??如何做好住宅小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)工作？

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• 136****9852

  這其中注意的東西很多：1、工作時間，由其是剪草時間，一定要控制在上午9：00-12：:0，下午2:00-下班，避免影響業(yè)主休息；2、藥劑噴灑時間要及時通知，選用低毒低殘留藥劑，噴灑后張貼提示牌，免責(zé)嘛；3、易倒伏、大冠、樹齡較大等植物的支撐防護(hù)及修剪；4、對病蟲害發(fā)病時間及規(guī)律的掌握很重要，提前防治，否則等到時候蔓延、擴散，就沒有好的辦法了；5、小區(qū)多種植易繁殖宿根花卉等，減少綠化補種改造過程中所產(chǎn)生的費用；6、如果是自管，還要注意藥劑、汽油等物品庫房的管理。
  

  查看全文↓ 2018-06-21 20:35:09
• 153****8642

  隨著建設(shè)生態(tài)住宅、綠色住宅呼聲的日益高漲，許多房地產(chǎn)開發(fā)商開始在住宅小區(qū)建設(shè)的同時進(jìn)行園林綠化，試圖為住戶營造優(yōu)美的居住環(huán)境。住宅小區(qū)的園林綠化設(shè)計應(yīng)突出地方特色、具有鮮明的個性，從而發(fā)揮**佳的生態(tài)效益、社會效益和經(jīng)濟效益。強調(diào)以綠為主園林綠化生態(tài)效益的發(fā)揮，主要由樹木、花草的種植來實現(xiàn)，因此，以綠為主是住宅小區(qū)綠化的著眼點。目前有些設(shè)計過分強調(diào)標(biāo)志性建筑，占用過多的宛若間建造園林小品，使原本不多的綠化面積更加可憐。事實上，喬木下面有灌木，灌木下面有花草的復(fù)層種植結(jié)構(gòu)，是強調(diào)以綠為主的具體體現(xiàn)，是增加綠量的基本保證。良好的植物景觀往往作為園林小品、甚至鋪裝、坐凳的獨特背景，通過色彩、質(zhì)感等方面的對比突出園林小品以及鋪裝、坐凳所處的特定空間，起到點景的作用。以綠為主的另一層含義是住宅小區(qū)的園林綠化不僅要平面化，而且要提倡“林蔭型”的立體化模式。利用墻壁種植攀緣植物，可以弱化建筑形體生硬的幾何線條，使這部分空間增加美化、彩化效果，從而提高住宅小區(qū)的生態(tài)效益。
  2園林綠化植物
  
  常用的園林綠化植物有以下幾種：
  (1) 選擇生長健壯、便于管理的鄉(xiāng)土樹種。這個要具體根據(jù)不同地區(qū)的氣候和土壤條件來選擇適合當(dāng)?shù)厣L的鄉(xiāng)土樹種。
  (2) 選擇樹冠大、枝葉茂密、落葉闊葉喬木。在夏天,居住區(qū)有大面積的遮蔭,冬季又不遮陽光,還能吸附灰塵和減少噪聲,使空氣新鮮。比如法桐、意楊、鳳楊、紅楓等。
  (3) 選擇有季相變化的常綠樹和開花灌木。如冬青，松樹，羅漢松，玫瑰、杜鵑、牡丹、女貞、小檗、黃楊、沙地柏、鋪地柏、連翹、迎春、月季等。
  (4) 選擇耐蔭植物和攀援植物。在陰暗部分,選擇耐蔭植物,如垂絲海棠、梅花、羅漢松等;攀援植物有常春藤、絡(luò)石等。

