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好像不是買房都能退稅的。要交到一定錢數(shù)才給退。各地規(guī)定不同。有很多可以退稅的情況。 比如北京，如果你交稅很多，一年1萬以上。由公司出面辦申請，就可以享受**多80％的退稅。羨慕啊～～ 退稅是指國家按規(guī)定對納稅人已納稅款的退還,優(yōu)惠退稅是稅收支出的一種形式,即國家為鼓勵納稅人從事或擴大某種經(jīng)濟活動而給予的稅款退還.通常包括出口退稅和再投資退稅兩種形式. 退稅要遵守一定的程序： 1.通過金庫辦理退稅。對于稅法規(guī)定范圍內允許辦理的退稅，應由納稅人向原稅務機關提出申請，經(jīng)原征收機關審核并報請上級(縣、市)稅務機關審查批準后，由納稅人持“收入退還書”向代理金庫的銀行辦理退稅手續(xù)。 2.基層稅務所辦理的退稅，可以經(jīng)原征收稅務所所氏審查批準后，在自收稅款中退還。 3.對于票證審核過程種發(fā)現(xiàn)的多征稅款，納稅人可憑審核通知書辦理退稅，而不另作申請，納稅人申請退稅的期限；一般從繳納之日起一個月內為限，逾期申請退稅者，稅務機關可以不予受理，已經(jīng)批準的退稅，自批準通知書到達之日起一個月內有效，逾期不再辦理退稅手續(xù)。
全部3個回答>現(xiàn)在購房能退稅嗎
136****4338 | 2018-07-03 01:10:23
已有6個回答
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138****0282
根據(jù)相關文件規(guī)定，個人購買住房（“別墅”除外，下同），單套建筑面積在144平方米以下或者套內建筑面積120平方米以下，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，契稅減按1.5%征收。
查看全文↓ 2018-07-03 01:14:46 -
152****4862
相信很多人都知道買房須繳納契稅,但是購買首套房跟購二套房是契稅是不同的,首套房是指購買僅僅擁有一套住房,中國人民銀行規(guī)定我國城市的居民購買第一套住房是享有按揭貸款的利率優(yōu)惠。那么首套房契稅會退稅嗎?買首套房又有什么優(yōu)惠政策呢?讓我們繼續(xù)往下看吧。
查看全文↓ 2018-07-03 01:14:05
首套房是指購買僅僅擁有一套住房，中國人民銀行規(guī)定我國城市的居民購買第一套住房是享有按揭貸款的利率優(yōu)惠。那么首套房契稅會退稅嗎？買首套房又有什么優(yōu)惠政策呢？讓我們繼續(xù)往下看吧。
描述
首套房契稅退稅
根據(jù)規(guī)定，購買９０平以內的唯一家庭住房是可以享受首套房契稅減免優(yōu)惠政策。所謂的首套房得同時滿足三個條件：買房人年滿１８周歲，買的房子是９０平方米及以下的普通住房，購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。
目前，契稅實行３％至５％的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在３％至５％的幅度稅率規(guī)定范圍內，按照該地區(qū)的實際情況決定。
但是首套房契稅是有減免優(yōu)惠政策的，如果想要按照購買首套房享受各種稅費減免和貸款優(yōu)惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易提交申請。各交易自受理之日起７個工作日出具首次購房證明。
買首套房有什么優(yōu)惠政策
房產(chǎn)局執(zhí)行個人購房標準，對２００８年１１月１日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在９０平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調整到１％。這一優(yōu)惠規(guī)定的三個前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。
查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預（現(xiàn)）售合同或存量房買賣合同。以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權信息系統(tǒng)的界定標準，規(guī)定在產(chǎn)權登記信息庫中。
無產(chǎn)權登記記載的，或者有產(chǎn)權登記，但是產(chǎn)權來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權市場處將給予出具《首次購房證明》。標準還規(guī)定，查詢個人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機構所登記的區(qū)域范圍。
相信很多人都知道買房須繳納契稅，但是購買首套房跟購二套房是契稅是不同的。以上詳細的給大家介紹了首套房契稅能退稅嗎的問題以及買首套房有什么優(yōu)惠政策，希望對大家有所幫助。
契稅首套房 -
156****3176
相信很多人都知道買房須繳納契稅,但是購買首套房跟購二套房是契稅是不同的,首套房是指購買僅僅擁有一套住房,中國人民銀行規(guī)定我國城市的居民購買第一套住房是享有按揭貸款的利率優(yōu)惠。那么首套房契稅會退稅嗎?買首套房又有什么優(yōu)惠政策呢?讓我們繼續(xù)往下看吧。
查看全文↓ 2018-07-03 01:13:48
首套房是指購買僅僅擁有一套住房，中國人民銀行規(guī)定我國城市的居民購買第一套住房是享有按揭貸款的利率優(yōu)惠。那么首套房契稅會退稅嗎？買首套房又有什么優(yōu)惠政策呢？讓我們繼續(xù)往下看吧。
描述
首套房契稅退稅
根據(jù)規(guī)定，購買９０平以內的唯一家庭住房是可以享受首套房契稅減免優(yōu)惠政策。所謂的首套房得同時滿足三個條件：買房人年滿１８周歲，買的房子是９０平方米及以下的普通住房，購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。
目前，契稅實行３％至５％的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在３％至５％的幅度稅率規(guī)定范圍內，按照該地區(qū)的實際情況決定。
但是首套房契稅是有減免優(yōu)惠政策的，如果想要按照購買首套房享受各種稅費減免和貸款優(yōu)惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易提交申請。各交易自受理之日起７個工作日出具首次購房證明。
買首套房有什么優(yōu)惠政策
房產(chǎn)局執(zhí)行個人購房標準，對２００８年１１月１日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在９０平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調整到１％。這一優(yōu)惠規(guī)定的三個前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。
查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預（現(xiàn)）售合同或存量房買賣合同。以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權信息系統(tǒng)的界定標準，規(guī)定在產(chǎn)權登記信息庫中。
無產(chǎn)權登記記載的，或者有產(chǎn)權登記，但是產(chǎn)權來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權市場處將給予出具《首次購房證明》。標準還規(guī)定，查詢個人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機構所登記的區(qū)域范圍。
相信很多人都知道買房須繳納契稅，但是購買首套房跟購二套房是契稅是不同的。以上詳細的給大家介紹了首套房契稅能退稅嗎的問題以及買首套房有什么優(yōu)惠政策，希望對大家有所幫助。
契稅首套房 -
156****7912
咨詢下委托代辦產(chǎn)權的地方,告訴他們你的貸款合同編號,就能告訴你你的是否需要退稅,退多少等.
