容積率低有什么好處

已有3個回答

• 156****8661

  容積率=某塊地地上的建筑面積除以該地塊的面積買房子當然是容積率低好容積率越低密度越小環(huán)境好不過要繳納的稅也多

  查看全文↓ 2018-06-28 16:18:16
• 156****2094

  通俗的說就是：容積率低說明人均在住宅小區(qū)的平均面積相對的大

  查看全文↓ 2018-06-28 16:17:40
• 133****6887

  低容積率當然是好現(xiàn)象了！舉個簡單的例子你就會明白，比如一塊十平方米的地方，是一個人活動范圍大呢？還是五個人活動范圍大？這就是容積率的概念。

  查看全文↓ 2018-06-28 16:17:32

相關(guān)問題

• 問 ??容積率低有什么好處？有什么作用嗎？
  答

  容積率是城市規(guī)劃中的一個重要技術(shù)指標，容積率大好還是小好，它間接反映了單位土地上所承載的各種人為功能的使用量，即土地的開發(fā)強度。人口眾多的地區(qū)往往建筑容積率較高。容積率越高表示土地的利用率也就越高，但是對周邊的城市基礎(chǔ)設(shè)施的壓力也越大，因此不可能無限制的提高容積率，所以世界大部分地區(qū)對于城市的建筑容積率均有管制。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率較小，建筑密度一般也就較低，發(fā)展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。從理論上講，對同一小區(qū)而言，容積率較小，則房價較高；容積率較大，則房價較低。對于一個樓盤的容積率大好還是小好，業(yè)界普遍認為，容積率越高的小區(qū)，居住舒適度越低。通常來講，一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過2，綠地率應(yīng)不低于30%

  全部4個回答>
• 問 容積率高有什么好處
  答

  一般高檔小區(qū)的容積率很低

  全部3個回答>
• 問 什么是容積率？國家對低容積率有哪些規(guī)定？
  答

  容積率是指建筑物占地面積與其所在土地面積之比。低容積率意味著土地利用更為寬松，利于綠化和舒適度。國家規(guī)定低容積率區(qū)域通常用于高端住宅或低密度別墅區(qū)，以保障居住品質(zhì)。

  全部3個回答>
• 問 ??容積率高有什么好處？怎么規(guī)定的呢？
  答

  容積率就是總建筑面積除以總占地面積，容積率越高代表著樓間距越密，樓層越高，采光和通風(fēng)都是很理想，容積率低的話就剛好相反，但是對于買房來說，是算豪宅的。容積率高有高的好處。容積率低有低的好處。容積率高了就整體綠化好點?？諝獗容^好。低于1.0的容積率。有些時候還能省一筆費用。也有采光和通風(fēng)方面的好處。關(guān)于容積率高低好不好，沒有絕對的說法。

  全部3個回答>
• 問 容積率**低多少
  答

  容積率，是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。對于開發(fā)商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度?，F(xiàn)行城市規(guī)劃法規(guī)體系下編制的各類居住用地的控制性詳細規(guī)劃，一般而言，容積率分為：獨立別墅為0.2~0.5,聯(lián)排別墅為0.4~0.7,6層以下多層住宅為0.8~1.2,11層小高層住宅為1.5~2.0,18層高層住宅為1.8~2.5,19層以上住宅為2.4~4.5,住宅小區(qū)容積率小于1.0的，為非普通住宅。

  全部3個回答>