??為什么商住房遷不進(jìn)戶口

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• 148****5041

  因?yàn)槭菍儆谏虡I(yè)用房 不是居住用房 你見(jiàn)過(guò)一個(gè)商店或者辦公樓里 還能掛戶口的么~~

  查看全文↓ 2018-07-08 20:03:44
• 151****3834

  該項(xiàng)各地存在一定的差異，應(yīng)以當(dāng)?shù)氐木唧w政策為準(zhǔn)：
  1、購(gòu)房遷移戶口的，一般來(lái)說(shuō)要求該房產(chǎn)屬于住宅的性質(zhì)(70年的產(chǎn)權(quán))，商住房原則上來(lái)說(shuō)是不能遷入戶口辦理落戶的；
  2、當(dāng)事人可以帶上本人的戶口本、身份證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證等，事先咨詢房產(chǎn)所在地的轄區(qū)派出所工作人員，以對(duì)方答復(fù)為準(zhǔn)。
  
  《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》的規(guī)定：
  第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶口。
  公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明，**的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。
  公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
  
  第十三條公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷(xiāo)遷移證件。
  

  查看全文↓ 2018-07-08 20:03:19
• 131****6360

  你的概念就不對(duì)，房屋分商用和居住。還有商居兩用這種，但這是房地產(chǎn)商的概念還是政府的概念不知道。這些在房子蓋之前就必須要有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，已經(jīng)批準(zhǔn)的用途一般不能更改。商用就是辦公用的，你想你租間辦公室就能辦理戶口嗎？必須是居民住宅。不是居民住宅，當(dāng)然不能辦理戶口。

  查看全文↓ 2018-07-08 20:03:07
• 155****5000

  現(xiàn)在沒(méi)有商住房的叫法了，要么住宅房，要么商業(yè)房。
  住宅房只有產(chǎn)證上的名字的人，就尅遷入新地方，戶口本上一起有的人也可以遷入。
  
  商業(yè)房是不能遷入戶口的。
  

  查看全文↓ 2018-07-08 20:02:56
• 157****1381

  沒(méi)有，商業(yè)住房這個(gè)叫法。如果，你是商用房，是肯定不能遷戶進(jìn)去的。住宅可以，商住兩用也可以。
  我想你說(shuō)的應(yīng)該是，純商用房。如果是，那就不行。

  查看全文↓ 2018-07-08 20:02:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 為什么商住房遷不進(jìn)戶口
  答

  以前房?jī)r(jià)低迷，政府為了刺激售房，買(mǎi)房開(kāi)閘入戶口，現(xiàn)在不一樣了。

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• 問(wèn) ??商住房可以簽戶口嗎?商用住房為什么不能上戶口?
  答

  　原來(lái)，購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房規(guī)定不可以落戶?，F(xiàn)在，除了特大城市、大城市外，中小城市的戶口全面放開(kāi)，只要有合法穩(wěn)定住所(含租賃)，同時(shí)按照國(guó)家規(guī)定參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)達(dá)到一定年限（不超過(guò)3年）的人員，可以在當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)登記常住戶口（落戶）?！　　　　秶?guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔2014〕25號(hào)》在“進(jìn)一步調(diào)整戶口遷移政策”中規(guī)定：(四)全面放開(kāi)建制鎮(zhèn)和小城市落戶限制。在縣級(jí)市市區(qū)、縣人民政府駐地鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所(含租賃)的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)登記常住戶口?！　?五)有序放開(kāi)中等城市落戶限制。在城區(qū)人口50萬(wàn)至100萬(wàn)的城市合法穩(wěn)定就業(yè)并有合法穩(wěn)定住所(含租賃)，同時(shí)按照國(guó)家規(guī)定參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)達(dá)到一定年限的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)登記常住戶口。城市綜合承載能力壓力小的地方，可以參照建制鎮(zhèn)和小城市標(biāo)準(zhǔn)，全面放開(kāi)落戶限制；城市綜合承載能力壓力大的地方，可以對(duì)合法穩(wěn)定就業(yè)的范圍、年限和合法穩(wěn)定住所(含租賃)的范圍、條件等作出具體規(guī)定，但對(duì)合法穩(wěn)定住所(含租賃)不得設(shè)置住房面積、金額等要求，對(duì)參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)年限的要求不得超過(guò)3年。

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• 問(wèn) ??商住房為什么便宜
  答

  商住房的投資風(fēng)險(xiǎn)是我一直在提醒大家，但是很多人還都沒(méi)有一個(gè)概念。所以我想用這篇文章具體說(shuō)一下商住房轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)、商住房產(chǎn)權(quán)年限、以及這些問(wèn)題-- 商住房的轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn): 1、商住房的續(xù)期風(fēng)險(xiǎn): 現(xiàn)在的商住房產(chǎn)權(quán)年限大多數(shù)在40年或50年，就是說(shuō)商住房比純住宅便宜是以產(chǎn)權(quán)年限縮水做為代價(jià)的。另外，根據(jù)目前的房產(chǎn)政策，純住宅在滿70年后可以自動(dòng)續(xù)期、而商住房的續(xù)期政策尚未出臺(tái)，這也無(wú)形中加大了商住房的投資風(fēng)險(xiǎn)。 2、產(chǎn)權(quán)年限風(fēng)險(xiǎn): 用我的朋友看中的商住小區(qū)做個(gè)比喻吧--該小區(qū)的產(chǎn)權(quán)年限為40年，而交房時(shí)的產(chǎn)權(quán)年限還剩下35年左右。就是說(shuō)居住35年后年限即到期。如果做為30歲左右的自住型購(gòu)房者，65歲時(shí)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)到期的風(fēng)險(xiǎn)將是不可預(yù)知的，而做為房產(chǎn)投資者來(lái)說(shuō)，只剩下30多年產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)在轉(zhuǎn)手時(shí)恐怕也不會(huì)那么順利。

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• 問(wèn) 商住房為什么便宜
  答

  絕對(duì)價(jià)不便宜，相對(duì)于普通住宅，由于它土地使用年限相比低些，也許價(jià)格會(huì)低一些。

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• 問(wèn) 買(mǎi)商住房好嗎? 我為什么不買(mǎi)商住房？
  答

  在購(gòu)房的過(guò)程中，房子的挑選是個(gè)技術(shù)活，除了了解自己的實(shí)際需求，還要對(duì)房屋類(lèi)型做一定的了解。很多購(gòu)房者在實(shí)際購(gòu)房的過(guò)程中屢次被鼓動(dòng)購(gòu)買(mǎi)商住房，那么商住房真的有那么好嗎？它與純住宅的區(qū)別有哪些？且聽(tīng)小編來(lái)跟大家分享一下相關(guān)知識(shí)，希望給大家實(shí)際的幫助。商住房與純住宅的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1、 使用年限不同根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，純住宅的使用年限為70年，而商住房（公寓型）的使用年限僅為50年。關(guān)于年限到期之后的具體處理方法，我國(guó)還沒(méi)有相關(guān)法規(guī)。在購(gòu)買(mǎi)之前一定要了解清楚，如果對(duì)這一點(diǎn)很介意建議不要急于入手。2、 戶口限制購(gòu)買(mǎi)純住宅很多時(shí)候都是可以落戶的，但是購(gòu)房商住房（公寓）是不能落戶的。

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