請(qǐng)問開發(fā)商不給合同是什么原因？

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• 146****8877

  在你和開發(fā)商簽過買賣合同的一段時(shí)間內(nèi)你確實(shí)是拿不到合同的，因?yàn)殚_發(fā)商需要把合同拿到總部敲章，以及辦理貸款等一系列手續(xù)，時(shí)間**長也就在一個(gè)月之內(nèi)，如果時(shí)間過長還是拿不到合同，那就去售樓處索要，如果還不給，一定要讓他們給一個(gè)合理的解釋，如果給不出合理解釋那就打消協(xié)電話申請(qǐng)幫助。房管部門的工作效率很差的，找他們沒有用。
  還有一個(gè)辦法你也可以問問和你同時(shí)購房的人，如果他們也沒有拿到合同，你們可以一起維權(quán)，給開發(fā)商壓力。

  查看全文↓ 2018-06-29 23:58:16
• 148****5151

  在你和開發(fā)商簽過買賣合同的一段時(shí)間內(nèi)你確實(shí)是拿不到合同的，因?yàn)殚_發(fā)商需要把合同拿到總部敲章，以及辦理貸款等一系列手續(xù)，時(shí)間**長也就在一個(gè)月之內(nèi)，如果時(shí)間過長還是拿不到合同，那就去售樓處索要，如果還不給，一定要讓他們給一個(gè)合理的解釋，如果給不出合理解釋那就打消協(xié)電話申請(qǐng)幫助。房管部門的工作效率很差的，找他們沒有用。
  還有一個(gè)辦法你也可以問問和你同時(shí)購房的人，如果他們也沒有拿到合同，你們可以一起維權(quán)，給開發(fā)商壓力。

  查看全文↓ 2018-06-29 23:58:04
• 137****4194

  想不通一樓寫那么多沒用的干啥？人家問的事不給合同是啥原因行不行？是你一個(gè)人的沒給還是好多人都沒給呢？如果是個(gè)別每個(gè)的話我估計(jì)是開發(fā)商以前拿你這套房子在銀行抵押貸過款，只有他把錢還清了才能給你合同，不然就屬于一房兩賣了。
  如果大多數(shù)沒給那估計(jì)是備案沒做好，第一種可能性大，因?yàn)槟阏f你可以在網(wǎng)上查來你的合同編號(hào)了。你給開發(fā)商說。如果你在不給合同拿咱就報(bào)紙上見?，F(xiàn)在媒體比律師都管用呵呵。給你們當(dāng)?shù)貦?quán)威的報(bào)社打電話么，他們巴不得有這種新聞呢，但這是萬不得已的辦法，希望幫到你。

  查看全文↓ 2018-06-29 23:57:53

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商不給合同是什么原因？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  不對(duì),正規(guī)程序是,1;買房人在訂房時(shí)間到期之前就必須簽購房合同,2;在簽購房合同的時(shí)候,開發(fā)方就要先告訴買房人,如果是按揭的就要準(zhǔn)備身份證,結(jié)婚證或未婚證明,收入證明,銀行或工作單位出具的工資證明,然后買房人要認(rèn)真看好購合同,有什么問題要馬上提出,而且開發(fā)方要給買房人說清楚交付時(shí)間和交付使用時(shí)買房人還要交付費(fèi)用和領(lǐng)取兩證,3;開發(fā)在簽合同時(shí)要告訴和詢問買房人要不要辦理房產(chǎn)證,因?yàn)榉抗芫衷谖迥昵熬桶l(fā)布文件,凡是按揭貸款的買房人都可以辦理產(chǎn)權(quán)證,而是否辦理由產(chǎn)權(quán)人決定馬上辦還是還完貸款再辦,4,如果貸款,買房人除了要準(zhǔn)備上述資料外,本人也必須一同去簽字,5;而買房人在簽完合同交按揭付首欺款后,開發(fā)方要馬上蓋章簽字,然后馬上開發(fā)票,合同是一式四份,而一次性付款和分期付款是一式三份,就是買賣雙方各一份,房管局一份若貸款還有銀行一份,買方手上就應(yīng)該先有一份合同,和發(fā)票,6;然后開發(fā)方要在七個(gè)工作日之內(nèi)去房管局辦理商品房備案登記,而備案時(shí)買房人也要去簽字,備案完后還有給你一張備案登記表,7;然后在一個(gè)星期至半個(gè)月之內(nèi)開發(fā)方必須給你辦完所有貸款手續(xù),銀行和房管局也會(huì)有一張取資料的單子.

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• 問 開發(fā)商不給購房合同原因
  答

  在你和開發(fā)商簽過買賣合同的一段時(shí)間內(nèi)你確實(shí)是拿不到合同的，因?yàn)殚_發(fā)商需要把合同拿到總部敲章，以及辦理貸款等一系列手續(xù)，時(shí)間**長也就在一個(gè)月之內(nèi)，如果時(shí)間過長還是拿不到合同，那就去售樓處索要，如果還不給，一定要讓他們給一個(gè)合理的解釋，如果給不出合理解釋那就打消協(xié)電話申請(qǐng)幫助。房管部門的工作效率很差的，找他們沒有用。 還有一個(gè)辦法你也可以問問和你同時(shí)購房的人，如果他們也沒有拿到合同，你們可以一起維權(quán)，給開發(fā)商壓力。

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• 問 剛剛買的房子開發(fā)商一直不給我合同是出于什么原因我應(yīng)該怎么辦
  答

  原件一試四份、原件**好是在自己手中、給房產(chǎn)局、開發(fā)商、銀行等復(fù)印件就行、他們只是留個(gè)底而已!開發(fā)商沒有權(quán)利說要原件、也沒有說積極到連購房者的簽名都給你簽了、一份復(fù)印件2毛錢而已、誰都印的起、但一份原件不是誰說要就能要的、它跟你購置的房是同一等值的、自己斟酌!

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• 問 請(qǐng)問樓盤停工開發(fā)商沒跑什么原因？
  答

  這個(gè)貸款肯定是要及時(shí)還的。因?yàn)槭悄闩c銀行簽訂的貸款如果你不及時(shí)還的話，銀行會(huì)把你的征信算成黑戶的。到時(shí)候你辦理信用卡什么的都不可以的。與開發(fā)商是沒有關(guān)系的。 當(dāng)然你必須要維護(hù)自己的權(quán)益，去與業(yè)主聯(lián)絡(luò)或者自己單人去法院起訴開發(fā)商。

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• 問 請(qǐng)問什么原因開發(fā)商不能按揭貸款？
  答

  1、測繪報(bào)告出具時(shí)間略有不一，有的是在交房時(shí)出具，有的則是在房產(chǎn)證辦理完成后出具，具體要看開發(fā)商的操作流程；2、如果合同上明確有寫說交房時(shí)開發(fā)商需要出具該測繪報(bào)告，但開發(fā)商卻沒有出具時(shí)，購房者可以到所在區(qū)縣的相關(guān)部門（房管局或房產(chǎn)局等，各地叫法不一）反映情況；3、在開發(fā)商資質(zhì)過硬、手續(xù)齊全的情況下，購房者辦理貸款應(yīng)該是沒有太大問題的，除非是開發(fā)商想通過民間融資，不然的話不走銀行貸款而選擇自行墊付對(duì)開發(fā)商而言并不合算，購房者需要高度警惕。

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