單身購(gòu)房按揭需要什么手續(xù)

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• 133****0013

  現(xiàn)在多個(gè)城市都推出了“限購(gòu)政策”，舉個(gè)例子，對(duì)于外地人來(lái)說(shuō)，滿18歲的單身未婚人士，如果名下無(wú)房且繳納社?；騻€(gè)稅滿一年，則可以在這個(gè)城市市區(qū)購(gòu)買一套住房。

  查看全文↓ 2018-06-24 19:05:41
• 135****2516

  現(xiàn)在多個(gè)城市都推出了“限購(gòu)政策”，舉個(gè)例子，對(duì)于外地人來(lái)說(shuō)，滿18歲的單身未婚人士，如果名下無(wú)房且繳納社?；騻€(gè)稅滿一年，則可以在這個(gè)城市市區(qū)購(gòu)買一套住房。

  查看全文↓ 2018-06-24 19:05:01
• 158****9570

  年齡18－60周歲具備完全民事行為能力，交齊首期購(gòu)房款。有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力。借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物。

  查看全文↓ 2018-06-24 19:04:53
• 158****1634

  貨款方式 個(gè)人住房貸款是一種擔(dān)保性貸款,可采取抵押、質(zhì)押、保證或上述三種擔(dān)保方法并用的方式。

  查看全文↓ 2018-06-24 19:04:39
• 138****5228

  未婚買房貸款與已婚的差別不大。就是婚姻證明提供的是未婚證明。

  查看全文↓ 2018-06-24 19:04:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??單身購(gòu)房按揭需要什么手續(xù)？誰(shuí)知道呢？
  答

  借款人所需條件1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲辦理按揭貸款需要提供的資料1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。折疊借款人應(yīng)提供的材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份3.收入證明（銀行指定格式）4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）5. 資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

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• 問(wèn) 單身購(gòu)房需要什么手續(xù)
  答

  單身購(gòu)房需要的手續(xù)需要分兩種情況來(lái)看，如果購(gòu)房者是處于已經(jīng)離婚的情況下，那么是需要提供離婚證或者民政局開(kāi)局的婚姻證明，如果是在未婚的情況下，需要提供民政局開(kāi)的單身證明原件蓋章的，年齡小于國(guó)家法定年齡的不需要提供單身證明。單身是可以貸款買房的，如果貸款人年齡還比較小又或者是沒(méi)有相應(yīng)的還能力還款能力，銀行方面就會(huì)考慮到要追加擔(dān)保人或者是共同的還款人。如果是有住房公積金的年輕人，在購(gòu)房時(shí)能用多少公積金就盡量用。就算工作不久，公積金較少，能用則好用，起碼也可少付利息。有關(guān)人士提醒，受支付能力的限制，單身青年房要充分考慮當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)收入水平，保證日常生活質(zhì)量不受影響的前提下購(gòu)入，貸款年限要適中，一般情況下15年至20年是**好的。

• 問(wèn) ??單身購(gòu)房需要什么手續(xù)?單身購(gòu)房有什么條件嗎?
  答

  買房需要提交身份證原件復(fù)印件，單位的收入證明，單身證明。如果貸款還要提供公積金繳納證明。手續(xù)按照《商品房銷售管理辦法》的條款逐條進(jìn)行核實(shí)，避免上當(dāng)即可?！渡唐贩夸N售管理辦法》第六條 商品房預(yù)售實(shí)行預(yù)售許可制度。商品房預(yù)售條件及商品房預(yù)售許可證明的辦理程序，按照《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和《城市商品房預(yù)售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條 商品房現(xiàn)售,應(yīng)當(dāng)符合以下條件：(一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；(二)取得土地使用權(quán)證書(shū)或者使用土地的批準(zhǔn)文件；(三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；(四)已通過(guò)竣工驗(yàn)收；(五)拆遷安置已經(jīng)落實(shí)；(六)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；(七)物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。第八條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報(bào)送房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案。第九條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售設(shè)有抵押權(quán)的商品房，其抵押權(quán)的處理按照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人。

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• 問(wèn) ??單身購(gòu)房有優(yōu)惠嗎？單身購(gòu)房需要什么手續(xù)呢？
  答

  買房條件：1、 購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購(gòu)買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社保或稅單;3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買一套;4、 購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的**款;5、 購(gòu)房者的家庭成員必須在外地沒(méi)有購(gòu)房記錄;6、 購(gòu)房者若是之前在外地買過(guò)房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;7、 購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;8、 相關(guān)部門(mén)規(guī)定的其它條件。

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• 問(wèn) 單身購(gòu)房**比例？?單身貸款買房需要什么手續(xù)? 
  答

  單身買房**多少？每個(gè)城市**要求有一些出入，首次貸款的**與二套貸款的**也會(huì)有不一樣。2月2日央行再出新政，在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上**低**款比例為25％，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)；對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房，**低**款比例調(diào)整為不低于30％。對(duì)于實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，個(gè)人住房貸款政策按原定實(shí)施。上海出臺(tái)樓市調(diào)控新政，規(guī)定非本市戶籍居民家庭購(gòu)房，需連續(xù)5年及以上繳納社保或個(gè)稅；二套房**方面，購(gòu)買普通住房的**比例不低于50％，非普通住房則不低于70％。深圳市政府發(fā)布調(diào)控政策：非深戶在深圳購(gòu)房，社保繳滿年限由此前的1年提高至3年；對(duì)購(gòu)房人家庭名下在本市無(wú)房且近2年內(nèi)無(wú)住房貸款記錄的，貸款**比例仍繼續(xù)執(zhí)行**低3成；對(duì)購(gòu)房人家庭名下在本市無(wú)房但近2年內(nèi)有住房貸款記錄的或在本市已有一套住房但已結(jié)清相應(yīng)住房貸款的，貸款**比例執(zhí)行**低4成。單身買房**多少？單身貸款買房需要什么手續(xù)？單身貸款買房需要什么手續(xù)？1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）2．完稅憑證（契稅繳款書(shū)）。購(gòu)房人已婚。雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）?；橐鲎C明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章購(gòu)房人單身（必須本人到場(chǎng)，不可代辦）。身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）；單身聲明具結(jié)書(shū)購(gòu)房者在本地則到民政局辦理

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