認(rèn)這同時(shí)也意味著開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)更大的法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2018-06-14 01:08:32
• 157****9868

  不久前，有關(guān)部門(mén)出臺(tái)了專(zhuān)門(mén)針對(duì)零**貸款的法規(guī)政策，里面明確規(guī)定零**貸款買(mǎi)房不合規(guī)，多地已經(jīng)被叫停了零**貸款買(mǎi)房，而且現(xiàn)在多數(shù)銀行已經(jīng)停止信用卡刷卡支付**。

  查看全文↓ 2018-06-14 01:07:45
• 158****0944

  很多開(kāi)發(fā)商會(huì)打出零**買(mǎi)房的招牌來(lái)招攬購(gòu)房者買(mǎi)房置業(yè)，零**買(mǎi)房是指由開(kāi)發(fā)商墊付三成**的行為。所謂零**買(mǎi)房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期**，即購(gòu)房者不支付或者少量支付**，開(kāi)發(fā)商給購(gòu)房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間，把剩余的**湊齊再去申請(qǐng)房貸。
  另外一種是做高合同價(jià)，虛假貸款，這種零**買(mǎi)房操作起來(lái)比較難，也加大了購(gòu)房者的買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2018-06-14 01:07:17

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• 問(wèn) 房子無(wú)窗戶(hù)開(kāi)發(fā)商違規(guī)嗎
  答

  以向開(kāi)發(fā)商交涉，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)向人民法院起訴。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商違規(guī)交房，應(yīng)該怎么辦？
  答

  法院告他，消費(fèi)者保護(hù)法規(guī)定不允許有單方面聲明

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商零**賣(mài)房是真的嗎？
  答

  1、先說(shuō)一點(diǎn)，不僅沒(méi)有，而且這種“零**”的購(gòu)房方式嚴(yán)重危害中國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)正常發(fā)展，起初是美國(guó)人發(fā)明的，結(jié)果導(dǎo)致次貸危機(jī)；2、開(kāi)發(fā)商會(huì)以“零**”營(yíng)銷(xiāo)來(lái)吸引購(gòu)房者，零**房貸并不是真的零**款，只是說(shuō)開(kāi)發(fā)商是為購(gòu)房者墊付一部分的**款，購(gòu)房者再在一定的期限內(nèi)付清**款，所以零**房貸并不是真的零**，而且這種零**房貸，開(kāi)發(fā)商還會(huì)收取一定的手續(xù)費(fèi)，大多數(shù)的零**款房貸，開(kāi)發(fā)商會(huì)要求購(gòu)房者在一年內(nèi)付清房屋按揭貸款的所有**。3、**重要的一點(diǎn)，零**購(gòu)房并不符合國(guó)家和銀行的相關(guān)政策，采用零**購(gòu)房，還要從銀行貸款的客戶(hù)，如果開(kāi)發(fā)商擅自采用零**，沒(méi)有嚴(yán)格依照國(guó)務(wù)院規(guī)定首套住房貸款**比例不得低于30%、二套住房貸款**比例不得低于60%的政策要求，違背了國(guó)家政策。同時(shí)，由于貸款人沒(méi)有實(shí)際交付**款，無(wú)法真正地?fù)碛兴?gòu)買(mǎi)房屋的所有權(quán)，銀行發(fā)放貸款，必然會(huì)增加銀行貸款的風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商違規(guī)收費(fèi)該向哪投訴
  答

  　開(kāi)發(fā)商合同外亂收費(fèi)，可以拒絕，如果發(fā)生糾紛，可以通過(guò)法院解決

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商違規(guī)行為哪里舉報(bào)
  答

  所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局地方上俗稱(chēng)建委開(kāi)發(fā)商都?xì)w他們管理

  全部4個(gè)回答>