??小高層的違建怎么處理

已有3個回答

• 134****2001

  其實違章搭建現(xiàn)在是劃在居委管理工作的范圍之內(nèi)，可以先上報居委，再上報房管所，居委會聯(lián)合相關部門進行整治
  物業(yè)只有代為管理權，沒有執(zhí)法權，只能前期出違章單子警告業(yè)主，讓其整改，要是無效果，就上報讓相關執(zhí)法部門來強行處理

  查看全文↓ 2018-07-08 22:31:18
• 153****2929

  違章建筑，從嚴格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。
  物業(yè)沒有拆除違章建筑的執(zhí)法權,物業(yè)不能拆除違章建筑。還是申請執(zhí)法單位來執(zhí)行拆除違章建筑。
  1、違章建筑：是指未經(jīng)規(guī)劃或城市管理部門依法批準的建筑物、構筑物?？梢缘匠鞘泄芾聿块T，查詢是否經(jīng)過審批。
  2、如果是城市區(qū)域，向城市管理部門舉報，要求拆除。
  3、如果是農(nóng)村土地，向國土資源部門舉報，要求拆除。
  4、如果上述二個部門到期不拆除，可以向當?shù)胤ㄔ浩鹪V，申請強制拆除。

  查看全文↓ 2018-07-08 22:30:58
• 143****5500

  因為違建房都是屬三無手續(xù)；肯定是不能買的小高層頂樓違建沒房產(chǎn)證能要嗎。如果政策來了，凡屬違章建筑都會無條件拆除，甚至強制拆除，因為即然是違建房，就沒有保障性了。，又增加房屋的荷載，縮短使用壽命，在頂樓上面(屋面)私搭亂建房屋(棚)。都屬違章的，

  查看全文↓ 2018-07-08 22:30:29

相關問題

• 問 小高層的違建怎么處理
  答

  違建歸屬各級鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道辦事處的拆違辦或城建科處理，違章建筑建議根據(jù)實際情況聯(lián)系當?shù)叵嚓P政府反映。或者到所在人民法院提起訴訟，通過司法訴訟的渠道維權，市司法局電話12348。

  全部4個回答>
• 問 小高層的違建怎么處理
  答

  小區(qū)業(yè)主違建若是有損害到其他業(yè)主的合法利益，那么按照物權法相關規(guī)定，受害方可以要求其拆除違章搭建，并賠償自己的損失。另外，物業(yè)公司也有權要求業(yè)主將違建處拆除，若業(yè)主拒拆的話，那么可以由小區(qū)業(yè)主委員會提起民事訴訟。

  全部3個回答>
• 問 違建房怎么處理？
  答

  要是嚴格按照法律辦事的話土地管理部門就會對所建的違章建筑強行拆除，不過在現(xiàn)實執(zhí)法中如果所建的違章建筑不牽扯到別人的利益，周圍的鄰居對你所建的違章建筑不存在爭議或者不存在向土地管理部門控告的，土地管理部門就會睜一只眼閉一只眼罰點款，象征性的從墻上拆下幾塊石頭，等他們一走你再把拆下來的石頭壘上就沒事了。如果存在較大爭議的違章建筑土地管理部門就會限期自行拆除，逾期不拆的由土地管理部門強行拆除。

  全部3個回答>
• 問 ??農(nóng)村違建房怎么處理？
  答

  拆違建是符合法律規(guī)定的?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條　在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設工程規(guī)劃許可證?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條　未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。第六十八條　城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。違章建筑前提必須是未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設，建設工程規(guī)劃許可證是個關鍵。程序一般是(1)調(diào)查詢問、現(xiàn)場勘驗(2)責令停止違法行為(3)行政處罰權力告知(4)作出行政處罰決定(5)執(zhí)行。確實是違章建筑的，一是可以申請人民法院強制執(zhí)行，二是由縣級以上人民政府責成有關部門強制拆除。

  全部5個回答>
• 問 違建房子怎么處理
  答

  違建房子一般的處理方式就是要被強制拆除。法律對違章建筑沒有明確的界定。一般來說,非法建筑是指建筑物、構筑物和設施建造或者沒有批準,部門在其管轄范圍內(nèi)違反有關法律、法規(guī)等土地管理法律,城鄉(xiāng)規(guī)劃法律和法規(guī)在規(guī)劃和建設的村莊和城鎮(zhèn)。如果是拆遷的話，在我國，拆遷又將城樓拆除。一般來說，指的是強制拆除土地建筑物、建筑物等附著物，用于公共需要、回收國有土地的其他公共用途的使用權。其本質(zhì)是調(diào)整國有土地所有者的土地利用?！冻鞘蟹课莶鸪芾項l例》規(guī)定“不補償拆除違反規(guī)定的建筑”，而這也成為非法建筑引發(fā)社會糾紛的根源。在現(xiàn)行的解體中，對合法的建筑物進行法定補償。這種做法可以極為保障國民的合法權益。