查看全文↓ 2018-07-03 01:12:29 -
133****7957
賣公房前后一年買商品房是可以辦理退稅手續(xù)的，只能退契稅，先繳后退。具體退多少跟成交價有關，一般是成交價的1%或3%。
查看全文↓ 2018-07-03 01:11:29 -
153****1689
那是房主退稅，還有就是拆遷戶，跟買房人沒有關系。
查看全文↓ 2018-07-03 01:11:00
退稅是國家鼓勵成本價住宅改善住房的一種鼓勵政策。
拆遷戶退稅是國家對拆遷戶的一種補償
兩種情況必須是房屋交易后一年之內，時間長了**就不管了。
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答
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問 契稅能退稅嗎答
契稅是能夠退稅的。符合契稅退稅條件的5種情況①購房者辦理了期房退房手續(xù)，應該交還購房者已征收的契稅。②購房者簽訂的購房合同與實踐交給房子的面積有差錯，導致多交納了契稅，能夠請求契稅退稅。③購房者重復交納了契稅，能夠請求契稅退稅。同一住房，同一房主，在房子權屬發(fā)生搬運時，交納了2次契稅，能夠請求契稅退稅。④購房者契合契稅優(yōu)惠減免政策但是在交納契稅時沒有享用，能夠按優(yōu)惠政策請求交還部分契稅。不同地區(qū)有一定的契稅優(yōu)惠政策，購房者多交或未享用優(yōu)惠稅率的，能夠請求交還部分契稅。⑤購房者已交納契稅，但終究不能完成房子產(chǎn)權搬運的，能夠請求契稅退稅。這種狀況和第一種狀況類似，都歸于權屬搬運合同無效或不生效的狀況。
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問 契稅降了能退稅嗎答
契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實測面積小于原預測面積，其產(chǎn)生的總房價差額對應的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買賣合同又被解除了。納稅人可憑交易所出具的解除合同登記受理單和**新的該房屋產(chǎn)權人信息表等資料辦退稅。
全部3個回答> -
答
按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，購房者應在簽訂房屋買賣合同后、辦理房屋所有權變更登記之前繳納契稅。對交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但由于各種原因**終未能完成交易的，如購房者已按規(guī)定繳納契稅，在辦理期房退房手續(xù)后，對其已納契稅款應予以退還。
全部3個回答> -
答
有這樣一種誤區(qū)：退房后，房屋所有權已經(jīng)重新回到出賣房（一般是開發(fā)商）那里，因此銀行貸款的還款責任應當由原出賣人承擔。 其實，房屋買賣合同和銀行貸款合同是兩個獨立的合同，房屋買賣合同是以房地產(chǎn)為標的的買賣合同，由出賣人和買受人簽訂的，銀行貸款是房屋價金的一種支付手段；貸款合同是銀行和買房人 之間簽訂的，合同標的是所借款項，房屋在貸款合同中作為貸款的抵押物。正因為這兩個合同是相互獨立的，雖然在一定程度上存在一定聯(lián)系（一個是以房屋為買賣 對象，一個是以房屋為抵押物），但解除購房合同不代表連貸款合同也同時解除了，買房人和銀行之間的借貸關系依然存在，借款還是要清償?shù)摹?那么房屋買賣合同解除后，如果解除貸款合同？ 首先買房人要解除貸款合同，就要將貸款提前還清，以商品房為例，實踐中是這樣操作的：買房人退房后，開發(fā)商要將購房款返還給買房人，但開發(fā)商為了防止買房 人取得所退的購房款后不去歸還貸款，勢必影響開發(fā)商的利益（退回的房屋上有抵押權存在），開發(fā)商會將該退還的全部房款分為兩個部分：銀行貸款未償還部分由 開發(fā)商直接還給銀行，**和已經(jīng)償還的貸款部分退給買房人。
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