你的情況需要繳納的稅費(fèi)如下: 契稅:房款的1.5% ; (買家) 印花稅:房?jī)r(jià)的0.1% (買賣雙方平分); 交易費(fèi):6元/平方米(買賣雙方平分); 測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米;(買家) 權(quán)屬登記費(fèi):80元;(買家) 證件費(fèi):50元;(買家) 營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(超過5年的不需要繳納);(賣家) 個(gè)人所得稅:差價(jià)的20%或者房?jī)r(jià)的1%。(賣家) 總計(jì)需要繳納的稅費(fèi)為:9000左右(不包含營(yíng)業(yè)稅) 其中: 契稅: 1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%; 2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5%; 3、在首套房的情況下,購(gòu)買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%; 個(gè)人所得稅: 1、房產(chǎn)證滿5年,并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅; 2、面積超過144平米的,需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的2%; 3、面積不超過144平米(包含144)的,需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%。 營(yíng)業(yè)稅: 1、房產(chǎn)證未滿五年的,并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%; 2、房產(chǎn)證未滿五年的,并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%; 3、房產(chǎn)證滿5年的,并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%; 4、房產(chǎn)證滿5年的,并且面積在144以下的不需要繳納
全部6個(gè)回答>?? 委托律師寫一份房改房轉(zhuǎn)讓協(xié)議多少錢
147****8316 | 2018-07-08 08:22:18
已有3個(gè)回答
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145****2896
這屬于律師代書費(fèi)用,少則幾百,多則上千,主要看律師工作時(shí)間、工作量大小、工作強(qiáng)度等方面如何了,具體情況具體分析才行,建議具體咨詢當(dāng)?shù)貙I(yè)律師即知。
查看全文↓ 2018-07-08 08:23:14 -
145****4559
委托律師起草合同要多少錢,一般是沒有具體標(biāo)準(zhǔn)的,要依據(jù)合同的類型,律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)而定,如果是一般的合同一般是500-1000元,具體由雙方協(xié)商。
查看全文↓ 2018-07-08 08:23:00
《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》
第九條實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)的律師服務(wù)收費(fèi),由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。
律師事務(wù)所與委托人協(xié)商律師服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)考慮以下主要因素:
(一)耗費(fèi)的工作時(shí)間;
(二)法律事務(wù)的難易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任;
(五)律師的社會(huì)信譽(yù)和工作水平等。 -
143****8957
一般按標(biāo)的額比例收費(fèi)
查看全文↓ 2018-07-08 08:22:32
代理涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事、行政訴訟和國(guó)家賠償案件可以根據(jù)訴訟標(biāo)的額,按照下列比例分段累計(jì)收費(fèi):
10萬(wàn)元以下(含10萬(wàn)元)部分收費(fèi)比例為8%-12%,收費(fèi)不足3000元的,可按3000元收??;
10萬(wàn)元以上至100萬(wàn)元(含100萬(wàn)元)部分收費(fèi)比例為5%-7%;
100萬(wàn)元以上至1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)部分收費(fèi)比例為3%-5%;
1000萬(wàn)元以上至1億元(含1億元)部分收費(fèi)比例為1%-3%;
1億元以上部分收費(fèi)比例為0.5%-1%。
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遞減的形式,網(wǎng)上有協(xié)議,可以直接下載就行!
全部3個(gè)回答> -
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按職務(wù)職稱水平,有一個(gè)房改面積控制標(biāo)準(zhǔn),購(gòu)買公房建筑面積未超過其控制標(biāo)準(zhǔn)部分按成本價(jià)計(jì)價(jià),目前公房出售成本價(jià)基準(zhǔn)價(jià)為1015元/平方米;超過其控制標(biāo)準(zhǔn)部分根據(jù)公房所在地段等級(jí)按商品價(jià)計(jì)價(jià)(一類地段基準(zhǔn)價(jià)5500元/平方米,二類地段4850元/平方米,三類地段4300元/平方米,四類地段3800元/平方米……)**終審批單價(jià)受工齡、房屋建成年限、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向等因素影響。
全部3個(gè)回答> -
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撰寫房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)涵蓋雙方權(quán)益、房屋描述、價(jià)款及支付、過戶及稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款,并確保符合法律法規(guī)。
全部2個(gè)回答> -
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您好,您先查一下您當(dāng)?shù)氐恼?然后根據(jù)您要過戶的住房的性質(zhì),還有過戶類型 過戶的費(fèi)用和手續(xù)不太一樣,要是二手房買賣,您可以去當(dāng)?shù)刂薪楣咀稍円幌?/p> 全部5個(gè)回答>
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