??辦公室使用面積怎么算

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• 132****6131

  目前仍按照《黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（原國家計委計投資[1999]2250號）各級工作人員辦公室的使用面積，不應(yīng)超過下列規(guī)定：
  中央機關(guān)
  正部級：每人使用面積54m2.
  副部級：每人使用面積42m2
  正司（局）級：每人使用面積24m2
  副司（局）級：每人使用面積18m2
  處級：每人使用面積9m2
  處級以下：每人使用面積6m2
  地方機關(guān)
  （一）省級及直屬機關(guān)
  ?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）級正職：每人使用面積54m2
  ?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）級副職：每人使用面積42m2
  直屬機關(guān)正廳（局）級：每人使用面積24m2
  副廳（局）級：每人使用面積18m2
  處級：每人使用面積12m2
  處級以下：每人使用面積6m2
  （二）市（地、州、盟）級及直屬機關(guān)
  市（地、州、盟）級正職：每人使用面積32m2
  市（地、州、盟）級副職：每人使用面積18m2
  直屬機關(guān)局（處）級：每人使用面積12m2
  局（處）級以下：每人使用面積6m2
  （三）縣（市、旗）級及直屬機關(guān)
  縣（市、旗）級正職：每人使用面積20m2
  縣（市、旗）級副職：每人使用面積12m2
  直屬機關(guān)科級：每人使用面積9m2
  科級以下：每人使用面積6m2

  查看全文↓ 2018-07-08 11:10:42
• 138****6894

  目前仍按照《黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（原國家計委計投資[1999]2250號）各級工作人員辦公室的使用面積，不應(yīng)超過下列規(guī)定：中央機關(guān)正部級：每人使用面積54m
  2.副部級：每人使用面積42m2正司（局）級：每人使用面積24m2副司（局）級：每人使用面積18m2處級：每人使用面積9m2處級以下：每人使用面積6m2地方機關(guān)
  （一）省級及直屬機關(guān)省（自治區(qū)、直轄市）級正職：每人使用面積54m2?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）級副職：每人使用面積42m2直屬機關(guān)正廳（局）級：每人使用面積24m2副廳（局）級：每人使用面積18m2處級：每人使用面積12m2處級以下：每人使用面積6m2
  （二）市（地、州、盟）級及直屬機關(guān)市（地、州、盟）級正職：每人使用面積32m2市（地、州、盟）級副職：每人使用面積18m2直屬機關(guān)局（處）級：每人使用面積12m2局（處）級以下：每人使用面積6m2
  （三）縣（市、旗）級及直屬機關(guān)縣（市、旗）級正職：每人使用面積20m2縣（市、旗）級副職：每人使用面積12m2直屬機關(guān)科級：每人使用面積9m2科級以下：每人使用面積6m2

  查看全文↓ 2018-07-08 11:10:06
• 148****4990

  辦公用房使用面積=建筑面積-公攤面積。辦公用房的得房率是很小的，一般在60%以下。
  套內(nèi)建筑面積=建筑面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積
  出售面積（也稱套型建筑面積）=套內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偟墓灿妹娣e（俗說“公攤面積”）。
  得房率是買房對比重要的一個目標(biāo)。核算房子面積時，核算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共有些的面積就越少，住戶也會感到壓抑。通常，得房率在80%左右對比合適，公共有些既寬闊氣度，分?jǐn)偟拿娣e也不會太多，比較實惠。
  通常多層的修建物得房率為88%，高層的修建物得房率為72%，而辦公樓為55%

  查看全文↓ 2018-07-08 11:09:16

相關(guān)問題

• 問 ??辦公室使用面積如何測量呢？誰知道呢？
  答

  你們也太不專業(yè)了嘛, 不知道就不要亂說, 看你是要知道建筑面積還是自己住的凈空尺寸,買房一般都是按照建筑面積算的有條件就請專業(yè)人遠去測(別人有儀器如'全站儀,經(jīng)緯儀等), 沒有條件就買把尺子 自己量 自己量的面積肯定比你買的時候的要小

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• 問 深圳辦公室出租的哪里有？**好是那種小型辦公室出租、小面積辦公室出租、服務(wù)式辦公室出租，深圳租辦公室
  答

  我和我的合作伙伴選擇了位于深圳福田的弘夏國際服務(wù)式辦公室，三個人辦公，一個月租金3000不到，價格還是能接受到，畢竟大樓和辦公室的裝修都很高檔，而且工作人員都會說英文，我的小伙伴是意大利人，溝通起來問題不大，不用我整天當(dāng)翻譯，樓下就是新港商城，吃喝玩樂都不成問題了，下班了想找點消遣也不用到處串，旁邊就是地鐵站，要去coco park的五分鐘就到了，希望這些信息能幫到你。

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• 問 哪里有小面積辦公室出租？
  答

  北京CBD、三元橋、經(jīng)融街商務(wù)辦公室，2-30人間，可以聯(lián)系馬經(jīng)理

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• 問 怎么算使用面積? 知道使用面積怎么算建筑面積
  答

  首先，什么算是使用面積？答：住宅的使用面積，是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。計算住宅使用面積，可以比較直觀地反應(yīng)住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不采用使用面積來計算價格。使用面積怎么算？凈使用面積怎么計算？答：使用面積=建筑面積-結(jié)構(gòu)面積-輔助面積；套內(nèi)面積減去套內(nèi)墻體面積，也就是屋中的凈使用面積。

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• 問 ??誰知道辦公樓使用面積怎么算？
  答

  建筑面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。 寫字樓使用面積 寫字樓的使用面積,指寫字樓各層平面中直接供住戶生活使用的凈面積之和。計算寫字樓使用面積,可以比較直觀地反應(yīng)寫字樓的使用狀況,但在寫字樓買賣中一般不采用使用面積來計算價格。 計算使用面積時有一些特殊規(guī)定:躍層式寫字樓中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積;不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積;內(nèi)墻面裝修厚度計入使用面積。計算寫字樓租金,都是按使用面積計算。 寫字樓公用面積 寫字樓的公用面積是指寫字樓樓內(nèi)為住戶出入方便、正常交往、保障生活所設(shè)置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所占面積的總和。開發(fā)商在出售商品房時計算的建筑面積存在公共面積的分?jǐn)倖栴}。 寫字樓居住面積 寫字樓的居住面積是指寫字樓建筑各層平面中直接供住戶生活使用的居室凈面積之和。所謂凈面積就是要除去墻、柱等建筑構(gòu)件所占有的水平面積(即結(jié)構(gòu)面積)。一般作為衡量居住水平的面積指標(biāo)。 寫字樓公攤面積 商品房分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e主要由兩部分組成: 1.電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積; 2.各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的50%。 寫字樓竣工面積 竣工面積是指竣工的各幢房屋建筑面積之和。房屋建筑的竣工應(yīng)是按照設(shè)計要求全部完工,經(jīng)驗收合格的建筑。 寫字樓輔助面積 輔助面積是指寫字樓建筑各層中不直接供住戶生活的室內(nèi)凈面積。包括過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、起居室、貯藏室等。 寫字樓共有建筑面積 房屋系指各產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積。 共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù) 整幢建筑物的共有建筑面積與整幢建筑物的各套套內(nèi)建筑面積之和的比值,即為共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)。 公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù) 將建筑物整棟的公用建筑面積除以整棟樓各套套內(nèi)建筑面積之和,得到建筑物的公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)。即公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)=公用建筑面積/套內(nèi)建筑面積之和。

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