量房誤差多少？

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• 137****8444

  驗(yàn)房時(shí)候不需要量房
  直接看竣工驗(yàn)收報(bào)告就好
  會(huì)有實(shí)測面積，面積誤差參考面積誤差條款
  

  查看全文↓ 2018-07-04 11:49:12
• 131****9179

  如果只是為了出圖，不需要按比例畫，那么選擇要修改的尺寸，然后輸入ED命令，修改文字即可。

  查看全文↓ 2018-07-04 11:47:54
• 154****8123

  量的時(shí)候注意下柱子，量柱子和柱子之間的尺寸是**準(zhǔn)確的。因?yàn)橹邮遣粫?huì)動(dòng)的。呵

  查看全文↓ 2018-07-04 11:47:39

相關(guān)問題

• 問 ?? 室內(nèi)量房誤差多少
  答

  根據(jù)**高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定和精神，商品房買賣合同中，對于面積誤差處理有約定的，沒約定的，按以下原則處理：1、面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，即多退少補(bǔ)。購房者因此要求解除合同的，法院不予支持。2、面積誤差比絕對值超出3%，購房者要求解除合同，并且主張返還已付房款和賠償利息損失的，法院可予支持。3、面積誤差比絕對值超出3%，購房者不要求解除，愿意繼續(xù)履行合同的，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積，在3%以內(nèi)(含3%)的房價(jià)款由買受人按約定的價(jià)格補(bǔ)足;超出3%部分的房價(jià)款由開發(fā)商承擔(dān)，即購房者不付款即可取得所有權(quán);房屋實(shí)際面積小于合同約定面積，面積誤差比在負(fù)3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款包括利息，由開發(fā)商返還購房者，面積誤差比超過負(fù)3%部分的房價(jià)款，由開發(fā)商雙倍返還。

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• 問 室內(nèi)量房誤差多少？
  答

  無論你量的多么精細(xì)，如果按照你量的實(shí)際尺寸制作CAD圖的話，一定做不出一套首尾相接的房屋原始尺寸圖，因?yàn)樵谕两ǖ氖┕み^程中，雖然墻體的軸線距離能確定，但是，僅后期墻面處理這個(gè)項(xiàng)目上，工人師傅都不可能一個(gè)水平面完成下來，因此這個(gè)誤差不僅僅是你在測量中造成的。我解決的辦法就是，凡是遇到的墻體、柱、門洞、窗口、梁等所有發(fā)生尺寸的每兩個(gè)點(diǎn)之間按一段測量距離來標(biāo)記（這也對后期出施工圖很有幫助），包括墻體的厚度、管道離墻面及墻角的距離、錯(cuò)層高度等，所有尺寸都精確到mm。力求在這個(gè)步驟上，我們將誤差降到**低。實(shí)際上，單純對于我們搞室內(nèi)設(shè)計(jì)來說，不論是制作效果圖，還是做裝飾費(fèi)用預(yù)算，差上幾公分都不會(huì)有多大的影響，至于局部造型的施工圖，那尺寸可由工人師傅來把握。呵呵～這似乎有點(diǎn)偷懶的味道······不過事實(shí)就是這樣······

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• 問 商品房交房面積誤差多少
  答

  一、根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，商品房的銷售面積與實(shí)際面積之差，不得超過國家計(jì)量技術(shù)規(guī)范《商品房銷售面積測量與計(jì)算》規(guī)定的商品房面積測量限差。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明，合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。,二、如果合同未作約定的，按以下原則處理：面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款；面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，同時(shí)支付已付房價(jià)款利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房價(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人；絕對值超出3%部分的房價(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。規(guī)劃設(shè)計(jì)變更造成面積差異，當(dāng)事人不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

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• 問 商品房層高誤差多少正常？
  答

  　建筑施工規(guī)范允許層高誤差±10mm;全高偏差容許±30mm。見GB50204-2015(2015版)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》表8.3.2-1。　　《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》適用于建筑工程混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量的驗(yàn)收，不適用于特種混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量的驗(yàn)收。2002-04-01實(shí)施。　　GB50204-2015版，于2015年9月1日開始實(shí)施。

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• 問 樓層凈高誤差多少?。?/a>
  答

  1、凈高負(fù)偏差不超過20mm，極差（實(shí)測值中**大值與**小值之差）不超過20mm。注：室內(nèi)凈高推算值應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)層高扣除樓板、天棚飾面層、地坪找平層及面層等厚度后計(jì)算得出，分戶驗(yàn)收前應(yīng)根據(jù)板厚等參數(shù)確定不同房間的凈高推算值后報(bào)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。2、凈開間、凈進(jìn)深極差（實(shí)測值中**大值與**小值之差）不超過20mm。3、測量地面水平度，當(dāng)開間（進(jìn)深）5m以內(nèi)不超過20mm，當(dāng)開間（進(jìn)深）超過5m時(shí)每延米不超過5mm。4、精裝修標(biāo)準(zhǔn)另定。閃電刷新可以為您解決裝修問題，希望您可以采納，謝謝。

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