房款尚未還清房產(chǎn)證上能加名字嗎?

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• 157****0107

  房屋還處在按揭中，不能增加共有人，要追加房產(chǎn)證署名的話(huà)，要看銀行同意不同意。已婚且有房貸在身的情況下，房產(chǎn)證上加配偶名字要經(jīng)過(guò)貸款銀行的同意，房管局并不完全說(shuō)了算，也就是說(shuō)貸款未還完或者之前有過(guò)抵押的房產(chǎn)證辦理加名要增加一份文件，那就是銀行的同意書(shū)，很多銀行可能會(huì)拒絕這一請(qǐng)求。

  查看全文↓ 2018-07-01 16:04:54
• 151****5472

  需要結(jié)清貸款后重新申請(qǐng)的，具體您可以聯(lián)系當(dāng)?shù)刭J款經(jīng)辦行或者貸后服務(wù)中心咨詢(xún)確認(rèn)<

  查看全文↓ 2018-07-01 16:03:58
• 154****3987

  只要銀行同意了，房產(chǎn)局那邊就給辦理，是可以提出申請(qǐng)，但通常銀行是不會(huì)同意，只讓在清貸之后再辦這個(gè)事主要在銀行，銀行沒(méi)通過(guò)房產(chǎn)局就辦不了因?yàn)殂y行是債權(quán)方，他們有決定權(quán)，有權(quán)拒絕加名要求，因?yàn)橘J款是一方辦理的，抵押給銀行的房產(chǎn)如果添加了另一人共有，銀行是要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，所以通常他們是不同意加名如果想現(xiàn)在就搞清楚房產(chǎn)分配，可以做財(cái)產(chǎn)公證，公證處應(yīng)該有模板，把房款雙方怎么出資、房產(chǎn)怎么分配等都寫(xiě)清楚，也可以注明等清貸后補(bǔ)加你的名字，只要把想公證的都寫(xiě)清楚就可以了吧

  查看全文↓ 2018-07-01 16:03:36
• 148****5686

  不能有抵押的房子不能加減名字。必須解除抵押才行

  查看全文↓ 2018-07-01 16:03:00
• 148****0404

  對(duì)于在房產(chǎn)證上加名字的問(wèn)題，房管局的工作人員表示，房貸沒(méi)還完，不能辦理“增加共有人”等業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2018-07-01 16:02:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款未還清，房產(chǎn)證上能加配偶名字嗎？
  答

  貸款未還清時(shí)，房產(chǎn)證加配偶名字需銀行同意，辦理變更登記。加名后，配偶成為共有人，共同承擔(dān)房產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)。這一做法在實(shí)踐中較為常見(jiàn)，但需注意相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 房貸未還清時(shí)如何在房產(chǎn)證上加名字？
  答

  房貸沒(méi)還清，想加名字？先問(wèn)問(wèn)銀行大佬同意不。大佬點(diǎn)頭了，才能去辦手續(xù)。別急，慢慢來(lái)。

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• 問(wèn) 房貸未還清能加名字嗎
  答

  房貸還沒(méi)有還清，房子屬于抵押品，未經(jīng)銀行同意房產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓或變更產(chǎn)權(quán)人。建議：首先去貸款銀行，溝通是否可以加配偶的名字。如果同意，需要和銀行簽署變更抵押人的合同；然后從銀行借出抵押證，辦理抵押撤銷(xiāo)手續(xù)。將重新簽署的變更抵押人的協(xié)議提交房管局，辦理新的抵押證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸未還清能加名字嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)房貸沒(méi)還清時(shí)，加名字可能比較復(fù)雜，需要銀行同意。具體操作可能因銀行而異，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款房產(chǎn)證上能加名字嗎 貸款房產(chǎn)證上如何加名字
  答

  搜房網(wǎng)小編為大家?guī)?lái)有關(guān)貸款房產(chǎn)證上加名字的一些辦理流程希望能為大家釋疑，給大家一定的幫助。 辦理流程大概需要三步具體的是： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，具體事宜請(qǐng)咨詢(xún)各銀行每個(gè)銀行不太一樣。 2、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。 3、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。 還有就是如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I(mǎi)賣(mài)。