??網(wǎng)簽前需要付**嗎

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• 156****6458

  購(gòu)房是先付**然后再再簽購(gòu)房合同
  買房的一般流程如下：
  1、看房
  2、交定金，簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議。
  3、付**，網(wǎng)簽，在線打印合同，簽購(gòu)房合同，拿發(fā)票，辦房貸
  4、合同備案
  5、繳納契稅，維修基金
  6、不動(dòng)產(chǎn)登記，辦理產(chǎn)證

  查看全文↓ 2018-07-03 22:10:19
• 132****9169

  網(wǎng)簽合同是先交**再網(wǎng)簽。
  
  具體內(nèi)容：
  
  交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款。
  由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤的協(xié)議或合同。
  再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同，雙方當(dāng)事人簽字蓋章。
  相關(guān)部門進(jìn)行備案審核，審核通過(guò)后，產(chǎn)生備案號(hào)，顯示在合同每頁(yè)的右上角。
  然后由開發(fā)商打印出合同，在打印出來(lái)的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數(shù)。網(wǎng)簽成功后，經(jīng)過(guò)相關(guān)部門審核后產(chǎn)生備案號(hào)，購(gòu)房者可根據(jù)備案號(hào)進(jìn)行合同查詢。
  ps：網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運(yùn)用"水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后"等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為"某年某月某日"，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-07-03 22:09:53
• 155****9937

  房 訂房 交定金 簽合同 補(bǔ)** 辦按揭 銀行審過(guò) 網(wǎng)簽 辦理預(yù)告 放款（開始交月供）
  合同都是固定條款 開發(fā)商不會(huì)給你加補(bǔ)充協(xié)議的，因?yàn)槲乙彩亲鲆皇址康?開發(fā)商的心理很清楚 合同是不能更改的 現(xiàn)在的合同基本都是為開發(fā)商考慮多點(diǎn) 跟你寫的流程基本都是每個(gè)開發(fā)商的流程了
  如果你不放心的話 還是找個(gè)大型的 口碑好點(diǎn)的開發(fā)商買房吧！

  查看全文↓ 2018-07-03 22:09:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買房在網(wǎng)簽前需要付**嗎？
  答

  對(duì)的，網(wǎng)簽當(dāng)天需要支付**。以上信息采集日期為2019年5月15日，由于政策時(shí)效等影響，本文僅供參考，不作為交易依據(jù)使用。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??網(wǎng)簽時(shí)需要付全款嗎
  答

  你好，具體要看具體的事實(shí)和證據(jù)情況。關(guān)鍵要看合同是如何簽定和如何約定的。如果發(fā)生糾紛，可以到法院起訴。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??哪位朋友知道網(wǎng)簽時(shí)需要付全款嗎？
  答

  您好，您的剩余房款跟貸款購(gòu)房的流程相同，都先要打進(jìn)房管局的資金監(jiān)管賬戶進(jìn)行資金監(jiān)管，并不是直接到賣家手中，在完成過(guò)戶，您拿到新的房本之后，資金監(jiān)管賬戶解凍，賣方才能拿到房款。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 網(wǎng)簽前要簽合同嗎
  答

  網(wǎng)簽程序：1、交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款；2、由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同；3、雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）；4、在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約；5、每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??到房地局辦理網(wǎng)簽要付費(fèi)嗎?
  答

  網(wǎng)簽購(gòu)房合同后去房管局辦理預(yù)告登記備案手續(xù)的時(shí)候繳納契稅的！維修基金是在交房拿鑰匙的時(shí)候才開始繳納的。具體稅費(fèi)可以咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫?。網(wǎng)簽備案不用繳納費(fèi)用，這個(gè)過(guò)程由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理。房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋航灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款；由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同；每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。

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