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物業(yè)費(fèi)一個(gè)月多少

143****3474 | 2018-07-07 23:45:12

已有3個(gè)回答

  • 138****4102

    物業(yè)費(fèi)的多少要看不同的小區(qū)而定，沒(méi)有一個(gè)固定值。

    現(xiàn)在基本每個(gè)小區(qū)都要繳納物業(yè)費(fèi)，但每個(gè)小區(qū)的物業(yè)費(fèi)是不一樣的。有的高檔小區(qū)十分的昂貴，有的普通小區(qū)就比較便宜。一般貴的會(huì)去到上千，這些應(yīng)該就是高檔的了。一般普通住宅的話一個(gè)月幾百吧。就可以理解成買衣服中，衣服也有貴和便宜之分那樣。

    查看全文↓ 2018-07-07 23:45:47
  • 153****8342

    物業(yè)費(fèi)的多少要看不同的小區(qū)而定，沒(méi)有一個(gè)固定值。

    現(xiàn)在基本每個(gè)小區(qū)都要繳納物業(yè)費(fèi)，但每個(gè)小區(qū)的物業(yè)費(fèi)是不一樣的。有的高檔小區(qū)十分的昂貴，有的普通小區(qū)就比較便宜。一般貴的會(huì)去到上千，這些應(yīng)該就是高檔的了。一般普通住宅的話一個(gè)月幾百吧。就可以理解成買衣服中，衣服也有貴和便宜之分那樣。

    查看全文↓ 2018-07-07 23:45:42
  • 159****8641

    按照物業(yè)所在地域、物業(yè)項(xiàng)目和管理標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)費(fèi)從0.20元至20元不等

    查看全文↓ 2018-07-07 23:45:35

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  • 答

    小區(qū)院內(nèi)自己買的停車位，還須付管理費(fèi)嗎？

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    小區(qū)檔次的不同，物業(yè)服務(wù)范圍及水平的不同收費(fèi)也不同的，不過(guò)現(xiàn)在**低的也要0。5元/平方米啦！

