個人征信無法辦理購房按揭怎么辦

已有4個回答

• 148****0560

  貸款買<

  查看全文↓ 2018-06-30 17:04:32
• 139****3441

  你好,每個銀行的審批標準是不同的。有的銀行有過逾期記錄就拒貸;有的銀行允許有3次以內(nèi)逾期記錄。如果你有舊的房子作抵押的話就可以了,有的銀行短期房屋抵押貸款,手續(xù)簡單,當天就可放款。

  查看全文↓ 2018-06-30 17:04:10
• 141****0001

  您好，如果你征信沒問題，那就是你的負債高，按揭房銀行要看你的銀行流水收入是否達到每月還款的2-3倍，如果達不到銀行是不會批的，找我可以解決你的問題，希望能幫到你
  

  查看全文↓ 2018-06-30 17:03:42
• 151****6547

  看你征信有多差了 現(xiàn)在銀行審批很嚴格的除非有關(guān)系我就是做銀行貸款的

  查看全文↓ 2018-06-30 17:03:23

相關(guān)問題

• 問 ??問問大伙按揭房無法辦理抵押貸款怎么辦？
  答

  1.該二手房必須有明晰的產(chǎn)權(quán),房產(chǎn)必須具有兩證,不存在任何的權(quán)屬糾紛,該房產(chǎn)沒有被用于抵押。2.目前重慶有很多銀行都不直接辦理二手房的按揭貸款,但二手按揭貸款可以到銀行指定的按揭貸款辦理的代理機構(gòu)進行辦理。3.按揭貸款的借貸人準備銀行所要求的資料向按揭貸款銀行提出按揭貸款申請。4.銀行審核5.二手住房的買賣雙方進行房屋買賣的交易,交易完畢,將房產(chǎn)過戶到住房購買者的名下。6.按揭貸款的借貸人準備相關(guān)手續(xù)到銀行簽訂按揭貸款合同,并同貸款銀行簽訂有關(guān)手續(xù)。7.同貸款銀行簽訂抵押手續(xù),在貸款銀行登記房屋抵押。8.貸款合同生效,銀行按約定放款。

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• 問 ??買房付了**后無法辦按揭怎么辦？
  答

  房貸辦不下來**款是否能退，這要區(qū)別不同的情況來判斷：1、如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房**。2、如果是因為購房者自身原因，比如征信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應該盡量解決，如找擔保公司擔保或者延長還款期限等。如果仍無法解決，那只能解除購房合同了。在這種情況下，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還**款。3、因此無論哪種原因使得貸款辦不下來，購房**都是可以退的，區(qū)別僅在于購房者是否需要支付違約金。

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• 問 買房付了首付后無法辦按揭怎么辦
  答

  ①及時補救:如果買方支付首付，貸款不能正常處理的話，別著急換銀行，找出貸款不能成功辦理的原因，采取補救措施，重新提交申請。如果是買方的信用、流水、債務等，建議增加首付金額，減少貸款申請金額。②換貸款銀行: 辦理貸款手續(xù)不要嫌麻煩，如果購房者不滿足前一家貸款銀行的要求，可以嘗試換一家銀行。不同銀行有不同的放貸政策，在這家銀行申請貸款失敗，并不代表其他銀行貸款也會失敗，每家銀行審批的嚴格度不-樣，說不定在寬松的銀行就可以貸到款。③找擔保公司:這種情況比較嚴重，如果購房者資資不是很好，但特別想買房子，可以考慮找擔保公司做貸款擔保。通過擔保公司的貸款將產(chǎn)生額外費用，該費用高于銀行貸款，應該做好心理準備。

• 問 ??房屋無法辦理過戶怎么辦？
  答

  只要有產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)沒有被查封、抵押、凍結(jié)，是可以過戶的，否則這個房子你不要買。

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• 問 個人征信影響貸款買房嗎?個人征信不好怎么辦?
  答

  一、征信不好怎么貸款買房有的銀行辦理貸款并沒有那么看重征信的，所以在遭到銀行拒貸之后，可以多咨詢其他銀行的貸款政策。二、哪些行為影響貸款1、信用卡或貸款逾期記錄信用卡或貸款逾期記錄對大家的影響是十分大的。在生活中，除了買房貸款，還有很多用錢的時候都是需要審核這些記錄的。一般來說，銀行有規(guī)定，如果申請人的信用卡、貸款有連續(xù)3次或累計6次逾期記錄就不能夠申請貸款。即使是您的逾期額度很小、次數(shù)也不多，但是也有可能會減少您的貸款額度，尤其在信貸政策收緊的時期，銀行對貸款人征信審查變嚴，所以無論大家是否買房，都應該要養(yǎng)成按時足額還款的習慣。2、信用卡數(shù)量過多信用卡數(shù)量也是會影響買房貸款的。購房者手里有許多行用卡的時候，銀行就有理由懷疑購房者以卡養(yǎng)卡，因此而拒絕借貸買房。并且卡越多就增加了負債率的概率，那么銀行如果借貸，所承受的風險也就越大。這里說的負債率指的是家庭總負債與總資產(chǎn)之比。3、公共信息中有欠費、欠稅情況公共信息中有欠費、欠稅情況也對買房貸款征信有影響。有的城市也會將公共事業(yè)繳費逾期記錄記錄到征信報告中，如果申請人有欠水電、燃氣、手機買房通訊費用等情況，并被記入征信報告中，嚴重的還有可能會被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現(xiàn)需要購房者提高貸款利率、貸款額度被降低等情況。4、逾期嚴重，“連三累六”貸款購房的人如果曾有貸款逾期未交，則會影響購房者的信用，這種情況是很難貸下來款的。以上就是關(guān)于征信不好如何貸款以及影響貸款的行為的介紹了，通常情況下，購房者如果想要貸款買房的話，銀行需要對征信報告進行審核。征信報告的記錄良好的，買房貸款會更容易；如果有不好的征信報告記錄，幾乎就不能進行買房貸款了。

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