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二手房和產(chǎn)權(quán)車位如何過戶

156****0924 | 2018-06-21 03:03:15

已有3個(gè)回答

  • 137****8091

    先過戶房子，房子比較重要。值得注意的是車位一般只有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)，購買時(shí)需詳細(xì)了解。

    查看全文↓ 2018-06-21 03:05:16
  • 149****4689

    這里需要注意車位的產(chǎn)權(quán)問題，一般情況下有產(chǎn)權(quán)的車位可以出售的，但是有些只有使用權(quán)的停車位能否轉(zhuǎn)讓，則要取決于當(dāng)初業(yè)主與物業(yè)管理處簽訂的合同。
    不管是為了日常生活的便利還是房屋的**價(jià)值，購房者都有要盡量爭(zhēng)取停車位。

    查看全文↓ 2018-06-21 03:05:09
  • 131****5447

    帶著產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證及復(fù)印件、原始購買發(fā)票，先到房管局網(wǎng)簽，憑著網(wǎng)簽后給的合同去地稅局繳納契稅（3%），再憑稅務(wù)局憑證回房管局辦理過戶登記手續(xù)。
    1、要求購買方必須是業(yè)主，所以**好帶著自家產(chǎn)權(quán)證等能證明是業(yè)主身份的文件。
    2、轉(zhuǎn)讓價(jià)格不能低于原始購買價(jià)，否則地稅通不過，還得重新網(wǎng)簽！
    3、要準(zhǔn)備二手車交易需要的材料：車輛行駛證，車輛登記證，車輛購置費(fèi)證，養(yǎng)路費(fèi)憑證、保險(xiǎn)單、車船使用稅證、身份證。
    4、機(jī)動(dòng)車登記證，行駛證，保險(xiǎn)單，原車主身份證復(fù)印件，新車主身份證原件。沒有保險(xiǎn)是不能過戶年檢的，原車主身份證復(fù)印件就可以買保險(xiǎn)了，買完保險(xiǎn)過戶，新車主證件出來后就可以過戶保險(xiǎn)了。

    查看全文↓ 2018-06-21 03:05:04

相關(guān)問題

  • 答

    車位過戶需帶著產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證及復(fù)印件、原始購買發(fā)票，先到房管局網(wǎng)簽，憑著網(wǎng)簽后給的合同去地稅局繳納契稅（3%），再憑稅務(wù)局憑證回房管局辦理過戶登記手續(xù)。要求購買方必須是業(yè)主，所以**好帶著自家產(chǎn)權(quán)證等能證明是業(yè)主身份的文件。轉(zhuǎn)讓價(jià)格不能低于原始購買價(jià)。

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  • 答

    先過戶房子，房子比較重要。值得注意的是車位一般只有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)，購買時(shí)需詳細(xì)了解。

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  • 答

    車位分兩種，一種是有獨(dú)立產(chǎn)證的，這個(gè)可以過戶。另一種是沒有獨(dú)立產(chǎn)證的，這個(gè)就去物業(yè)登記一下，作為房屋附屬品登記。

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  • 答

    如果原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。需要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

  • 答

    自己辦理車位產(chǎn)權(quán)證， 需要攜帶完稅證明、買車位發(fā)票、買車位合同、身份證、戶口本、結(jié)婚證、車位測(cè)繪頁，本人前去小區(qū)所在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。辦理車位不動(dòng)產(chǎn)證流程與辦理新房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的流程一樣。需要先交稅，再辦車位產(chǎn)權(quán)證。1、開發(fā)商完成初始登記；2、個(gè)人前往地稅局、銀行繳納相關(guān)稅費(fèi)。稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：車位也要繳納住宅專項(xiàng)維修資金。攜帶材料：本人身份證、戶口本、婚姻狀況表、購買成為發(fā)票及合同、車位測(cè)繪頁（開發(fā)商提供）。3、個(gè)人前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交材料辦理時(shí)間：繳稅完成后。辦理材料：《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》。辦理地點(diǎn)：小區(qū)所在區(qū)縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心。4、領(lǐng)取車位產(chǎn)權(quán)證

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