商品房有任何投資價值嗎?

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• 134****4722

  現(xiàn)在國家政策不好。房價一直在降，特別嚴(yán)重是上海，廣東等地一直在降，除了北京還在堅持外。
  所以建議還是不要投資在這方面，不合算的
  

  查看全文↓ 2018-06-16 14:56:18
• 132****1925

  針對一二線樓市的調(diào)控政策導(dǎo)致資金溢向三四線，三四線房價上漲，這是這些三四線仍有人搶購房產(chǎn)的邏輯。

  查看全文↓ 2018-06-16 14:55:43
• 155****3191

  有。
  國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，5月份，中國70個大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）環(huán)比價格上漲的城市有6個，6月份升至25個，7月份大幅上升至50個。新建住宅價格上漲城市數(shù)量連續(xù)4個月增加。
  北京、上海、廣州、深圳等一線城市指標(biāo)環(huán)比也全面上漲，二手房價格上漲幅度明顯超過新建住宅。一直被稱為價格“洼地”的北京天通苑房價“井噴”，兩個月內(nèi)上漲10％，領(lǐng)漲京北二手房市場，買房者形容房價“一杯茶功夫漲竟?jié)q兩萬”。

  查看全文↓ 2018-06-16 14:51:55

相關(guān)問題

• 問 ??小產(chǎn)權(quán)房適合投資嗎?有投資價值嗎?
  答

  建議不要購買小產(chǎn)權(quán)房。買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險1、缺少“五證”如果沒有“五證”是不能辦理房產(chǎn)證的。沒有產(chǎn)權(quán)，不受法律的保護(hù)。2、拆遷難補(bǔ)償只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，它就是合法建筑。但也不排除那些在政府規(guī)定范圍以外的違章建筑，如果和國家的規(guī)劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業(yè)主也不會得到拆遷安置補(bǔ)償。3、質(zhì)量難保證這些房屋價格便宜，房屋質(zhì)量沒人監(jiān)督，一些開發(fā)商為賺錢會偷工減料，存在安全隱患。這類房屋一般由土地所在村開發(fā)，除了房屋質(zhì)量和房屋售后保修難以保證以外，入住后的物業(yè)管理也極容易出現(xiàn)問題。4、小產(chǎn)權(quán)房不能抵押或者上市轉(zhuǎn)賣由于沒有正規(guī)的產(chǎn)權(quán)證，小產(chǎn)權(quán)房不能作為抵押或上市專賣。這些都是購房者在購買小產(chǎn)權(quán)房需要注意的地方。5、小產(chǎn)權(quán)房不能抵押貸款小產(chǎn)權(quán)房不能在房地產(chǎn)管理部門登記備案，所以不可以辦理抵押等他項權(quán)利，沒有他項權(quán)利就相當(dāng)于沒有合法的質(zhì)押物抵押到銀行，銀行貸款就無法批復(fù)，這意味著你需要一次性付款買房。

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• 問 別墅有投資價值嗎
  答

  別墅有一定的投資價值，但是相對于普通住宅來說可能流通率不是那么高，投資房產(chǎn)必須要使用資金杠桿才能夠獲得**大的收益，也就是說借用他人的身份信息然后依靠首套房只用付20％**的國家政策，來獲取**大限量的銀行貸款，讓自己手中的錢獲得更多的投資房產(chǎn)。在擁有購房資格的情況下，越是大型城市的房子越是擁有無可替代的稀缺性，人群集中的區(qū)域才能出現(xiàn)房子爭搶的狀況，房價才會快速的上漲。對于別墅來說，一般都在一個城市的郊區(qū)，地理位置不是很優(yōu)越，只是環(huán)境會很好，這樣的別墅應(yīng)該謹(jǐn)慎投資，因為郊外的區(qū)域未來不一定會有發(fā)展，所以會成為雞肋，租不好租，住利用率也不高，生活成本不低，賣又買不出高價。雖然面積大但是不一定代表收益高。修建別墅的土地成本日益增高，而別墅的估計也日趨減少，我們可以認(rèn)為在如今危機(jī)潛伏的情況下，別墅或許就成為了資金的避風(fēng)港。

• 問 別墅有投資價值嗎
  答

  這個投資稅費高，建議還是投住宅 商鋪 公寓也得

  全部5個回答>
• 問 恩平房子有投資價值嗎？【恩平房子投資價值】
  答

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• 問 鶴山房子有投資價值嗎？【鶴山房子投資價值】
  答

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