請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房發(fā)票用交稅嗎？

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• 135****3026

  要按預(yù)收款總額的5%預(yù)繳銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅，按營(yíng)業(yè)稅的5-7％繳城建稅，按營(yíng)業(yè)稅的3%繳教育費(fèi)附加，按0.5％（普通住宅）、1%（商業(yè)用房）預(yù)繳土地增值稅，所有預(yù)繳的稅款在土地增值稅清算時(shí)多退少補(bǔ)。
  望采納

  查看全文↓ 2018-06-16 16:29:25
• 135****2100

  交稅發(fā)票金額錯(cuò)了重開(kāi)發(fā)票不需要交稅，但是前提是：原錯(cuò)誤發(fā)票需做作廢處理；
  如果是增值稅專用發(fā)票，作廢按以下步驟處理：
  按照國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于修訂《增值稅專用發(fā)票使用規(guī)定》的通知（國(guó)稅發(fā)〔2006〕156號(hào)）第十四條 一般納稅人取得專用發(fā)票后，發(fā)生銷貨退回、開(kāi)票有誤等情形但不符合作廢條件的，或者因銷貨部分退回及發(fā)生銷售折讓的，購(gòu)買方應(yīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)填報(bào)《開(kāi)具紅字增值稅專用發(fā)票申請(qǐng)單》（以下簡(jiǎn)稱《申請(qǐng)單》）。
  《申請(qǐng)單》所對(duì)應(yīng)的藍(lán)字專用發(fā)票應(yīng)經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)酣亥豐酵薟寂奉檄斧漏證。
  開(kāi)票方憑購(gòu)買方應(yīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的《開(kāi)具紅字增值稅專用發(fā)票通知單》，先開(kāi)具紅字增值稅專用發(fā)票，然后再開(kāi)正確的發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-06-16 16:29:09
• 157****5042

  辦房產(chǎn)證交公共維修基金2%
  契稅（住宅1.5%；商業(yè)2%）
  就這么多，超過(guò)部分就與辦理房產(chǎn)證沒(méi)關(guān)系，是開(kāi)發(fā)商收的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-06-16 16:28:56
• 131****6568

  以公司的名稱開(kāi)旅游發(fā)票時(shí)還可以用拓展培訓(xùn)、或**學(xué)習(xí)之類的內(nèi)容填開(kāi)，就可直接記入職工教育經(jīng)費(fèi)了，當(dāng)然有工會(huì)經(jīng)費(fèi)的，也可將旅游費(fèi)分為交通、住宿、吃飯三項(xiàng)開(kāi)，直接沖抵工會(huì)返回款即可；
  ###不用的，會(huì)計(jì)可以做福利費(fèi)，公司春游很正常，不用交稅，一般企業(yè)福利費(fèi)都用不完。

  查看全文↓ 2018-06-16 16:28:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票用交稅嗎？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  你好，賣房的稅收不是根據(jù)你買房開(kāi)了發(fā)票來(lái)計(jì)算的，賣房交易稅費(fèi)，依據(jù)交易賣方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、營(yíng)業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅；2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅；3、房屋面積超過(guò)144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%；4、商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%；二、個(gè)人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；3、商鋪按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率20%。望采納！

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• 問(wèn) ??購(gòu)房開(kāi)發(fā)票還要交稅嗎?
  答

  要交稅。買期房，稅費(fèi)可以交到開(kāi)發(fā)商處，由開(kāi)發(fā)商代為辦理過(guò)戶等手續(xù)，二手房，可以中介代繳，也可以親力親為。1、契稅買方購(gòu)買家庭首套房且所購(gòu)房屋為普通住房（證載面積小于144平米且單價(jià)低于5000元）的按1.5%繳納，證載面積低于90平米的普通住房按1%繳納，非普通住房（證載面積大于144平米或單價(jià)高于5000元）按3%繳納；若買方所購(gòu)房屋不是家庭唯一住房一律按3%繳納。所購(gòu)住房為家庭二套住房均繳納3%契稅。 2、土地出讓金：土地性質(zhì)為劃撥土地的房屋繳納1%土地出讓金?！　?、個(gè)人所得稅：所購(gòu)房屋滿五年（以房證日期或契稅票日期哪個(gè)在先按哪個(gè)），且為賣方家庭唯一生活用房的免征個(gè)人所得稅；不滿五年或過(guò)戶房屋不是賣方家庭唯一生活用房的繳納1%個(gè)人所得稅。　　4、營(yíng)業(yè)稅：滿五年的普通住房（證載面積小于144平米且單價(jià)低于5000元）免征營(yíng)業(yè)稅，滿五年的非普通住房（證載面積大于144平米或單價(jià)高于5000元）征收差額（現(xiàn)評(píng)估價(jià)與原購(gòu)買價(jià)之差額）5.65%營(yíng)業(yè)稅；不滿五年的普通住房及非普通住房征收全額5.65%營(yíng)業(yè)稅。　　5、手續(xù)費(fèi)： 居?。巧希?元每平米，非居?。ǖ叵率一蜍噹?kù)）18元每平米　　6、登記費(fèi)： 居?。巧希?0元，非居住550　　7、圖紙資料費(fèi)：20元每證　　8、印花稅： 非居住千分之一印花稅　　9、維修基金： 還遷房或未交維修基金的商品房過(guò)戶前需繳納1%維修基金

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• 問(wèn) 購(gòu)房收據(jù)換發(fā)票需要交稅嗎?
  答

  需要，根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。應(yīng)該攜帶的資料有：1、商品房買賣合同（封面，1-7頁(yè)，合同 簽訂期所在頁(yè)）；2、購(gòu)房或收據(jù)；3、個(gè)人納稅需提供戶口本，委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的戶口本，單位納稅需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；4、房屋實(shí)測(cè)報(bào)告表或?qū)崪y(cè)平面圖；備注： 經(jīng)適房需提供審批表及購(gòu)房證等。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房發(fā)票辦產(chǎn)證用的嗎？
  答

  需要的，但是不是收了就不給回你，只是需要出示原件，如果開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證就需要給開(kāi)發(fā)商，到時(shí)在還給你

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• 問(wèn) ??購(gòu)房機(jī)打發(fā)票需要交稅嗎？
  答

  從**房款開(kāi)始，業(yè)主就可以拿到購(gòu)房發(fā)票。只要納稅人交一筆款項(xiàng)，開(kāi)發(fā)商就可以開(kāi)正規(guī)的發(fā)票。發(fā)票下方有一個(gè)很長(zhǎng)的備注欄，備注欄中詳細(xì)注明了購(gòu)買者應(yīng)該交多少房款，已經(jīng)交了多少，還剩余多少等信息。等業(yè)主把全部款項(xiàng)繳清，開(kāi)發(fā)商可以把之前開(kāi)具的發(fā)票收回來(lái)，**后開(kāi)一張**終的結(jié)算發(fā)票，方便業(yè)主辦理公積金貸款和銀行貸款。

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