法院將房子查封后還能住人么

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• 143****4097

  一定可以繼續(xù)住人，法院不會攆人走的。
  法院查封房屋的目的，是防止房屋的所有人轉(zhuǎn)移、變賣房屋，不會影響房屋的繼續(xù)使用的。
  《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百五十五條規(guī)定： 由人民法院指定被保全人保管的財產(chǎn)，如果繼續(xù)使用對該財產(chǎn)的價值無重大影響，可以允許被保全人繼續(xù)使用;由人民法院保管或者委托他人、申請保全人保管的財產(chǎn)，人民法院和其他保管人不得使用。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 20:49:35
• 155****9230

  如果是執(zhí)行階段的查封，查封僅僅是讓他不能過戶轉(zhuǎn)讓，接下去還有評估拍賣程序

  查看全文↓ 2018-06-14 20:49:31
• 134****6457

  房子如果被查封了，仍可以繼續(xù)住的。房子被查封的，只是在查封有效期內(nèi)不能將該房屋進行買賣、過戶、設定抵押和進行租賃，其目的在于防止產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，逃避法律責任，但仍可以正常居住的。
  
  【相關(guān)查封手續(xù)】：
  
  法院向國土房產(chǎn)部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》及附帶的法律文書;
  
  辦案人員向國土房產(chǎn)部門出示法院工作證，并分下列不同情形辦理查封手續(xù)；
  
  被查封的標的物已核發(fā)房地產(chǎn)證的，應提交國土房產(chǎn)局檔案室出具的查冊表;
  
  被查封的標的物是預售商品房的，應提交房地產(chǎn)交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表;
  
  被查封的標的物是土地的，應先到國土房產(chǎn)局檔案室查清該土地權(quán)屬情況，并提交查冊的書面結(jié)果；
  
  國土房產(chǎn)部門根據(jù)法院提交的資料，進行查封處理。

  查看全文↓ 2018-06-14 20:49:26

相關(guān)問題

• 問 購房合同備案后法院還能查封嗎?
  答

  被法院查封的房子可以備案登記。產(chǎn)權(quán)與被查封是兩個不同的問題。法院查封房子，只是為了保證法院確認的債權(quán)的實現(xiàn)，與房子的使用權(quán)沒有直接的關(guān)聯(lián)，房子的使用權(quán)人也可以使用其他方式履行自己的債務。被法院查封的房子備案登記的，登記機關(guān)會在他項權(quán)利項目下注明查封或者扣押、抵押的情況。

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• 問 查封房貸款是什么? 房子有貸款，法院還能不能查封？
  答

  法院完全可以查封。被告雖然將房屋抵押給銀行，但是法院依法查封后可以按律進行拍賣，拍賣所得資金可與銀行結(jié)清剩余款項。您可以先結(jié)清剩余房款并且過戶，或者將被告人欠款作為您已給付的房款。這樣法院在查封拍賣后就可以將您已經(jīng)給付的房款進行財產(chǎn)分割交還給您（詳情參見“**高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定”的關(guān)于第三人責任的司法解釋）。

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• 問 ??有誰清楚被法院查封后房子能住嗎?
  答

  不影響使用權(quán)，可以居住。法院查封的房子，如果是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需，可以居住，但不能買賣、抵押。如果是其他的情況，不可以居住?，F(xiàn)在查封一般不貼封條,只是在房管局辦理查封登記。查封會在不同情況下進行，一般有立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執(zhí)行階段。從立案開始直至強制執(zhí)行前的執(zhí)行階段是可以繼續(xù)居住的，強制執(zhí)行階段是不能住的。至于是否強制執(zhí)行，法律上是有規(guī)定的，家庭唯一的普通住房是不允許強制執(zhí)行的。當然，法院還會繼續(xù)查封。根據(jù)《**高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定：“對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債?！?/p> 全部3個回答>

• 問 購房合同備案后法院還能查封嗎？有哪個專家能回答下呢？
  答

  如果這個房子是屬于被執(zhí)行人的，被執(zhí)行人沒有履行法院規(guī)定的義務的，法院可以查封，法院可以要求房產(chǎn)局協(xié)助查封。

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• 問 查封房貸款是什么意思?房子被法院查封沒有凍結(jié)還能貸款嗎
  答

  不可以‘’住房抵押貸款申請資料：房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；權(quán)利人及配偶的身份證；權(quán)利人及配偶的戶口本；權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單；為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。

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