商品房著火樓板能用嗎

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• 147****3211

  大火溫度高，會對樓板的質量產(chǎn)生影響。建議更換

  查看全文↓ 2018-06-16 11:43:00
• 158****8433

  不是大型煙花就好，如果是大型煙花**好找開闊地燃放
  樓板是一種分隔承重構件，樓板層中的承重部分，它將房屋垂直方向分隔為若干層，并把人和家具等豎向荷載及樓板自重通過墻體、梁或柱傳給基礎。按其所用的材料可分為木樓板、磚拱樓板、鋼筋混凝土樓板和鋼襯板承重的樓板等幾種形式。磚拱樓板采用鋼筋混凝土倒T形梁密排，其間填以普通粘土磚或特制的拱殼磚砌筑成拱形，故稱為磚拱樓板。

  查看全文↓ 2018-06-16 11:42:37
• 147****4049

  混凝土有一定的耐火能力，所以經(jīng)常用作防火墻。是否影響結構受力如前面諸位網(wǎng)友所言，要看混凝土被燒后的情況。簡單鑒別可以用帶鈍尖的工具敲擊混凝土表面，看是否燒酥及燒酥深度。如果只表層15毫米以內酥裂，將其清除，沖洗干凈，澆高一強度等級細石混凝土即可。如燒酥較深，混凝土強度減低，鋼筋也將因退火而強度變低，這就要請專業(yè)鑒定部門來檢驗了。檢驗、處理合格前安全風險較大，還是暫時遷出為好

  查看全文↓ 2018-06-16 11:42:13

相關問題

• 問 ??商品房著火樓板能用嗎？誰能說說呢？
  答

  目前高層住宅不全是現(xiàn)澆樓板，北京推行住宅產(chǎn)業(yè)化，對保障房項目產(chǎn)業(yè)化率有明確要求，因此在高層住宅中推行預制樓板。對于集中興建且規(guī)模在5萬平方米以上的公租房項目，鼓勵集設計、生產(chǎn)、施工、安裝于一體的大型全產(chǎn)業(yè)鏈集團企業(yè)按照工業(yè)化方式承建，嚴格執(zhí)行《導則》、《關于在保障性住房建設中推進住宅產(chǎn)業(yè)化工作任務的通知》（京建發(fā)〔2012〕359號）（以下簡稱《通知》），實施裝配式裝修（本意見所指“裝配式裝修”是采用工業(yè)化生產(chǎn)的部品、部件進行現(xiàn)場裝配施工的裝修工法，是工業(yè)化建筑體系的重要組成部分），大力推廣應用綠色節(jié)能環(huán)保技術，倡導使用綠色建材及符合相關環(huán)境標志產(chǎn)品技術要求的建筑材料，并形成一定數(shù)量的綠色保障性住房示范區(qū)。其他公租房項目應全面實施裝配式裝修，使用預制疊合樓板、預制樓梯、陽臺板、空調板等預制構配件，按照《導則》實施綠色建筑行動。鼓勵采用工業(yè)化程度較高的結構體系。 2、棚戶區(qū)改造安置房新建項目除執(zhí)行《導則》外，要大力推廣應用預制疊合樓板、預制樓梯、陽臺板、空調板等預制構配件。 3、經(jīng)濟適用房、限價商品房等其他類保障性住房應大力推廣應用預制疊合樓板、預制樓梯、陽臺板、空調板等預制構配件；試點實施裝配式裝修

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• 問 商品房樓板厚度160正常嗎
  答

  現(xiàn)澆混凝土樓板厚度一般為80~160mm，住宅的樓板120mm厚的比較多結構樓板上的找平層是不算在樓板厚度里的

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• 問 商品房樓板厚度標準
  答

  商品房的樓板一般為單相板，厚度不能夠小于60毫米，如果說樓板為雙向板的話，厚度不能夠小于80毫米，針對于無梁樓板厚度不能夠小于150毫米。所以樓板厚度是否達標要從房屋的層高進行判斷，一般來說普通商品房的層高，不能夠低于2.8米，如果誤差超過3%后，樓板會出現(xiàn)一系列的問題。所以住宅的層高減掉樓板的厚度，針對于臥室或是起居室這種功能區(qū)域，室內的凈高不能夠超低過2.4米，其他功能區(qū)域的層高不能夠低于2.1米。在交房的時候進行測量，如果高度明顯縮水，屬于開發(fā)商違約。所以在購房時，建議選擇一些知名度較高的品牌開發(fā)商，同時可以利用卷尺或者是水準儀進行測量。需要在墻面上進行打孔，所以對樓板會造成一定的傷害，可以聘請專業(yè)的人員進行測量。

• 問 商品房樓板厚度標準
  答

  商品房樓板厚度標準不應該小于80毫米，按照國家對于商品房的強制標準。住宅現(xiàn)澆混凝土樓板的厚度應為跨度的1/30，**薄的地方不能夠少于6厘米。在建造的過程當中，雖然允許有誤差的存在，但**少的誤差也需要少于5毫米。所以大多數(shù)的商品房，樓板的厚度需要在8厘米以上才能夠保障房屋的質量安全。不同的建造方式，樓板的厚度有一定的差別。正常的民用住宅樓板一般是在10~12厘米左右，如果樓層越高，相應的樓板的厚度也會越高，剔除砂漿層，混凝土樓板厚度**低應該有92mm，特別是在整棟房屋的承重部分樓板的厚度需要超過10厘米以上。對于購房者來說，可能無法了解的特別詳細，所以在選擇房屋時，盡可能的選擇知名大品牌的開發(fā)商，并且要求開發(fā)商在房屋交付時出具驗收許可證。

• 問 商品房著火,開發(fā)商會拆了重建嗎？
  答

  原來的房產(chǎn)證很重要，怎么會無效呢？房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權的法定憑證，如果沒有原來的房產(chǎn)證，開發(fā)商憑什么給你跟原來一樣的房產(chǎn)，這個原來一樣就是同原來房產(chǎn)證上的樓層面積一樣，沒有房產(chǎn)證是會吃大虧的。你保留好原來的房產(chǎn)證，在確保自己的權益能夠足額補償（包括辦證時的稅費等）的條件下，與拆遷單位簽訂拆遷合同，然后原來房產(chǎn)證要上交給拆遷單位。交房以后，你還要重新辦理房產(chǎn)證（如果原來的稅費沒有補償，則應該由開發(fā)商辦好給你）。

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