1、去房屋產(chǎn)權(quán)交易部門查詢看是否以進行房產(chǎn)登記2、如已經(jīng)登記,說明只等下發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證了。國家房屋產(chǎn)權(quán)是以登記為準。等房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后按買賣過戶。3、如未登記,只能找開發(fā)商更改原始合同。4、原始合同按國家要求一般在產(chǎn)權(quán)交易部門備案,不得更改。如有熟人花個錢也可以辦理,這樣省去過戶的費用了。5、更改戶主姓名,如是增加共有人,按份額或共同共有。大概幾百元。6、如不是增加共有人,只能按前幾條辦理?;蛸I賣、饋贈、繼承等等。
全部3個回答>??交房子契稅了還可以換名字嗎
154****0677 | 2018-07-04 20:29:16
已有3個回答
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141****4797
按照規(guī)定剛買的房子交了契稅的話買賣合同成立,很難改名字~
查看全文↓ 2018-07-04 20:29:45
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154****4206
要找房產(chǎn)商協(xié)商。
查看全文↓ 2018-07-04 20:29:39
他們同意更名,才能更。是有費用的。
他們實際上也是把原已備案的業(yè)主申請到房管局撤掉,再重新把新的人到房管局備案一次。 -
142****7470
不能,在合同備案后開發(fā)商就無權(quán)更改
查看全文↓ 2018-07-04 20:29:32
相關(guān)問題
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問 交房了還可以換嗎答
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答
1,房貸辦理下來后就不能再換房的。購房合同已在房管局做備案,該套房產(chǎn)也已用購房者的名義在銀行做了抵押的。 2,換房是在簽訂購房合同之前,購房者跟開發(fā)商之間就房屋樓層的選擇性更改的一種行為,一般開發(fā)商是會同意購房者換房要求的。
全部3個回答> -
答
如果你開發(fā)商和房管局有人,直接更名是**簡單的辦法 如果沒有這樣的人,那么需要房產(chǎn)證下來才能辦理過戶 或者去你們本地的公證處擬一份公證書 公證給買受人
全部3個回答> -
答
在沒有送到建委備案之前征得開發(fā)商同意是可以換房的。買房簽合同的基本流程是:在線打印草稿合同- 客戶確認- 打印正式合同 - 客戶簽字 -開發(fā)商蓋章 - 送到建委備案。在送到建委備案之前,都在開發(fā)商可操控范圍內(nèi),在征得開發(fā)商同意后可以重簽合同,備案。 但是設(shè)計換房,一般業(yè)內(nèi)都有不成文的固定: 換大不換小,換高不換低,意思是可以還總價更高的,不能換總價低的。
全部3個回答> -
答
簽了購房協(xié)議后還能換戶型的,只要是在正式的網(wǎng)簽購房合同之前確定戶型就沒有問題的。開發(fā)商也是應(yīng)該提供支持的。購房協(xié)議書是購房合同的一種體現(xiàn),是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。購房協(xié)議不同于購房合同,兩者的法律責任和義務(wù)也是有一定的差異性的。
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