  查看全文↓ 2018-06-21 20:35:02
• 151****0643

  1、“ 以人為本 ” 的思想為導(dǎo)向
  
  作為人居環(huán)境的城市居民區(qū)，其首先要了解的就是小區(qū)住戶的要求，即現(xiàn)代小區(qū)的綠化造景要**大限度地考慮居民的生活和休閑的要求?，F(xiàn)代人所要求的生活質(zhì)量的提高是圍繞物質(zhì)生活和精神生活展開的，在物質(zhì)生活得以滿足、精神生活逐漸豐富的今天，人們會追求一個更健康、與自己更有親和力地環(huán)境?，F(xiàn)代小區(qū)綠化中，不僅要考慮到美的要素，更要充分考慮現(xiàn)代小區(qū)里的主體 —— 人的需要，只有了解了這種需要，再從這種需要出發(fā)進(jìn)行設(shè)計，進(jìn)行必要的美的處理，才能達(dá)到居民滿意的效果。對于一個能滿足實用、美觀的原則小區(qū)設(shè)計，要 “ 以人為本 ” 的思想作思想基礎(chǔ)，以人立足點，從人的方位去綜合考慮，在此同時，達(dá)到人與自然的和諧。人與自然和諧的發(fā)展是城市發(fā)展到現(xiàn)在的一種趨勢，就現(xiàn)在及未來很長時間都有其正確性。
  
  90年代，特別是近年來，隨著房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)的蓬勃興起，以及人們環(huán)保意識的日益增強和對生活環(huán)境要求的不斷提高，在選擇住房的過程中，越來越多的人開始強調(diào)一個新的選擇尺度：景觀環(huán)境，亦即住宅小區(qū)內(nèi)及其周邊的自然景觀和人文景觀是否豐富，是否和諧，是否綠意盎然，是否富有活力。這種生態(tài)的現(xiàn)代居住觀，給小區(qū)環(huán)境設(shè)計注入了新的內(nèi)容，同時，也向小區(qū)環(huán)境設(shè)計提出了更高的要求。今天，人們的住房消費更趨于理性化和理想化，人們追求的是高品位的理想家園，居住區(qū)的綜合環(huán)境在人們的心中越來越占主導(dǎo)地位，而居住區(qū)綠地是綜合環(huán)境中重要的組成部分，因此，居住區(qū)綠化規(guī)劃設(shè)計的重要性也開始日益受到關(guān)注，小區(qū)環(huán)境設(shè)計進(jìn)入穩(wěn)步發(fā)展的階段
  
  2、堅持 “ 可持續(xù)發(fā)展 ” 的生態(tài)園林發(fā)展方向
  
  18 世紀(jì)以來，世界各國均以工業(yè)化發(fā)展的程度作為衡量經(jīng)濟強國的標(biāo)準(zhǔn)，即 “ 把追求 GDP 的增長看做是建設(shè)強國的唯一目標(biāo)與動力 ” ，在這各思想導(dǎo)向下，人類對自然造成了無窮的破壞。不過人類很快看到了自己對世界所起到的負(fù)面影響， 1972 年通過了《人類環(huán)境宣言》， 1982 年《我們共同的未來》中，第一次明確提出了可持續(xù)發(fā)展的概念： “ 既滿足當(dāng)代人的需要，又不損害后代人滿足需要的能力的發(fā)展。 ”“ 可持續(xù)發(fā)展 ” 的理論在各界引起高度重視而用來指導(dǎo)城市小區(qū)綠化的直接表現(xiàn)就是出現(xiàn)了生態(tài)型小區(qū)綠化景觀，根據(jù)景觀生態(tài)學(xué)原理和方法，合理地規(guī)劃呈現(xiàn)空間結(jié)構(gòu)，使廊道、鑲嵌體及基質(zhì)等景觀要素的數(shù)量，及其空間分布合理，使信息流、物質(zhì)流與能量流暢通；使景觀不僅符合生態(tài)學(xué)原理，而且有一定的美學(xué)價值，適于人類聚居。
  
