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你是否留有“買(mǎi)的時(shí)候說(shuō)公攤是15%小高層”的依據(jù)，如廣告紙等。如果有，是可以向房產(chǎn)局投訴或者去法院起訴，要求他退你一部分虛高的房款。但是具體是否能夠判決你勝訴，還需要法院裁定，并不是完全把握。房產(chǎn)商經(jīng)常會(huì)以退房退錢(qián)要挾你，非常令人無(wú)奈的。如果沒(méi)有證據(jù)，那就確實(shí)沒(méi)辦法了。
全部3個(gè)回答>??82平公攤面積多少
138****7412 | 2018-07-03 22:50:10
已有3個(gè)回答
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138****5113
各個(gè)樓盤(pán)每棟樓的公攤率是不同的，電梯房與多層也不同，你可以咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商，會(huì)提供的。
查看全文↓ 2018-07-03 22:50:44 -
131****0771
房?jī)?nèi)面積是82平米不知是否為套內(nèi)建筑面積，若是套內(nèi)建筑面積，那如為高層的話應(yīng)在82/0.8=102.5m2左右;多層82/0.9(或0.85)=91-96m2左右。
查看全文↓ 2018-07-03 22:50:36
商品房銷(xiāo)售面積＝套內(nèi)建筑面積＋分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e
套內(nèi)建筑面積由以下三部分組成：
1、套（單元）內(nèi)的使用面積；
2、套內(nèi)墻體面積；
3、陽(yáng)臺(tái)建筑面積。 -
138****4936
套內(nèi)面積82。一般高層住宅使用率20%左右。所以你建筑面積大概100平方左右啦
查看全文↓ 2018-07-03 22:50:24
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問(wèn) ??82平公攤面積多少米呢？誰(shuí)知道呢？答
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答
居 室：3室2廳1衛(wèi)1廚建筑面積：82㎡參考均價(jià)：7500元/平參考總價(jià)： 61萬(wàn)(參考總價(jià)=參考均價(jià)*建筑面積)
全部7個(gè)回答> -
問(wèn) 120平公攤面積多少答
120平的公攤面積經(jīng)計(jì)算套內(nèi)面積100，公攤面積20平米。一般情況下，商品房分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設(shè)備室、公共門(mén)廳和過(guò)道等功能上為整樓建筑服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。各樓盤(pán)因?yàn)樽陨淼那闆r不同，公攤也有差異。據(jù)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)上的操作經(jīng)驗(yàn)，普通多層住宅樓，在沒(méi)有地下設(shè)備用房、沒(méi)有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15％－20％之間；高層住宅相對(duì)更高一些，在20%－25％左右。
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問(wèn) 高層，80平公攤面積要多少？答
23% 應(yīng)該是
全部2個(gè)回答> -
問(wèn) 45平的房子公攤面積多少答
當(dāng)然是公攤面積小點(diǎn)對(duì)你更有好處啊。公用建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)以水平投影面積一半的建筑面積。獨(dú)立使用的地下室、車(chē)棚、車(chē)庫(kù)、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計(jì)入共有建筑面積。公用分?jǐn)偨ㄖ娣e是指每套(單元)商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。公用建筑面積和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購(gòu)房人共有，購(gòu)房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。公攤范圍1、各產(chǎn)權(quán)戶(hù)的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室公攤建筑面積、設(shè)備間、公共門(mén)廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋。2、套(單元)與公共建筑空間之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。
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