強(qiáng)拆農(nóng)民住宅合法嗎

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• 138****8433

  只要是為了國(guó)家的公共利益的，不是搞贏利性的建設(shè)性的拆遷，政府有權(quán)強(qiáng)拆合法居民住宅，同時(shí)政府會(huì)給你合理的補(bǔ)貼。

  查看全文↓ 2018-06-25 11:33:32
• 131****8965

  不經(jīng)過(guò)法定程序，即使是法院也無(wú)權(quán)強(qiáng)拆公民的合法房屋。
  　　附《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》：
  　　第三十九條　所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
  　　第四十二條　為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。
  　　征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
  　　征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
  　　第六十六條　私人的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何單位和個(gè)人侵占、哄搶、破壞。
  　　附《國(guó)務(wù)院590號(hào)令》：
  　　第二十五條　房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
  　　補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
  　　第二十六條　房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
  　　補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
  　　被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
  　　第二十七條　實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
  　　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
  　　任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
  　　第二十八條　被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-06-25 11:33:09
• 158****7656

  1，據(jù)我了解，農(nóng)村房屋拆遷不是按評(píng)估價(jià)格來(lái)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用。因?yàn)?，評(píng)估是專(zhuān)門(mén)為國(guó)有土地上的合法產(chǎn)權(quán)房屋給予的特別措施。2，強(qiáng)行拆除屬于行政強(qiáng)制措施，必須以國(guó)土部門(mén)的裁決和法院的強(qiáng)制執(zhí)行判決來(lái)行使的，所以村集體沒(méi)有這個(gè)職權(quán)。
  3，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在每個(gè)地方都有不同，你可以到當(dāng)?shù)氐膰?guó)土部門(mén)查詢相關(guān)政策與標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-06-25 11:32:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??法規(guī)上強(qiáng)拆農(nóng)民住宅合法嗎？
  答

  大家都知道，國(guó)家為了農(nóng)民的切身利益，農(nóng)村征收拆遷的時(shí)候是需要取得被拆遷人的同意，并簽訂拆遷協(xié)議，而且還要給予被拆遷人拆遷補(bǔ)償，在這樣的條件都滿足后方可進(jìn)行拆遷，如果農(nóng)民還沒(méi)有同意，對(duì)于協(xié)議不滿，拆遷方?jīng)]有權(quán)利私自拆除農(nóng)民的房屋。如果自己辛苦建造的房子被別人強(qiáng)拆了，眼看一片廢墟，相信每一個(gè)人都會(huì)覺(jué)得非常不公平。那么，如果遇到強(qiáng)拆的情況，農(nóng)民該怎樣來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益呢？1、在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。3、在被侵害之后要求立案?jìng)刹?，追究侵?quán)人的刑事責(zé)任。4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

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• 問(wèn) 強(qiáng)拆民宅合法嗎
  答

  國(guó)家下文了，是不可以的，要做相應(yīng)賠償

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 農(nóng)村土坯房強(qiáng)拆合法嗎
  答

  農(nóng)村的土坯房被強(qiáng)拆是否合法要看當(dāng)?shù)氐恼?，如果有明確的規(guī)定和相應(yīng)的補(bǔ)償是合法的，如果沒(méi)有則是違法的。不得強(qiáng)拆,應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償,后征收,補(bǔ)償款必須依法及時(shí),足額支付給失地、失房農(nóng)戶。房屋拆遷,全國(guó)各地規(guī)定不同,要依照當(dāng)?shù)厥〖?jí)政府制定的拆遷安置補(bǔ)償政策執(zhí)行,發(fā)布公告,告知補(bǔ)償項(xiàng)目,補(bǔ)償金額、面積等情況。如認(rèn)為補(bǔ)償款額過(guò)低,可通過(guò)訴訟方式處理。目前我國(guó)對(duì)于土坯房的拆遷沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，各地方的補(bǔ)償金額是不一樣的，原則是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長(zhǎng)遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來(lái)區(qū)別計(jì)算。按照產(chǎn)權(quán)置換的,應(yīng)該給予合理面積和裝修費(fèi)補(bǔ)償、搬遷費(fèi)補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi)。

• 問(wèn) 農(nóng)民房屋被強(qiáng)拆該找誰(shuí)解決
  答

  這是找記者曝光吧，不行就告到鎮(zhèn)，告到市，沒(méi)地方住就住到村委會(huì)

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• 問(wèn) 房屋遇到強(qiáng)拆怎么辦?
  答

  非法強(qiáng)拆的一般維權(quán)方式如下：1、在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。3、在被侵害之后要求立案?jìng)刹?，追究侵?quán)人的刑事責(zé)任。4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。公安機(jī)關(guān)行政不作為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任的主要法律依據(jù)有：《行政訴訟法》第十一條第1款第五項(xiàng)規(guī)定：“申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的”，公民、法人和其他組織對(duì)該具體行政行為不服可以提起訴訟，人民法院應(yīng)當(dāng)受理?！缎姓V訟法》第六十七條第1款還規(guī)定：“公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益受到行政機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的，有權(quán)請(qǐng)求賠償”?！度嗣窬旆ā返?條規(guī)定，人民警察的任務(wù)之一是“保護(hù)公民的人身安全、人身自由和合法財(cái)產(chǎn)、保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)”?！秶?guó)家賠償法》第四條 行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：(三)違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的;(四)造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。

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