  3、現(xiàn)代小區(qū)景觀的健康理念
  
  2002 年，零點調(diào)查公司，在全國做了一次市場調(diào)查： “ 你**想擁有什么？ ” 被調(diào)查者中有 70% 以上的人選擇了 “ 健康 ” 。由此可見，現(xiàn)代人對健康的關(guān)注程度超過了以往任何時期。根據(jù)世界衛(wèi)生組織對健康的定義： “ 健康，就是指人在身體上、精神上、社會上完全處于良好的狀態(tài)。 ” 舒適、方便、宜人的現(xiàn)代小區(qū)并不是單單靠大量植樹、種草、擺上雕塑、設(shè)置座椅就能實現(xiàn)的，也不能僅僅用建筑密度、容積率、綠化率等指標(biāo)加以衡量。小區(qū)的舒適度根本上來自于其功能的合理性和空間的有效組織．來自干對城市良好人文環(huán)境的營造。在現(xiàn)在巨大的工作壓力、單調(diào)的生活內(nèi)容、復(fù)雜的人際關(guān)系的圍繞下，保持健康和具有健康意識有其難度。為此重視環(huán)境問題的設(shè)計師們應(yīng)努力為現(xiàn)代人創(chuàng)造一個更適合的人居環(huán)境，從單純的對藝術(shù)形式和視覺的追求中走出來，注重生態(tài)對人類身心的調(diào)劑功能?，F(xiàn)代小區(qū)園林綠地規(guī)劃應(yīng)從居民的安全、衛(wèi)生、清潔、減低熱島效應(yīng)、改善城市小氣候出發(fā)，通過建設(shè)高質(zhì)量的綠色空間環(huán)境，創(chuàng)造一個舒適、美觀、有益于身心健康、充滿大自然生趣的城市人居生態(tài)環(huán)境。將自然引入現(xiàn)代小區(qū)，引到每個居民身邊，以景觀學(xué)、行為學(xué)、生態(tài)學(xué)、美學(xué)等學(xué)科理論綜合考慮、科學(xué)論證、合理規(guī)劃，為人們提供一個良好的現(xiàn)代小區(qū)環(huán)境。

  查看全文↓ 2018-06-21 20:34:54

相關(guān)問題

• 問 ??如何做好住宅小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)工作？誰能說說呢？
  答

  這其中注意的東西很多：1、工作時間，由其是剪草時間，一定要控制在上午9：00-12：:0，下午2:00-下班，避免影響業(yè)主休息；2、藥劑噴灑時間要及時通知，選用低毒低殘留藥劑，噴灑后張貼提示牌，免責(zé)嘛；3、易倒伏、大冠、樹齡較大等植物的支撐防護(hù)及修剪；4、對病蟲害發(fā)病時間及規(guī)律的掌握很重要，提前防治，否則等到時候蔓延、擴散，就沒有好的辦法了；5、小區(qū)多種植易繁殖宿根花卉等，減少綠化補種改造過程中所產(chǎn)生的費用；6、如果是自管，還要注意藥劑、汽油等物品庫房的管理。

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• 問 ??住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同的范本誰有？
  答

