?? 工商買房貸款一般幾天能審批

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• 142****2209

  你好！
  涉及到買房按揭貸款，具體的時間需要考慮你所買的房產(chǎn)是否有貸款（銀行欠款或者個人欠款包括抵押查封之類的情況）；如果沒有欠款，那一般也就15-20個工作日左右，審批和放款是兩個概念，審批很快（大約也就一個星期左右），但真正放款到你手里，這個要看銀行具體的情況，工行屬于國有大銀行，一般放款速度都是**快的，而銀行對按揭貸款一向都是很愿意去做（賺錢且安全）所以除非國家有大的政策限制，不然會第一時間放款的；如果有賣房者涉及到銀行欠款則還需要墊款贖證（大約一個星期左右，包括扯押出證等），那就得把這個時間加上。
  當然如果我說的理想狀態(tài)，如果買房人的征信不良，或者歲數(shù)太大，或者銀行審核還款能力欠缺等，時間就得順延了，具體時間到把材料補齊或者什么時候能達到銀行要求為止。

  查看全文↓ 2018-07-02 17:24:04
• 155****5254

  銀行審批的時間很快的，一般三到五個工作日就可以了。如果時間久了可以查詢的。
  一、網(wǎng)銀查詢具體流程為：
  1、開通工行網(wǎng)銀；
  2、登陸工行網(wǎng)上銀行；
  3、進入工行網(wǎng)上貸款模塊，進入點擊進度查詢；
  4、查詢您所要查詢的相關內(nèi)容；
  二、電話查詢直接致電工行客服電話，根據(jù)語音提示選擇，查詢貸款進度；
  三、客戶經(jīng)理查詢與為您辦貸款的客戶取得聯(lián)系，查詢貸款進度。信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，以及相關辦理新房按揭貸款的銀行方面、復印件）提交貸款銀行；第二步：開發(fā)商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、經(jīng)濟收入來源證明等原件；第五步，將有關材料（付首期款證明、買賣合同第一步：借款人在辦理貸款前，需查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后、蓋章；第三步：貸款銀行，借款人申請個人住房按揭貸款：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)；第六步：通知開發(fā)商領回借款合同并由開發(fā)商出具付清房款證明給貸款行：到房管部門：通知借款人領回借款合同；第七步，填寫《貸款申請審批表》、借據(jù)、保險單；第八步：貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。具體您也可以咨詢您所要購買的項目、身份證，逐級審批；第四步：貸款行領回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款

  查看全文↓ 2018-07-02 17:23:45
• 157****8645

  一般是二十個工作日.
  流程如下. ：
  一：將相關資料遞交到銀行相關的評估單位,一般在三個工作日內(nèi)出評估報告,
  二：根據(jù)你的評估報告確認你的**,然后約律師面簽,一般也要三個工作日,
  三：銀行批貸后三個工作日辦理過戶手續(xù),然后領產(chǎn)權(quán)證.這有的是當天領取,有的是根據(jù)房地局規(guī)定領取,,然后做抵押登記,**后就是銀行放款,正常的話二十個工作日足夠了

  查看全文↓ 2018-07-02 17:23:31

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• 問 銀行一般幾天審批房貸
  答

  審批需要半個月左右時間，如果初次貸款的從遞交資料到審批時間要長點，約一個月

  全部3個回答>
• 問 房貸一般幾天能批
  答

  果你是買房按揭，純商業(yè)貸款一般2個月左右，商業(yè)貸款公積金貸款一般要三個月，純公積金貸款可能要3-5個月，如果你是做房子抵押，半個月-一個月下款

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• 問 ??房貸幾天能下來？房貸一般需要多久時間才能審批下來?
  答

  不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。一、銀行放貸相關的審核環(huán)節(jié)1、審核房產(chǎn)價值首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產(chǎn)本身的價值，根據(jù)市場的變化，處于城市中不同位置、環(huán)境、地段的房產(chǎn)決定了是否擁有貸款資格。房產(chǎn)類型、房齡都是評估房產(chǎn)的因素，并且房產(chǎn)的價值并不按照買賣雙方的成交價格確定，而是需要專業(yè)的評估公司進行評估的。2、審核借款人能力其次對于貸款申請人本身，收入來源、家庭狀況、社會背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標。3、二手房需要擔保公司擔保如果是二手房交易更加少不了擔保公司的參與，資質(zhì)優(yōu)良正規(guī)專業(yè)的擔保公司會給買家?guī)砀噘J款成功的保障。

  全部3個回答>
• 問 ??房貸幾天能下來？房貸一般需要多久時間才能審批下來?
  答

  不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。一、銀行放貸相關的審核環(huán)節(jié)1、審核房產(chǎn)價值首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產(chǎn)本身的價值，根據(jù)市場的變化，處于城市中不同位置、環(huán)境、地段的房產(chǎn)決定了是否擁有貸款資格。房產(chǎn)類型、房齡都是評估房產(chǎn)的因素，并且房產(chǎn)的價值并不按照買賣雙方的成交價格確定，而是需要專業(yè)的評估公司進行評估的。2、審核借款人能力其次對于貸款申請人本身，收入來源、家庭狀況、社會背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標。3、二手房需要擔保公司擔保如果是二手房交易更加少不了擔保公司的參與，資質(zhì)優(yōu)良正規(guī)專業(yè)的擔保公司會給買家?guī)砀噘J款成功的保障。

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• 問 ??買房貸款審批時間一般是多久?買房貸款審批需要哪些材料?
  答

  買房貸款審批時間一般是多久1、從遞件到審核成功(包含資料全部齊備,各條件符合銀行的貸款流程) ,一般普通件是30天左右,審批通過銀行會給購房者通知。2、放款快的話7天,慢的話1個月左右,看各銀行對房地產(chǎn)按揭這塊的儲備金情況。一般每年的第一個季度放款是比較快的。買房貸款審批需要哪些材料1、身份證原價及復印件兩份（身份證正反面）2、戶口本原件及復印件（戶主頁和自己那頁）3、婚姻證明原件及復印件兩份（婚姻證明：結(jié)婚證、離婚證、法院判決書、單身證明系民政部門開具）4、個人收入工資證明（加蓋單位公章）和個人銀行流水賬單（連續(xù)六個月）。（工資證明表格銀行有樣板可以到貸款銀行索要）5、經(jīng)房產(chǎn)部門鑒證過的購房合同原件。6、開發(fā)商開具的購房不動產(chǎn)發(fā)票原件及復印件一份。7、貸款所在銀行的銀行卡或存折原件及復印件一份。

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