新房陽(yáng)臺(tái)有裂縫怎么辦

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• 145****9495

  客廳與陽(yáng)臺(tái)連接處有這樣的裂縫，一般是表面抹灰層開(kāi)裂，影響不大，沒(méi)有安全問(wèn)題，但驗(yàn)房時(shí)也要向物業(yè)進(jìn)行報(bào)備，要不然真出了問(wèn)題就說(shuō)不清楚了。
  
  客廳與陽(yáng)臺(tái)連接處有這樣的裂縫，一定程度上影響了美觀，但是現(xiàn)在還是毛坯房，對(duì)安全是沒(méi)有什么影響的，主體沒(méi)有變動(dòng)就沒(méi)有問(wèn)題。
  
  **好還是請(qǐng)專業(yè)的有資質(zhì)的驗(yàn)房公司，出具書面的報(bào)告和整改建議。如果他們提供的報(bào)告證明問(wèn)題比較大，而開(kāi)發(fā)商又不承認(rèn)，那就找質(zhì)量監(jiān)督部門來(lái)檢測(cè)。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-02 22:14:25
• 152****2493

  美觀方面一定是影響的，但是現(xiàn)在還是毛坯房，對(duì)安全是沒(méi)有什么影響的，主體沒(méi)有變動(dòng)就沒(méi)有問(wèn)題！建議請(qǐng)專業(yè)的有資質(zhì)有驗(yàn)房公司 出具書面的報(bào)告 和整改建議。如果他們提供的報(bào)告證明問(wèn)題比較大，而開(kāi)發(fā)商又不承認(rèn)，那就找質(zhì)量監(jiān)督部門來(lái)檢測(cè)。
  以下是出現(xiàn)這種問(wèn)題的原因：
  1、安全問(wèn)題沒(méi)有。這是地基下層原因造成，地基加固代價(jià)大無(wú)必要
  2、可能是因?yàn)樗鄻?biāo)號(hào)不夠，偷工減料所造成的
  3、其次可能就是因?yàn)樯匙拥膯?wèn)題，沙子細(xì)了，也會(huì)造成這樣的原因
  4、上水泥砂漿后沒(méi)有做保養(yǎng)原因:水灰比不正確。墻地面上水泥砂漿前沒(méi)有清理干凈，有浮灰之類
  5、如果是墻體的中間：房屋的輕微晃動(dòng)和地面輕微下沉都會(huì)導(dǎo)致墻面和地面的銜接處開(kāi)裂
  6、維修下就好，混凝土板有裂縫屬正?，F(xiàn)象，那個(gè)樓沒(méi)有裂縫才不正常，只要是不影響結(jié)構(gòu)，維修下就好，客廳與臥室也沒(méi)嘩埂糕忌蕹渙革惟宮隸有防水要求，就是美觀問(wèn)題！

  查看全文↓ 2018-07-02 22:14:17
• 137****2100

  房子陽(yáng)臺(tái)底部有裂縫算質(zhì)量問(wèn)題。
  【完好房屋】 指主體結(jié)構(gòu)完好。不倒、不塌、不漏。庭院不積水、門窗設(shè)備完整，上下水道通暢，室內(nèi)地面平整，能保證居住安全和正常使用的房屋，或者雖有一些漏雨和輕微破損，或缺乏油漆保養(yǎng)，經(jīng)過(guò)小修能及時(shí)修復(fù)。
  【基本完好房屋】 指主體結(jié)構(gòu)完好，少數(shù)部件雖有損壞，但不嚴(yán)重，經(jīng)過(guò)維修就能修復(fù)的房屋。
  【一般損壞房屋】 指主體結(jié)構(gòu)基本完好，屋面不平整、經(jīng)常漏雨，門窗有的腐朽變形，下水道經(jīng)常阻塞，內(nèi)粉刷部分脫落，地板松動(dòng)，墻體輕度傾斜、開(kāi)裂，需要進(jìn)行正常修理的房屋。
  【嚴(yán)重?fù)p壞房屋】 指年久失修，破損嚴(yán)重，但無(wú)倒塌危險(xiǎn)，需進(jìn)行大修或有計(jì)劃翻修、改建的房屋。
  【危險(xiǎn)房屋】是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
  可以要求責(zé)任人維修。

  查看全文↓ 2018-07-02 22:14:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??新房陽(yáng)臺(tái)有裂縫怎么辦?新房陽(yáng)臺(tái)開(kāi)裂怎么處理?
  答

