??換工作影響購房貸款嗎？

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• 151****5817

  1、一般貸款需要您6個月以上的收入流水，試用期期間會影響您的貸款額度或者審批速度。所以您可以選擇先貸款然后再換工作?；蛘呷绻聠挝坏氖杖胼^高，可以先換工作，有6個月以上的銀行流水后再申請貸款買房子。
  2、如果想用公積金貸款的話，要滿足有12個月以上的連續(xù)繳存記錄并且目前仍在繳存中的條件。如果您先是商業(yè)貸款，貸款后也可以商業(yè)轉公積金貸款，但是比較麻煩。這個問題您可以在辦理貸款時具體咨詢工作人員。
  本回答由網友推薦

  查看全文↓ 2018-06-23 16:54:19
• 153****1535

  建議等審批通過之后再換工作，以免影響貸款的審批。
  
  個人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
  4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;
  5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。
  
  房貸申請需要提供的資料：
  1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
  2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
  3.收入證明(銀行指定格式)
  4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章)
  5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。
  

  查看全文↓ 2018-06-23 16:53:39
• 156****9891

  如果資料沒問題，無須補充提交的話，就沒什么影響。 若銀行對工資流水或收入證明有疑問，需要原單位提供補充證明的話，你就有麻煩了。人都走了，誰還為你開證明啊？

  查看全文↓ 2018-06-23 16:53:06

相關問題

• 問 換工作影響購房貸款嗎？這答案主要有幾點？
  答

  銀行貸款主要看你的 收入證明，你可以在你單位開具收入證明來證明的，基本是還貸的錢不能超過你的收入一半的。

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• 問 我如果換工作會影響公積金貸款嗎
  答

  如果你的貸款已經被通過了，當你辭職或公積金停止、被封存，都不會對你的貸款有影響的，但是你需要按時往貸款卡中存錢，確保賬戶中每月有錢可還貸，以免影響扣貸款。如果在貸款的時候辦理了公積金每月或每年劃扣，那么就會有一定的影響;在個人公積金余額劃扣到一定程度時，就不能進行劃扣了，需要個人辦理手續(xù)，自己每月將月供存入個人的貸款還款儲蓄卡中。

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• 問 換工作會影響房貸放款嗎？
  答

  換工作會影響房貸放款，但是一般影響是較小的。雖然銀行房貸會看申貸者的連續(xù)繳納公積金、收入流水、工作證明等，但是審批一段時間后，大部分的審核都已經結束了，而且換工作當月公積金還是正常繳納的，所以影響不是特別大。

• 問 ??剛換工作可以按揭買房嗎?剛換工作對貸款有什么影響
  答

  按揭前換工作會影響貸款審批個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??公積金貸款買房后能換工作嗎?對貸款有影響么?
  答

  1、如果公積金貸款申請已經批準，辦理完了所有手續(xù)，你辭職或公積金停止，被封存，都不影響公積金貸款了，只是你要按時往貸款卡中充錢，以免影響扣貸款。2、申請好貸款后，必須按月還貸或提前還清，公積金停繳已經不影響還貸款了，但要確保你賬戶中每月有錢可還貸。3、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請公積金貸款。4、在新公布的《送審稿》中擬規(guī)定，除了單位及職工外，無雇工的個體工商戶、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，也可以由個人繳存住房公積金，并享有提取、貸款等權益，這對于一些靈活就業(yè)人員無疑是一大福利。

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