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  • 答

    物管費(fèi)洋房別墅排第一的都是越秀物業(yè)，有豪宅每月物管費(fèi)上萬(wàn)廣州單套住宅物管費(fèi)一個(gè)月**高要超過(guò)1萬(wàn)元！近日搜集了廣州**貴物管費(fèi)樓盤，在對(duì)超過(guò)50個(gè)具有代表性樓盤的物管費(fèi)價(jià)格整理中看到，住宅中洋房和別墅的**高物管費(fèi)均為9.8元/平方米/月，而商務(wù)公寓部分**貴的則達(dá)到10元/平方米/月，這也就意味著上千平方米的物業(yè)光是一個(gè)月的物管費(fèi)就超過(guò)萬(wàn)元。▲嶺南會(huì)公寓，從1998年到現(xiàn)在，小區(qū)還是保持新凈，無(wú)論綠化、外墻還是電梯等，看起來(lái)都不像有16年的歷史。宏城花園，2002年交樓時(shí)物管費(fèi)就為9 .8元/平方米/月，至今仍是廣州**高。別墅、洋房**貴物管費(fèi)均為越秀物業(yè)就廣州普通住宅而言，物價(jià)部門對(duì)其物業(yè)管理費(fèi)設(shè)有指導(dǎo)價(jià)，目前**高標(biāo)準(zhǔn)電梯樓為2 .8元/平方米/月。不過(guò)在調(diào)查者不完全調(diào)查中，有約20個(gè)小區(qū)的洋房目前收取的物管費(fèi)超過(guò)了這一標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理公司工作人員透露，有些小區(qū)會(huì)以優(yōu)質(zhì)服務(wù)等理由，向物價(jià)局申請(qǐng)高于指導(dǎo)價(jià)的價(jià)格。廣州住宅的**貴物管費(fèi)既不來(lái)自萬(wàn)科，也不來(lái)自中海，而是來(lái)自廣州本土**老牌房企越秀地產(chǎn)。洋房?jī)r(jià)格冠軍是珠江新城豪宅越秀星匯御府，物管費(fèi)高達(dá)9.8元/平方米/月。而巧合的是，別墅中物管費(fèi)**高的也是越秀地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的二沙島別墅項(xiàng)目宏城花園，價(jià)格也是9.8元/平方米/月。**高物管費(fèi)所在地則毫無(wú)疑問(wèn)是豪宅聚集的二沙島，除老牌豪宅宏城花園為別墅類物管費(fèi)T O P1外，公寓也是位于此的嶺南會(huì)，帶花園10元/平方米/月，不帶花園也要9元/平方米/月。只能說(shuō)頂尖豪宅必然配套**高端物管服務(wù)，業(yè)主在交了這么高的費(fèi)用后，有的可免費(fèi)享受頂級(jí)會(huì)所的超一流設(shè)施，有的可獲得免費(fèi)打理花園等服務(wù)。不過(guò)，此前業(yè)內(nèi)盛傳物管費(fèi)要突破10元/平方米/月的匯悅臺(tái)，開(kāi)發(fā)商**終確認(rèn)為8元/平方米/月，位居洋房排行榜第2名。而別墅方面，新晉頂尖別墅項(xiàng)目的大一山莊定價(jià)為8.5元/平方米/月，但仍未突破10多年老牌豪宅項(xiàng)目宏城花園。而相比之下，在廣州傳統(tǒng)居住板塊一些年代比較久遠(yuǎn)的樓梯樓小區(qū)，有的物管費(fèi)甚至低至每月每平方米幾毛錢，比如越秀的東興南小區(qū)、番禺的洛溪新城等，南都記者留意到，這些小區(qū)低廉的物管價(jià)格背后，也能提供基本的安保、衛(wèi)生問(wèn)題解決方案?？雇?！不少樓盤物管費(fèi)10多年未變調(diào)查中留意到，物管費(fèi)**貴的宏城花園，其9 .8元/平方米/月的天花板價(jià)格已霸占廣州豪宅**高物管費(fèi)榜首位多年，因?yàn)槠渥?002年10月交付時(shí)就一直是這個(gè)價(jià)格，可謂十幾年來(lái)不變，跑贏通貨膨脹。按照其項(xiàng)目?jī)?nèi)別墅面積374平方米-1416平方米計(jì)算，**貴一套別墅的一個(gè)月物管費(fèi)就將近14000元；**便宜一套別墅也將近4000元。若回到項(xiàng)目交付的2002年，4000元已經(jīng)是當(dāng)時(shí)廣州市住宅一平方米的均價(jià)了。公寓價(jià)格T O P1的嶺南會(huì)更是16年未變，其小區(qū)自1998年入伙至今，物管費(fèi)至今維持原價(jià)。此外，別墅項(xiàng)目君華江南世家2 0 0 3年入伙，至今也仍是3元/平方米/月。廣州住宅的**貴物管費(fèi)既不來(lái)自萬(wàn)科，也不來(lái)自中海，而是來(lái)自廣州本土**老牌房企越秀地產(chǎn)。洋房?jī)r(jià)格冠軍是珠江新城豪宅越秀星匯御府，物管費(fèi)高達(dá)9.8元/平方米/月。而巧合的是，別墅中物管費(fèi)**高的也是越秀地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的二沙島別墅項(xiàng)目宏城花園，價(jià)格也是9.8元/平方米/月。**高物管費(fèi)所在地則毫無(wú)疑問(wèn)是豪宅聚集的二沙島，除老牌豪宅宏城花園為別墅類物管費(fèi)T O P1外，公寓也是位于此的嶺南會(huì)，帶花園10元/平方米/月，不帶花園也要9元/平方米/月。只能說(shuō)頂尖豪宅必然配套**高端物管服務(wù)，業(yè)主在交了這么高的費(fèi)用后，有的可免費(fèi)享受頂級(jí)會(huì)所的超一流設(shè)施，有的可獲得免費(fèi)打理花園等服務(wù)。

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    盛豪世紀(jì)城0.8，還能接受的

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    云水山居的物業(yè)費(fèi)相對(duì)較低，住宅物業(yè)費(fèi)為2.2元/m2/月，別墅物業(yè)費(fèi)為1.8元/平米·月。項(xiàng)目規(guī)劃了五大生活組團(tuán)和300余畝生態(tài)旅游用地，還有九大功能配套中心。緊鄰銀湖板塊住區(qū)，位于富陽(yáng)銀湖區(qū)九龍大道延伸段附近。規(guī)劃設(shè)計(jì)上，多聯(lián)建筑有3層和1層地下室，雙聯(lián)建筑有2層。

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