農(nóng)村自建自住房屋辦理房產(chǎn)證收費(fèi)情況如下:登記費(fèi):80元/套(住宅) 550元/宗(非住宅) 測(cè)繪費(fèi)(代收):1.2元/m2(純住宅不含架空層) 1.8元/m2(商業(yè))2.4元/m2(綜合樓)上圖費(fèi)(代收):100元/棟;白蟻防治費(fèi)(代收):2.5元/m2安全鑒定費(fèi)(代收):2.8元/m2;檔案費(fèi)(代收):70元/本印花稅(代收):5元/本。
全部3個(gè)回答>自建房辦房產(chǎn)證要交哪些稅
152****8672 | 2018-06-28 17:22:50
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152****1486
農(nóng)村自建自住房屋辦理房產(chǎn)證收費(fèi)情況如下:登記費(fèi):80元/套(住宅)550元/宗(非住宅)測(cè)繪費(fèi)(代收):1.2元/m2(純住宅不含架空層)1.8元/m2(商業(yè))2.4元/m2(綜合樓)上圖費(fèi)(代收):100元/棟;白蟻防治費(fèi)(代收):2.5元/m2安全鑒定費(fèi)(代收):2.8元/m2;檔案費(fèi)(代收):70元/本印花稅(代收):5元/本。
查看全文↓ 2018-06-28 17:23:48 -
137****6893
契稅3% 工本費(fèi),評(píng)估費(fèi),印花稅,交易手續(xù)費(fèi).建議你**好去找一家在你當(dāng)?shù)乇容^有影響力的房地產(chǎn)中介公司幫忙,這樣你就能省中間的很多麻煩,而且他們比你去辦理的時(shí)間更快,
查看全文↓ 2018-06-28 17:23:22 -
131****4759
農(nóng)村自建自住房屋辦理房產(chǎn)證收費(fèi)情況如下:
查看全文↓ 2018-06-28 17:23:07
登記費(fèi):80元/套(住宅) 550元/宗(非住宅)
測(cè)繪費(fèi)(代收):1.2元/m2(純住宅不含架空層) 1.8元/m2(商業(yè))2.4元/m2(綜合樓)
上圖費(fèi)(代收):100元/棟;白蟻防治費(fèi)(代收):2.5元/m2
安全鑒定費(fèi)(代收):2.8元/m2;檔案費(fèi)(代收):70元/本
印花稅(代收):5元/本。
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問(wèn) 自建房辦房產(chǎn)證要交哪些稅答
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答
一、辦理房屋所有權(quán)證所提供資料要件: 1、房屋產(chǎn)權(quán)登記書(shū)面申請(qǐng)?! ?、房屋產(chǎn)權(quán)人身份證及戶口簿復(fù)印件(審驗(yàn)原件)?! ?、集體土地使用證書(shū)復(fù)印件(審驗(yàn)原件)。 4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件(審驗(yàn)原件)?! ?、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件(審驗(yàn)原件)?! ?、房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明?! ?、房屋測(cè)繪報(bào)告及平面圖。 二、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn): 1、辦理房產(chǎn)證需繳納辦證登記費(fèi)(住宅80元,非住宅550元)。 2、測(cè)繪費(fèi)(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)?! ∪?、受理時(shí)限: 公示30天,辦證30天以內(nèi)完結(jié)?! ⌒枰患{房產(chǎn)稅,營(yíng)業(yè)稅,個(gè)人所得稅,印花稅,城建稅,教育費(fèi)及附加,建筑稅,如果有增值的話還要交土地增值稅。城鎮(zhèn)稅基為營(yíng)業(yè)稅 稅率為0.03 與營(yíng)業(yè)稅 城建稅 教育費(fèi)附加合并為城市3.41% 縣城3.35% 農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)3.22%。
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答
辦房產(chǎn)證所教稅費(fèi):1、交易手續(xù)費(fèi):售房人交納①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。2、登記費(fèi):購(gòu)房人交納①住宅:80元/套;②非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000 平方米以上的800元/宗。3、物業(yè)管理公共資金:購(gòu)房人交納
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問(wèn) 自建房要交稅嗎?自建房辦房產(chǎn)證需要交什么稅?答
自2016年2月22日起,對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。
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答
辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證,首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過(guò)審批,因此,農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請(qǐng),通過(guò)審批后,才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。 (一)、申請(qǐng)條件:本鄉(xiāng)居民,只有一處住宅,戶籍所在村是中心村(屯),確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶 (二)、提供資料: 1、本人戶口本,身份證; 2、建房申請(qǐng) (三)、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程: 1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng) 2、村委會(huì)審核同意,簽字蓋章 3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng) 4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看,同意建房 5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表 6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意 7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章,核實(shí)同意 8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)
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