房產(chǎn)證出錯怎么更改

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• 155****9697

  1、如果您的房子不打算出售的話，**好不要改，物業(yè)費、供暖費都便宜6平米的。 2、如果非要改，說的簡單就是申請測繪單位重新測繪，到區(qū)縣房管局變更；但是實施起來很麻煩的。

  查看全文↓ 2018-06-26 09:05:59
• 138****2607

  領(lǐng)房產(chǎn)證時發(fā)現(xiàn)名字寫錯了,需要攜帶身份證、房產(chǎn)證到房管局檔案館申請改錯即可。但如果房產(chǎn)有抵押，則需要解除抵押之后才能修改。
  
  房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
  
  

  查看全文↓ 2018-06-26 09:04:47
• 135****0861

  向房產(chǎn)局要求實地測量,根據(jù)實際情況變更登記.

  查看全文↓ 2018-06-26 09:04:21
• 144****9289

  帶上相關(guān)證件去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理。　　
  一、依據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定：　　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理?！　?br/>二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:　　
  (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;　　
  (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;　　
  (三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;　　
  (四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估;　　
  (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費;　　
  (六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

  查看全文↓ 2018-06-26 09:03:48
• 138****9576

  請房屋產(chǎn)權(quán)人憑
  身份證、房地產(chǎn)權(quán)證到我局房地產(chǎn)交易登記中心申請更正。另外，房屋屬天河區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū)、番禺區(qū)、花都區(qū)、蘿崗區(qū)、南沙區(qū)，請到房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易登記所辦理，其余的到市房地產(chǎn)交易登記中心（地址：珠江新城華就路31號）辦理。此復(fù)。

  查看全文↓ 2018-06-26 09:03:09

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證出錯怎么更改
  答

  帶著房產(chǎn)證，直接去改就可以了。

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• 問 房產(chǎn)證出錯怎么更改？麻煩求有會的告知下？
  答

  在實踐中，大部分當(dāng)事人對不動產(chǎn)的歸屬有異議，產(chǎn)生爭議的根源在于對物權(quán)變動的民事法律關(guān)系有異議，當(dāng)事人要求轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)直接提起民事訴訟。從司法實踐來看，大致包括兩類案例： (1)進行不動產(chǎn)物權(quán)變動的原因行為(如買賣合同)無效或被撤銷，致使登記的權(quán)利人和真實的權(quán)利歸屬人不一致而產(chǎn)生糾紛; (2)無權(quán)處分人處分他人財產(chǎn)并辦理了登記，真實權(quán)利人(包括共有人)和善意取得第三人同時主張權(quán)利而產(chǎn)生糾紛。上述案例中，登記對決定物權(quán)歸屬的作用是有限的，登記行為并不構(gòu)成對民事訴訟的障礙。當(dāng)事人應(yīng)該直接提起民事訴訟，通過法院判決物權(quán)的歸屬。

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• 問 房產(chǎn)證上地址出錯?
  答

  南昌市沙井小區(qū)的住戶王先生有點煩，他家房產(chǎn)證上的地址張冠李戴，與戶口簿上不一致。王先生就房產(chǎn)證出錯一事表示擔(dān)憂。記者從南昌市房管局檔案科了解到，王先生的房產(chǎn)證出現(xiàn)此問題應(yīng)該是當(dāng)初開發(fā)商申報的時候發(fā)生了錯誤?，F(xiàn)在王先生要更改房產(chǎn)證，需要先到派出所開證明。隨后王先生到所在地派出所開具證明，房管部門表示很快就可落實該問題。

• 問 ??怎么更改房產(chǎn)證
  答

  房產(chǎn)證名字變更流程之買賣1、除了贈與，房產(chǎn)名稱的變更也可以用于二手房的買賣。2、二手房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅及附加稅，分為以下情形：(1)境外銷售個人購買低于2年的非一般住房，全額征收營業(yè)稅。(2)外國銷售個人購買超過2年(含2年)的非普通住房，或少于5年的普通住房，營業(yè)稅之間的差額。(3)對外銷售個人購房超過2年(含2年)的普通住房對外銷售，免征營業(yè)稅。3、看房屋類型是否為住宅，住宅和非住宅稅費分別如下：(1)交易費：5元/平方米的住宅，非住宅11元/平方米。買方首次購買90平方米以下普通住房交易費減半。第一次購房是指所有家庭成員。(2)交易印花稅：住宅不，非住宅總價為0.05%。按正常成交價格征收。(3)房屋登記費：住宅80元/套，非住宅550元/套。4、土地收益金：使用類型為劃撥的需要收取相應(yīng)的土地收益金。土地收益金：按地段等級收費標準×土地分攤面積5、契稅：2008年11月1日起，個人購買非普通住房的(別墅類和聯(lián)體別墅住房除外)契稅稅率為3%，個人購買普通住房的契稅為1.5%。而對于個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%

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• 問 房產(chǎn)證出證幾個步驟?
  答

  如果是城市商品房，應(yīng)該有購房發(fā)票和購房合同，不可能只有購房發(fā)標的，因為畢竟有合同，這個合同應(yīng)該在房產(chǎn)中心去備案的，否則，你的就是黑戶了，哈哈，有些嚇唬人了，但是如果是城中村的房子，那你得小心一點，應(yīng)該有政府部門通知你怎么去辦理，你可以打電話到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中心去咨詢，各地的都不一樣的。

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