  找裝修公司來(lái)查驗(yàn)一下，如果是基層開(kāi)裂，要看是否伴有空鼓、面積大小，如面積較大，應(yīng)鑿掉該處，并用水泥砂漿分幾層抹好，干燥后，在該處粘貼玻纖布或高彈纖維紙帶，面積要大過(guò)鑿除區(qū)域，然后刮好膩?zhàn)?，粉刷涂料即可。如果只是表層開(kāi)裂，只需鏟掉膩?zhàn)?，粘貼玻纖布或高彈纖維紙帶，然后刮好膩?zhàn)?，粉刷涂料即可。晨光納米銀高效抗菌內(nèi)墻乳膠漆健康環(huán)保，耐臟耐候，品質(zhì)優(yōu)良。當(dāng)然，如果不是涂層的開(kāi)裂，是墻體開(kāi)裂，就跟裝修公司無(wú)關(guān)了，只能找開(kāi)發(fā)商。

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• 問(wèn) ??新房陽(yáng)臺(tái)有裂縫怎么辦?新房陽(yáng)臺(tái)地面有裂縫正常嗎?
  答

  一般有些樓房陽(yáng)臺(tái)與室內(nèi)鋼筋不是一體結(jié)構(gòu)，陽(yáng)臺(tái)側(cè)面出現(xiàn)裂縫是很常見(jiàn)的問(wèn)題，特別是八十年代全國(guó)樓房陽(yáng)臺(tái)散落不勝枚舉，幾乎每個(gè)小區(qū)都有過(guò)，所以大家見(jiàn)怪不怪了，不過(guò)現(xiàn)在的商品房一般都是一體澆筑的了，鋼筋也是一體的，所以裂縫不應(yīng)該有，這是質(zhì)量問(wèn)題。

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• 問(wèn) ??新房陽(yáng)臺(tái)有裂縫怎么辦?去哪里可以解決?
  答

  房子陽(yáng)臺(tái)底部有裂縫算質(zhì)量問(wèn)題。【完好房屋】 指主體結(jié)構(gòu)完好。不倒、不塌、不漏。庭院不積水、門窗設(shè)備完整，上下水道通暢，室內(nèi)地面平整，能保證居住安全和正常使用的房屋，或者雖有一些漏雨和輕微破損，或缺乏油漆保養(yǎng)，經(jīng)過(guò)小修能及時(shí)修復(fù)?！净就旰梅课荨?指主體結(jié)構(gòu)完好，少數(shù)部件雖有損壞，但不嚴(yán)重，經(jīng)過(guò)維修就能修復(fù)的房屋?！疽话銚p壞房屋】 指主體結(jié)構(gòu)基本完好，屋面不平整、經(jīng)常漏雨，門窗有的腐朽變形，下水道經(jīng)常阻塞，內(nèi)粉刷部分脫落，地板松動(dòng)，墻體輕度傾斜、開(kāi)裂，需要進(jìn)行正常修理的房屋?！緡?yán)重?fù)p壞房屋】 指年久失修，破損嚴(yán)重，但無(wú)倒塌危險(xiǎn)，需進(jìn)行大修或有計(jì)劃翻修、改建的房屋?！疚ｋU(xiǎn)房屋】是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。可以要求責(zé)任人維修。

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• 問(wèn) ??新房陽(yáng)臺(tái)有裂縫怎么辦?有安全隱患嗎?
  答

  一般有些樓房陽(yáng)臺(tái)與室內(nèi)鋼筋不是一體結(jié)構(gòu)，陽(yáng)臺(tái)側(cè)面出現(xiàn)裂縫是很常見(jiàn)的問(wèn)題，特別是八十年代全國(guó)樓房陽(yáng)臺(tái)散落不勝枚舉，幾乎每個(gè)小區(qū)都有過(guò)，所以大家見(jiàn)怪不怪了，不過(guò)現(xiàn)在的商品房一般都是一體澆筑的了，鋼筋也是一體的，所以裂縫不應(yīng)該有，這是質(zhì)量問(wèn)題。

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• 問(wèn) ??新房陽(yáng)臺(tái)有裂縫怎么辦?如何處理?
  答

  找裝修公司來(lái)查驗(yàn)一下，如果是基層開(kāi)裂，要看是否伴有空鼓、面積大小，如面積較大，應(yīng)鑿掉該處，并用水泥砂漿分幾層抹好，干燥后，在該處粘貼玻纖布或高彈纖維紙帶，面積要大過(guò)鑿除區(qū)域，然后刮好膩?zhàn)?，粉刷涂料即可。如果只是表層開(kāi)裂，只需鏟掉膩?zhàn)?，粘貼玻纖布或高彈纖維紙帶，然后刮好膩?zhàn)?，粉刷涂料即可。晨光納米銀高效抗菌內(nèi)墻乳膠漆健康環(huán)保，耐臟耐候，品質(zhì)優(yōu)良。當(dāng)然，如果不是涂層的開(kāi)裂，是墻體開(kāi)裂，就跟裝修公司無(wú)關(guān)了，只能找開(kāi)發(fā)商。

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