  綠化指的是栽植防護(hù)林、路旁樹木、農(nóng)作物以及居民區(qū)和公園內(nèi)的各種植物等。綠化包括國土綠化、城市綠化、四旁綠化和道路綠化等。綠化可改善環(huán)境衛(wèi)生并在維持生態(tài)平衡方面起多種作用。綠化苗木產(chǎn)地如浙江、安徽、 山東、江蘇長景園林、河北、河南、陜西等地?！　⌒^(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同　　甲方： （以下簡稱甲方）　　乙方： （以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所服務(wù)小區(qū)公共綠化養(yǎng)護(hù)事宜訂立本合同。　　第一條 服務(wù)場所基本情況　　座落位置：　　項目：　　第二條 綠化養(yǎng)護(hù)范圍　　第三條 綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容　　上述第二條范圍的喬木、灌木、花卉、草坪、盆栽等綠化的日常綠化清潔、除草、澆水、施肥、病蟲防治、修剪、補苗移植、中耕松土、做保水圈、防風(fēng)防寒等工作。　　第五條 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求及扣分（支付違約金）標(biāo)準(zhǔn)、檢查方式見附件　　第六條 承包方式　　采用由乙方包工、包料（即養(yǎng)護(hù)肥料、養(yǎng)護(hù)水電、藥物、待補苗木、綠化垃圾清運）、包工具、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全、包風(fēng)險的方式?！　〉谄邨l 合同期限　　本合同期限自2011年1月1日起至201 年 月 日止?！　〉诎藯l 甲方的權(quán)利和義務(wù)　　1、甲方有權(quán)對乙方綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量、計劃落實進(jìn)行監(jiān)督檢查；　　2、批準(zhǔn)乙方依據(jù)季節(jié)和植物生長特征編制的年度養(yǎng)護(hù)計劃；　　3、甲方為乙方無償提供存放養(yǎng)護(hù)工具的場所；　　4、甲方應(yīng)按時、足額（扣除違約金后）支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用；　　5、不得干涉乙方內(nèi)部員工工作分配、日常的綠化養(yǎng)護(hù)保潔安排、正常的經(jīng)營活動。　　第九條 乙方的權(quán)利和義務(wù)　　1、有權(quán)依照本合同約定獲取提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的報酬；　　2、有權(quán)制定各項綠化養(yǎng)護(hù)工作管理辦法、規(guī)章制度，自主開展各項管理經(jīng)營活動，不受甲方干涉；　　3、因政府、行業(yè)組織、同行等參觀檢查或甲方臨時開展各項活動的，甲方不再另行支付費用，乙方應(yīng)全力配合；　　4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合約議定項目直接或者間接方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三方及其他個人；　　5、乙方應(yīng)按照甲方的要求向甲方提交年度綠化養(yǎng)護(hù)方案，于上月28日提交下月工作計劃，當(dāng)未按計劃實施時應(yīng)告知甲方并說明原因；　　6、乙方應(yīng)按照本合同及附件約定的工作范圍和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、工作時限，保質(zhì)保量履行合同義務(wù)；　　7、乙方應(yīng)做好以下工作，確保住戶、甲方員工、行人及他人人身及財產(chǎn)安全：　?。?）暴雨、颶風(fēng)來臨前大型喬木加固；　?。?）增加可能影響到行人、游人安全的樹木加固設(shè)施；　?。?）及時拆除固定樹木的支架、鐵線；　?。?）加強帶刺樹木對人身安全的防護(hù)；　　（5）路邊、停車位（場）邊等公共場所樹木、花草定期修剪；　?。?）綠化垃圾及時清理；　?。?）噴施農(nóng)藥前、中的安全通告與警示；　?。?）修剪、更換樹木、花草時現(xiàn)場的安全防護(hù)；

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• 問 如何做好拆遷工作? 政府應(yīng)如何做好房屋拆遷工作
  答

  做好以下基本工作：必須考慮被拆遷人現(xiàn)實利益；原原本本公布拆遷政策，不要留貓膩、不要搞變通；公布拆遷補償安置方案，必須做到人人知曉；原原本本公布所有被拆遷人的拆遷資料，讓大家心明眼亮；做好被拆遷人的思想工作；公布被拆遷人補償明細(xì)，讓大家看得明明白白。

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• 問 怎樣做好住宅小區(qū)文明建設(shè)構(gòu)建社會主義和諧社會的實踐
  答

  2002年11月8日召開的中共十六大報告第一次將“社會更加和諧”作為重要目標(biāo)提出。2004年9月16日召開的中共十六屆四中全會，進(jìn)一步提出構(gòu)建社會主義和諧社會的任務(wù).2005年02月19日，胡錦濤在中央黨校專題研討班開班式上 指出：實現(xiàn)社會和諧，建設(shè)美好社會，始終是人類孜孜以求的一個社會理想. 和諧社會，應(yīng)該是民主法治、公平正義、誠信友愛、充滿活力、安定有序、人與自然和諧相處的社會。

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• 問 如何做好拆遷工作? 如何做好城市房屋拆遷中的群眾工作
  答

  大致思想：一方面要做好宣傳公示工作，包括拆遷地塊范圍、評估內(nèi)容、拆遷用途、拆遷安置補償政策宣傳、拆遷動員等；其次對于政策執(zhí)行和尺度把握應(yīng)盡量做到三公：公開公正公平，“水要端平”；再者在拆遷安置補償金的資金安排應(yīng)做到專款專用，敢于公示，做到問心無愧；**后，面對拆遷工作要有信心、面對釘子戶要有決心、面對上訪群眾要有耐心。細(xì)節(jié)補充：碰到超出你工作范圍的問題，應(yīng)及時向上級領(lǐng)導(dǎo)反映；政策制定一定結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H，要慎重再慎重；對于拆遷工作者對于確定下來的政策一定要熟讀、細(xì)讀、深讀；經(jīng)常下拆遷地巡查，至少一天一次。只有這樣才能保證拆遷工作的順利進(jìn)行。

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