請問板式樓和點式樓哪個好？

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• 157****9620

  我國高層建筑樓房一般分為“板式樓”和“點式樓”兩種。點式樓一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓，也稱塔樓。
  點式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分布，所以每戶都不會是正南正北，而且房間朝向一般都不會太好，房子前后也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的。
  而與之相對應(yīng)的板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都并列排列的，戶型通透，通風(fēng)采光好，得房率也較高，俗稱條形樓。

  查看全文↓ 2018-06-18 22:09:19
• 153****2003

  我認(rèn)為，板式房的布置也使得各住戶的私密空間較常規(guī)的點式房更有所保障，減少了過多人聲嘈雜和喧囂。
  目前市場上乏指的點式是指點式的一梯兩戶的板式樓,大的來講，點式是指以核心筒為中心對稱布置的短板樓,按杭州的規(guī)劃設(shè)計習(xí)慣來說，樓幢面寬不超過32米的短板樓，都可以稱之為點式建筑.

  查看全文↓ 2018-06-18 22:08:53
• 138****6430

  點式樓和板式樓各有優(yōu)缺點：點式樓抗震好，視野開闊但通風(fēng)、采光不太好且公攤較大；板式樓通風(fēng)、采光好，公攤小，但小區(qū)環(huán)境即美觀性較差。

  查看全文↓ 2018-06-18 22:08:32

相關(guān)問題

• 問 ??板式樓和塔式樓哪個好？板式樓和點式房哪個好啊？
  答

  點式樓一般是高層是以電梯為中心圍繞著很多戶型，朝北朝南朝東朝西的都有，所以有部分戶型是終年見不到太陽的，而與之相對比的板式樓一般是多層和小高層,每戶的朝陽都一樣，有很多單元的組成，每個單元有單獨的樓梯每戶都并列排列的/戶型通透通風(fēng)采光也是比較好的。

  ??板式樓和點式樓哪個好？點式樓與塔樓的區(qū)別？

  答

  點式樓一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓，也稱塔樓。　　點式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分布，所以每戶都不會是正南正北，而且房間朝向一般都不會太好，房子前后也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的?！　《c之相對應(yīng)的板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都并列排列的，戶型通透，通風(fēng)采光好，得房率也較高，俗稱條形樓。 點式樓和板式樓各有優(yōu)缺點：點式樓抗震好、視野開闊，但通風(fēng)、采光不太好，且公攤面積多；板式樓通風(fēng)、采光好，公攤面積少，但小區(qū)視線即美觀性差。

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• 問 ??板式樓和點式樓哪個好？高層住宅點式樓和板式住宅樓哪個比較好?
  答

  點式樓和板式樓各有優(yōu)缺點:點式樓抗震好,視野開闊但通風(fēng)、采光不太好且公攤較大;板式樓通風(fēng)、采光好,公攤小,但小區(qū)環(huán)境即美觀性較差。房產(chǎn)市場高層建筑設(shè)計以板式和點式兩種類型。一、“點式樓”一般是高層,以電梯為中心,圍繞著很多戶型,朝北、朝南、朝東、朝西的都有,所以有部分戶型終年不見太陽,俗稱桶子樓,也稱塔樓。二、“板式樓”一般是多層和小高層,每戶的朝向都一樣,有很多單元組成,每個單元有單獨的樓梯

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• 問 ??板式樓和塔式樓哪個好？板式樓與點式樓的區(qū)別？
  答

  高層建筑的體型主要有塔式和板式兩類，板式高層建筑的進(jìn)深較淺，自然采光，通風(fēng)較好，使用方便，但抗側(cè)力能力較差；塔式高層建筑的抗側(cè)移能力比板式的好！塔式結(jié)構(gòu)主要有方形，圓形，三角形和矩形四種基本形式。

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• 問 ??板式樓和點式樓哪個好？什么是品字樓?開發(fā)商建造品字樓的好處是什么？
  答

  品字樓屬于點式樓，標(biāo)準(zhǔn)寫法是"典式樓"。這種樓盤的格局幾乎都不標(biāo)準(zhǔn),受朝向影響,很少有南北通透或東西通透的戶型，標(biāo)準(zhǔn)寫法是"典式樓"。與之相對的是板式樓。 我國高層建筑樓房一般分為“板式樓”和“點式樓”兩種。品字樓優(yōu)點：1、節(jié)約土地資源，房價較低。2、空間結(jié)構(gòu)靈活，宜于改造。 多采用大框架結(jié)構(gòu)，除少數(shù)承重梁之外，戶內(nèi)分隔墻基本都可以拆改。3、結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性好。 高聳的點式樓由于采用了框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)場澆筑樓板，因而其結(jié)構(gòu)強(qiáng)度比板樓高，抗震性與安全性很好。 4、居高望遠(yuǎn)，視野開闊。品字樓缺點：1、居住密度高 每層的住戶多為6戶以上，甚至高達(dá)12戶。居住環(huán)境當(dāng)然不如板樓優(yōu)越。每層都有部分住戶的采光、通風(fēng)、景觀等條件比較落后，且不可改變。 2、面積使用率不高，存在灰色空間 點式樓戶型的使用率普遍低于板樓10個百分點左右，而且戶型內(nèi)部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風(fēng)，這樣的地方被稱為“灰色空間”。點式樓和板式樓區(qū)別：1、點式樓一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓，也稱塔樓。2、點式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分布，所以每戶都不會是正南正北，而且房間朝向一般都不會太好，房子前后也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的。3、而與之相對應(yīng)的板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都并列排列的，戶型通透，通風(fēng)采光好，得房率也較高，俗稱條形樓。

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