買新房要交營業(yè)稅嗎

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• 136****2172

  如果是你家買新房，你是不需要交營業(yè)稅的。因?yàn)榘凑找?guī)定，買方只需要繳納契稅營業(yè)稅由賣方繳納。

  查看全文↓ 2018-06-19 15:47:26
• 137****6988

  買新房一般要交契稅，地稅，物業(yè)維修基金

  查看全文↓ 2018-06-19 15:44:59
• 137****3884

  　根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》：勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，為營業(yè)稅的納稅人；銷售不動(dòng)產(chǎn)營業(yè)所稅率為5%。即營業(yè)稅由賣方繳納（開發(fā)商），所以購買新房不用繳納營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2018-06-19 15:42:44

相關(guān)問題

• 問 新房要交營業(yè)稅嗎
  答

  房子的買賣也是一種市場(chǎng)商品的買賣，在中國商品在市場(chǎng)經(jīng)過成功買賣后都要交營業(yè)稅。現(xiàn)在的商品房交易營業(yè)稅是5%。營業(yè)稅的計(jì)算方法如下：1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

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• 問 什么是“營業(yè)稅”？買房要交營業(yè)稅嗎?
  答

  “營業(yè)稅”是指對(duì)銷售房地產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其營業(yè)額按率計(jì)征的一種稅。買新房時(shí)是不用繳納營業(yè)稅的，但是二手房買賣是需要繳納營業(yè)稅的，不到5年的住宅房是要繳納營業(yè)稅和綜合稅的。稅率為6.7%左右,契稅除外。

• 問 買新房有營業(yè)稅嗎? 買房子要交哪些稅?
  答

  購買新房需要交以下稅費(fèi)： （各地契稅，維修基金政策不同，以鄭州為例介紹） 印花稅 在交完**款后需繳印花稅，印花稅按照總房?jī)r(jià)的0.5‰交納。 房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 按照每套房屋80元的價(jià)格交納。 房屋所有權(quán)證 所有權(quán)證每件4元。

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• 問 買新房有營業(yè)稅嗎? 買房子要交多少稅？
  答

  購買新房需要交以下稅費(fèi)： （各地契稅，維修基金政策不同，以鄭州為例介紹） 印花稅 在交完**款后需繳印花稅，印花稅按照總房?jī)r(jià)的0.5‰交納。 房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 按照每套房屋80元的價(jià)格交納。 房屋所有權(quán)證 所有權(quán)證每件4元。

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• 問 買新房有營業(yè)稅嗎? 買新房要交稅嗎？
  答

  購買開發(fā)商賣的房子是沒有營業(yè)稅的，只有契稅和維修基金，購買二手房才會(huì)產(chǎn)生營業(yè)稅，二手房也是包括別人買了沒有裝修在賣出的房子，只要?jiǎng)e人買的在賣出來就是二手房了。購買二手房所產(chǎn)生的稅費(fèi)如下：1.個(gè)人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）；2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；3.營業(yè)稅：5.6%（賣方出，滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元（買賣雙方一家一半）；5.工本費(fèi)：80元（買方出）；

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