土地使用證可以一分為二嗎

已有5個(gè)回答

• 158****2705

  具體的咨詢下土地管理部門

  查看全文↓ 2018-06-28 16:09:48
• 145****0815

  現(xiàn)在是產(chǎn)權(quán)證。辦理兩個(gè)產(chǎn)權(quán)登記就行。咨詢當(dāng)?shù)貒?guó)土部門

  查看全文↓ 2018-06-28 16:09:32
• 144****8754

  你好，具體建議咨詢土地管理部門。涉及爭(zhēng)議，建議委托律師介入處理。

  查看全文↓ 2018-06-28 16:09:09
• 143****8509

  可以，但是用的時(shí)候要用膠水粘起來(lái)。

  查看全文↓ 2018-06-28 16:08:46
• 136****5363

  你好，建議咨詢當(dāng)?shù)刂鞴懿块T。

  查看全文↓ 2018-06-28 16:08:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 土地使用證可以一分為二嗎? 分戶土地使用證有什么用途？
  答

  　“兩證合一”是一個(gè)形象的稱呼，總體意思是成為房地產(chǎn)權(quán)指土地使用證和房屋所有權(quán)證合二為一證。它是城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)證明的一次大統(tǒng)一。在現(xiàn)行的房產(chǎn)發(fā)證制度下，從城市到農(nóng)村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國(guó)有土地使用證、土地他項(xiàng)權(quán)利證明、房屋所有權(quán)證、農(nóng)村房屋所有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證、房屋共有權(quán)證等8 種證書(shū)。　　在上海、深圳等地，一套房子只有一張證已經(jīng)實(shí)施多年。以上海為例，大多數(shù)房屋只有一張綠色的“房地產(chǎn)權(quán)證”，這張證上載有房屋建筑面積、使用面積、所有權(quán)、年限、土地的宗地圖、土地性質(zhì)等，包含有其他城市房產(chǎn)證和土地證里的內(nèi)容，市民在辦證時(shí)只要跑一趟房產(chǎn)部門就能搞定?！　?004年12月1日，重慶市出臺(tái)的《重慶市土地房屋權(quán)屬登記條例》，將8種證書(shū)簡(jiǎn)化為了房地產(chǎn)權(quán)證和農(nóng)村集體土地所有權(quán)證兩種證書(shū)。登記將施行更嚴(yán)格的實(shí)名制。如果夫妻沒(méi)有一起將兩人的姓名登記在權(quán)屬證書(shū)上，登記的一方就可以向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋的轉(zhuǎn)移、抵押、注銷等登記，而不必再去證明自己是未婚還是已婚、是否曾離婚、當(dāng)前夫妻是否為實(shí)際的財(cái)產(chǎn)權(quán)利人等涉及當(dāng)事人隱私的事項(xiàng)。條例頒布之后，無(wú)論房地機(jī)構(gòu)合一還是分設(shè)，都必須而且只能設(shè)立一個(gè)窗口受理當(dāng)事人的登記申請(qǐng)。

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• 問(wèn) 土地使用證可以一分為二嗎? 小產(chǎn)權(quán)房建筑違法嗎
  答

  弟兄三個(gè)，在中國(guó)都知道需要分家，法律也是要求分家，**起碼是分家的方式確定，寫分家單吧，哪怕是只有分宅基地的分家單，這樣就不是另外兩個(gè)同意的事了，否則村委會(huì)不能改，不然以后分家還得改，村委會(huì)也嫌麻煩

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• 問(wèn) 土地使用證可以一分為二嗎? 房子的房產(chǎn)證和土地使用證二證合一是怎么解釋的？
  答

  你公公還在不在，在的話就好辦，不在的話就要遺囑，還有兩個(gè)兒子簽訂平均分配協(xié)議，如果還有其他子女，就還需要子女簽訂不要的協(xié)議，在到當(dāng)?shù)貒?guó)土局辦理相關(guān)手續(xù)。

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• 問(wèn) 有土地使用證能跟父母分戶嗎? 有集體土地使用證可以分戶嗎？
  答

  　可以的，農(nóng)村二輪土地承包后分門立戶的農(nóng)戶，根據(jù)農(nóng)業(yè)部等6部門《關(guān)于開(kāi)展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記試點(diǎn)工作的意見(jiàn)》（農(nóng)經(jīng)發(fā)[2011]2號(hào)），對(duì)“承包農(nóng)戶分戶等導(dǎo)致土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分割的”有關(guān)規(guī)定，應(yīng)由農(nóng)戶家庭成員就承包地分割達(dá)成一致意見(jiàn)后，向發(fā)包方提出申請(qǐng)，由發(fā)包方報(bào)經(jīng)縣鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門審核同意后，分別與分立后的農(nóng)戶重新簽訂承包合同，縣級(jí)農(nóng)村土地承包管理部門依法辦理變更登記，并分別向分離后的農(nóng)戶換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)?！　∞r(nóng)戶家庭未能就承包地分割達(dá)成一致的，待其達(dá)成一致后，再依法辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記頒證。

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• 問(wèn) 有土地使用證能跟父母分戶嗎? 有集體土地使用證可以分戶嗎？
  答

  　　集體土地使用權(quán)不可以分戶，只有國(guó)有土地使用權(quán)方可進(jìn)行分戶，具體流程如下：　　分戶的辦理：　　1、由單位申請(qǐng)按政策辦理土地分戶，即每戶要辦理劃撥土地使用證;　　2、然后每一戶各自再按政策補(bǔ)辦土地出讓手續(xù)，辦理出讓土地使用證，這樣才能貸款?！　?、建議協(xié)議分配土地，后拿協(xié)議書(shū)去土管局辦理分戶手續(xù)。

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