怎么看新房能不能入住

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• 133****6165

  新房入住之前肯定是有很多手續(xù)要看清楚，要簽清除的吧，比如小區(qū)的，一些物業(yè)管理的，一些水電費之類的合同的；
  辦理入住手續(xù)應注意:
  1、詳細檢查房屋質量，包括墻壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象;
  2、核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符;
  3、檢查水、電、煤氣/天然氣、上下水管道等是否開通和能正常使用;
  4、要求開發(fā)商提供房屋通過竣工驗收的證明文件及買賣合同中約定的相關文件;
  5、對發(fā)現(xiàn)的問題要詳細在驗樓單上予以注明，如果確實屬于不能收樓的，要詳細寫明不予收樓的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章。

  查看全文↓ 2018-07-02 22:18:13
• 131****1890

  要去驗收裝修成果了，例如：
  1、詳細驗收門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象
  2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方。
  3、仔細檢查地面有無空殼開裂情況。
  4、水電煤暢通情況和能否正常使用，用萬用表測量各個強弱電是否暢通。
  5、新房驗收時關閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。新房驗收下水的情況時先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。
  6、防水工程的驗收：驗收新房地面下水情況時在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花板。
  7、核對合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符。通常在這方面，應該沒什么大問題，但是確實要仔細核實。

  查看全文↓ 2018-07-02 22:18:08
• 142****6334

  1 從舊居到新家要選擇日子，選擇的日子除了一般的黃道吉日，搬遷吉日，大明吉日外，還要看那天和當年太歲沖不沖，和當月月建沖不沖，和屋主及其家人八字沖不沖。一般全部合適才適宜搬遷，如果全部都好，只沖一人八字，而時間不允許再選日子時，可以沖犯那人，在搬遷當天穿紅襪，紅鞋避之。
  2 如家中有孕婦，則從舊居所搬到新家的物品，都要孕婦用笤帚掃一掃。
  3 舊居的東西，廚房的先進屋，
  4 搬遷當天一定要房主人先跨進大門。
  5 如過家中有神位，在廚房的東東進屋完后，再進神位，才可進其他家具啊什么的東東
  6 在老房要提三分之一的水進廚房倒入新的蓄水池中，起保健康避免水土不服。
  7 碗筷要成雙，成對。放在桶里盆里進屋。
  如果有缺口的盤子和碗如果實在要進屋，可以在搬遷幾日后再去老屋拿
  8 要從舊屋提點米回新家，米上要放紅包，紅包里面放點金銀和人民幣，沒有金銀首飾的，可以放點銅錢和硬幣
  起衣食財帛豐足之意思。
  9 要準備新笤帚，新簸箕，用紅繩捆住進屋
  10 不可在新房午睡
  11 晚上睡覺后，睡下去15分鐘到半小時后要起來工作一下，代表不是一睡不起（自己想想一睡不起的是什么人）起來工作一下可以看看書啊，看看電視啊，在半個小時后才可睡下，**好是一個小時后。民間為圖吉利

  查看全文↓ 2018-07-02 22:18:02

相關問題

• 問 ??我想了解下新房裝修后怎么看新房能不能入住?
  答

  新裝修房子多久可以入??；舊房翻新也屬裝修新房，需要通風空置3-6個月時間入住 才是安全的。。。我國的住房居室空氣標準，甲醛的**高含量容許濃度為（0．08mg／m3）因為新房裝修后會產生甲醛氣味，是有害身體健康的。而且甲醛是導致新生兒畸形、兒童白血病、青少年記憶力和智力下降的主要原因。加上甲醛是被有關權威組織確定為“致癌和致畸性物質”。即使是成年人，長期接觸低劑量甲醛，能引起慢性中毒，引發(fā)呼吸系統(tǒng)、神經系統(tǒng)、生殖系統(tǒng)等疾病。所以新房裝后，必須要有一定的通風時間才能入住的。

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• 問 ??新房裝修后怎么看新房能不能入住?要通風多久才能入住?
  答

  一、新裝修的房子多久入住為佳？多年裝修經驗的朋友都會說，如果通風做得好，至少也要5至6個月。為什么要這么久才能入住呢？因為裝修后房子的有害物質是緩慢釋放的過程，這些有害物質會損害人體健康，容易導致呼吸道疾病、不孕不育、白血病等。正常成年人在5至6個月后入住，那么家有孕婦多久入?。考矣袐胗變河侄嗑萌胱『媚?？二、家有孕婦多久入住新裝修的房子？越晚越好！特別是剛懷孕前三、四個月，**好不要進住通風少于6個月的裝修房子。因為寶寶在前三個月**不穩(wěn)定，裝修材料的有毒物質對大人胎兒發(fā)育都不好。有條件的家庭，**好是一年后再入住。對于懷孕的人來說，各方面還是要注意的，畢竟對胎兒是非常有影響的。三、嬰幼兒多久入住新裝修的房子？家有嬰幼兒，**好是放1年以后再入住比較好。之前鄰居家有個1歲多的小寶寶，房子裝修過了3個半月就全家入住了，小寶寶連續(xù)幾個月都久咳不愈，后來醫(yī)生問是不是住了新房子，分析判斷病源是裝修材料。小孩子自身的免疫能力弱，面對這些潛伏的有害物質，很空易受傷。因此，兒童**好是放置一年后才入住。

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• 問 怎么看新房能不能住
  答

  1、如果有山的話，建房**好不要在山上，沒有一定的功力是鎮(zhèn)不住的。山坡上比較好。釘子路口不好，死胡同也不好。房子**好遠離墓地，醫(yī)院，火葬場，寺廟，教堂。2、大門不要正對別人家的大門?？梢話焐剿嫽猓ù箝T方向要正，不能斜。不能在地基下。）3、左青龍右白虎，正對大門 ，左邊鄰居的房子（或其他建筑物）比右邊高好。大家經常聽到一句話，叫“左青龍，右白虎”。很多人都想知道，在風水上，什么叫“左青龍，右白虎”？青龍是個瑞獸，是個吉祥物。那么房子呢，這個青龍要高。也就是說，你家的房子正面看過去，你左面的房子要比你自己住的家要高。你右面的房子呢，是白虎，要比你自己住的家要低。白虎是西面，青龍是東面，所以東面和西面要好

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• 問 怎么看房和選房？能不能具體說一下？
  答

  明確關于公攤建筑面積?，F(xiàn)在面積爭議**多的就是公用面積的分攤問題，而且有些開發(fā)商經常在公攤上做文章，所以要和開發(fā)商約定清楚，不僅要有一個籠統(tǒng)的公攤面積的數(shù)字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置?，F(xiàn)在有很多贈與這個，贈與那個，實際上有的時候是公用的面積。

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• 問 如何看房子能不能落戶
  答

  ●房屋的地運很差。地運旺，居者得福；地運衰，居者天然式微。**根本的就是環(huán)顧宅子四周的綠化，假如花卉樹木枝葉難伸或許奇形怪狀，都說明地氣有問題，其次還有房子四周的樹都朝向外長，地氣必定也是耗散的。沒有好的地氣，主人不能得福，還能夠有衰頹之禍?！穹课萦泄治?，不好的氣味屬于穢氣，穢氣聚積久了就會阻滯宅主的運勢，且損壞身體，包括雨后霉爛的腐敗之氣、周圍工廠垃圾場的廢氣等，都是不利的狀況。●假如主臥房在宅主的兇位。一天睡眠均勻是八個小時，但都逗留在處于兇位的臥室里，遭到這里晦氣氣場的影響**多，相同晦氣于宅主的旺氣。

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