??買二手房貸款需要擔保人嗎

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• 151****3949

  不需要擔保人。
  申請房貸款的資料：
  1.借款人的有效身份證、戶口簿;
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;
  4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)?;
  5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;
  6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。

  查看全文↓ 2018-07-02 08:59:15
• 131****6866

  如果借款人的資產(chǎn)負債，收入支出的比例符合貸款行的要求是不需要擔保人的。
  銀行認為借錢人還款能力不足時才需要增加擔保人。

  查看全文↓ 2018-07-02 08:58:23
• 133****4273

  二手房交易貸款不管是否通過中介交易都需要找擔保公司，否則銀行無法放款。一般情況下商貸的擔保費是貸款金額的1%，公積金貸款的擔保費是貸款金額的2%。

  查看全文↓ 2018-07-02 08:58:04
• 135****6059

  在辦理銀行按揭貸款時,有的銀行要求貸款人有一個擔保人或者擔保公司提供擔保,如果是擔保公司大多都是由銀行方面指定;
  不過也有的銀行可以進行質(zhì)押擔保,即借款人可以用國債、銀行存單等銀行認可的有價證券作為質(zhì)物;還有的銀行只要您提供符合貸款條件的收入證明以及其他證件,便可獲得銀行按揭貸款。具體要看銀行的規(guī)定了,每家銀行的辦理程序以及要求不盡相同

  查看全文↓ 2018-07-02 08:57:44

相關(guān)問題

• 問 ??買二手房必須找擔保人嗎
  答

  二手房貸款不一定要找擔保公司辦理,也可以以個人名義找銀行辦理,不過不認識銀行的人,你自己去辦理很多手續(xù)不清楚,會很麻煩。

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• 問 買房貸款需要擔保人嗎？
  答

  辦理銀行按揭貸款時，有的銀行要求貸款人有一個擔保人或者擔保公司提供擔保，如果是擔保公司大多都是由銀行方面指定；不過也有的銀行可以進行質(zhì)押擔保，即借款人可以用國債、銀行存單等銀行認可的有價證券作為質(zhì)物；還有的銀行只要您提供符合貸款條件的收入證明以及其他證件，便可獲得銀行按揭貸款。具體要看銀行的規(guī)定了，每家銀行的辦理程序以及要求不盡相同。

  全部4個回答>
• 問 ??買房貸款需要擔保人嗎?買房貸款擔保人需要什么條件?
  答

  你的朋友貸款買房要做擔保人，如果是一般擔保承擔部分責任，聯(lián)合擔保承擔全部責任。一般需要擔保人的情況：① 提供不了銀行需要的相關(guān)資料；② 無法提供相應(yīng)的資產(chǎn)證明；③ 銀行為了降低貸款風險。擔保人相關(guān)：① 被擔保人欠款不還，需承擔還款責任；② 被擔保人逾期還款，或欠款不還后，除承擔還款責任，還同時記錄進入擔保人信用記錄；③ 在擔保期間申請貸款，銀行會綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔保部分，貸款通過幾率較?。虎?擔保期間，貸款審核通過，但貸款利息會比正常利息上浮10%~20%。

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• 問 房子抵押貸款需要擔保人嗎? 個人住房貸款需要擔保人嗎
  答

  申請貸款的基本條件：1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;5、銀行規(guī)定的其他條件。需提供以下證件資料：1、房屋所有權(quán)證;2、評估報告;3、房地產(chǎn)抵押銀行貸款合同;4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);5、其它相關(guān)材料。

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• 問 二手房貸款擔保人需要哪些條件？
  答

  ①具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。②具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。③具有購買住房的合同或協(xié)議。④能夠支付不低于購房全部價款后防務(wù)評估價50%的首期付款。⑤同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。⑥貸款行規(guī)定的其他條件。