1,認(rèn)購(gòu)流程 定金和訂金有什么區(qū)別?定金”與“訂金”雖只一字之差,但法律含義卻截然不同?!岸ń稹焙幸环N保證金的性質(zhì),《合同法》規(guī)定,可以將定金作為一種債權(quán)擔(dān)保,簽訂合同的買賣雙方,在履行合同后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。若購(gòu)房者不履行定金合同,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的賣房人或發(fā)展商不履行定金合同,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。”而“訂金”一詞在法律上沒(méi)有明文的規(guī)定,一般僅只表示一種預(yù)先支付的價(jià)款,不存在違約責(zé)任的賠償問(wèn)題?! ?,簽約流程 簽約時(shí)要帶好以下資料:1) 定金收據(jù) 本人身份證原件(已婚者需帶夫妻雙方身份證原件、結(jié)婚證原件) 2) 私章 3) 戶口本原件或戶籍證明原件 4) 收入證明原件 3,貸款方式:公積金貸款 商業(yè)貸款 公積金貸款按規(guī)定連續(xù)繳納公積金滿6個(gè)月,就可以申請(qǐng)公積金貸款。以個(gè)人為單位,普通公積金貸款的**高限額為20萬(wàn)元,單位繳納補(bǔ)充公積金的,貸款**高限額可以達(dá)到30萬(wàn)元。登陸永興縣公積金網(wǎng)查詢自己的可貸金額,以及貸款**低、**高年限范圍等信息?! ∩虡I(yè)貸款如果符合貸款條件,銀行會(huì)為你買房提供一筆貸款。一般情況下,假如你買的是新房或者是房齡在五年內(nèi)的次新房,銀行提供7成貸款;假如買的是房齡五到十年的房屋,貸款6成……貸款的詳細(xì)內(nèi)容可以參見各銀行的具體規(guī)定。 4,貸款流程 如果是因?yàn)橐奄J款購(gòu)買了多套房屋,或購(gòu)房者的年紀(jì)過(guò)大,或個(gè)人資信記錄不良,可以向銀行申請(qǐng)改換主貸人。由父母、兒女或其他直系親屬作為貸款的主貸人,提供還貸。購(gòu)房者本人則作為貸款的參貸人,參與還貸。這樣,就可以保證您成功申請(qǐng)房貸。如果是因?yàn)閭€(gè)人工資收入,達(dá)不到銀行的規(guī)定(每月還貸額只占月收入的50%),而無(wú)法順利申請(qǐng)房貸??梢韵蜚y行提供除工資收入外的其他收入證明。比如房屋租賃合同、股息收入證明等。也可以用不動(dòng)產(chǎn)、有價(jià)證券、珠寶
全部3個(gè)回答>我想買房的時(shí)候全部貸款可以嗎
153****2577 | 2018-06-17 20:10:31
已有4個(gè)回答
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133****4797
貸款買房貸全款就是“零**”購(gòu)房,一般在購(gòu)二手房是有這樣的機(jī)會(huì)和操作空間的,購(gòu)新房是沒(méi)有這樣的機(jī)會(huì)的。
查看全文↓ 2018-06-17 20:16:43 -
131****3209
申請(qǐng)住房貸款時(shí),**款需要您自行支付,尾款部分可以向銀行申請(qǐng)貸款。
查看全文↓ 2018-06-17 20:16:34 -
147****8838
可以的,如果您不知道哪家銀行適合您或不知道哪家銀行當(dāng)月貸款額度已滿的話您是可以通過(guò)易貸中國(guó)向銀行提出申請(qǐng)的,您只要在線提交申請(qǐng)易貸中國(guó)就會(huì)為您審核,審核通過(guò)后易貸中國(guó)就會(huì)為您提交申請(qǐng)到您當(dāng)?shù)剡m合您的銀行信貸部核實(shí)。
查看全文↓ 2018-06-17 20:16:28
核實(shí)通過(guò)后銀行的信貸部就會(huì)聯(lián)系您簽訂合同并發(fā)放貸款,通過(guò)易貸中國(guó)向銀行提出房貸申請(qǐng)是全國(guó)全程免收服務(wù)費(fèi)辦理的。 -
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問(wèn) 全貸款買房可以嗎? 沒(méi)有錢可以全部貸款買房嗎?答
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問(wèn) 房子貸款可以嗎? 買房子可以全部貸款嗎?答
房產(chǎn)證上是可以加名字的,但是要征收加名稅,房產(chǎn)證上加名字及辦理,主要分為三種情況:一、有房無(wú)貸辦理流程:1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼,然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、繳納相關(guān)費(fèi)用 。二、有房有貸辦理流程:1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼,然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、繳納相關(guān)費(fèi)用 。三、沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的,需要在房產(chǎn)證上加名字。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 我還是學(xué)生想買房可以嗎答
學(xué)生沒(méi)有收入辦不了貸款,用什么方法銀行也是不會(huì)貸的。主借款人必須有收入。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) 我的戶口在外省,現(xiàn)在想買房辦貸款.可以嗎?答
可以辦理的身份證勞動(dòng)合同**近半年銀行流水
全部6個(gè)回答> -
問(wèn) 我的戶口在外省,現(xiàn)在想買房辦貸款.可以嗎?答
可以順著腳丫,直接到我空間,電話咨詢我.可以提供合肥戶口政策咨詢和協(xié)助辦理落戶手續(xù)
全部2個(gè)回答>
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